Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[
Если Вы киевлянин, то должны помнить какие ипеня были на лыбедской не так много лет назад и что там сейчас

Лыбидская это всегда был центр, на соседнем палаце Украина всегда ценник был высокий. Застройка этого района было делом времени.

Всегда это сколько лет? В 2000-х это была конечная станция метро с вонючими маршрутками пригородными и соответственным контингентом.

там скореее маршрутки на все Голосеево отчаливали и на Лобановского.как то не поворачивается назвать место в 15 минутах ходьбы от палаца Украины зожопьем. Да, оно было не очень в форме, но ипенями назвать его не могу. Локационно сам ставлю на лимитированный центр, некоторые места ближнего прицентралья такие как - Голосеево (район метро Голосеево возле парка), Лукьяновка, Соломенка, и набережные с видом на Днепр.

Локационно сам ставлю на лимитированный центр, некоторые места ближнего прицентралья такие как - Голосеево (район метро Голосеево возле парка), Лукьяновка, Соломенка, и набережные с видом на Днепр.

ИМХО на соломе ликвид Квартет и Шервуд, все...

Какая разница? Я на примере показал что центр по факту растёт, город будет меняться всегда, не понимаю как с этим можно спорить если это очевидно из истории любого города)

Центр бывает историческим, и административным. Исторический центр расти не может, он давно сформирован в свою эпоху. И то что вокруг него тоже давно сформировано. Административный может расти сколько угодно и куда угодно, если весь бизнес переедет в Киев, вероятно центром будут считать всё от шулявки до дарницы.

так где сова и где глобус???
сегодня ради интереса решил глянуть на цены Милоса от КГС, того самого который зРадист поднял на флаги дешевея
Я в акуе, в ипенях ипеней где только начинают копать яму САМАЯ ДЕШЕВАЯ 1к 38м2 на 2м этаже с видом в мусорник стоит ПА700 за м2 при 100% ОПЛАТЕ!!!
при реальном сроке достройки 24-25йгоды...
где про стоимость денег во времени?
это НЕреальный дешевей!!!

Не нужно этой дешевой театральщины - ждем от Прохожего пруф с более низким ценником у КГС год назад! Ну рист же, как-никак

PS: сегодня на глаза попалась статистика еще одних рылов (agent.ua) - тоже за 2020-й показывает незначительное падение цен. Как только крупная выборка предложения, так сразу тряпкой по лицу загонялам.

Кстати, однушки лучше держат цену, чем двушки и трешки. Что и требовалось доказать - в условиях кризиса наиболее ликвидным будет самое дешевое жилье, а не "уютненькие просторные прелести с рабочей зоной, в которых приятно коротать локдауны". Привет airmax со товарищи...

Лыбидская это всегда был центр, на соседнем палаце Украина всегда ценник был высокий. Застройка этого района было делом времени.

Центр был до Костела.
Однако в последние годы, молитвами КК вытянулся до Лыбидской.

Самое интересное жители Черновола говорят, что живут в центре, как и жители железнодорожного шоссе.

На ЖД шоссе есть жители? Вроде только промка.

так где сова и где глобус???
сегодня ради интереса решил глянуть на цены Милоса от КГС, того самого который зРадист поднял на флаги дешевея
Я в акуе, в ипенях ипеней где только начинают копать яму САМАЯ ДЕШЕВАЯ 1к 38м2 на 2м этаже с видом в мусорник стоит ПА700 за м2 при 100% ОПЛАТЕ!!!
при реальном сроке достройки 24-25йгоды...
где про стоимость денег во времени?
это НЕреальный дешевей!!!

Не нужно этой дешевой театральщины - ждем от Прохожего пруф с более низким ценником у КГС год назад! Ну рист же, как-никак

PS: сегодня на глаза попалась статистика еще одних рылов (agent.ua) - тоже за 2020-й показывает незначительное падение цен. Как только крупная выборка предложения, так сразу тряпкой по лицу загонялам.

Кстати, однушки лучше держат цену, чем двушки и трешки. Что и требовалось доказать - в условиях кризиса наиболее ликвидным будет самое дешевое жилье, а не "уютненькие просторные прелести с рабочей зоной, в которых приятно коротать локдауны". Привет airmax со товарищи...

Мне даже лень спорить. Всем кто хотя бы где-то около рынка уже очевидно что происходит с ценами. На графиках и диаграммах это все тоже появится, но папизже.

Лыбидская это всегда был центр, на соседнем палаце Украина всегда ценник был высокий. Застройка этого района было делом времени.

Всегда это сколько лет? В 2000-х это была конечная станция метро с вонючими маршрутками пригородными и соответственным контингентом.

там скореее маршрутки на все Голосеево отчаливали и на Лобановского.как то не поворачивается назвать место в 15 минутах ходьбы от палаца Украины зожопьем. Да, оно было не очень в форме, но ипенями назвать его не могу. Локационно сам ставлю на лимитированный центр, некоторые места ближнего прицентралья такие как - Голосеево (район метро Голосеево возле парка), Лукьяновка, Соломенка, и набережные с видом на Днепр.

Там маршрутки отчаливали на бц, васильков и т д, грязный район был, совсем не похож на центр и им не считался. Сейчас совсем другое дело. Город растёт, центр тоже, это же очевидно

Какая разница? Я на примере показал что центр по факту растёт, город будет меняться всегда, не понимаю как с этим можно спорить если это очевидно из истории любого города)

Центр бывает историческим, и административным. Исторический центр расти не может, он давно сформирован в свою эпоху. И то что вокруг него тоже давно сформировано. Административный может расти сколько угодно и куда угодно, если весь бизнес переедет в Киев, вероятно центром будут считать всё от шулявки до дарницы.

История города тысячелетняя, и то, что вы называете историческим центром сейчас, когда-то и близко им не было. Также это в будущем расширится, как и деловой так и исторический центр.

Локационно сам ставлю на лимитированный центр, некоторые места ближнего прицентралья такие как - Голосеево (район метро Голосеево возле парка), Лукьяновка, Соломенка, и набережные с видом на Днепр.

ИМХО на соломе ликвид Квартет и Шервуд, все...

Как дома да, они безусловно самые модные в этом районе. Но место у Шервуда совсем странное.

Какая разница? Я на примере показал что центр по факту растёт, город будет меняться всегда, не понимаю как с этим можно спорить если это очевидно из истории любого города)

Центр бывает историческим, и административным. Исторический центр расти не может, он давно сформирован в свою эпоху. И то что вокруг него тоже давно сформировано. Административный может расти сколько угодно и куда угодно, если весь бизнес переедет в Киев, вероятно центром будут считать всё от шулявки до дарницы.

История города тысячелетняя, и то, что вы называете историческим центром сейчас, когда-то и близко им не было. Также это в будущем расширится, как и деловой так и исторический центр.

Да, через 1000 лет Троещина станет историческим центром со своей историей и уникальными девятиэтажными памятниками архитектуры. Поэтому, покупайте, пока не подорожало.