Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В итоге даже перекупы, для которых бетон - не только холодный расчет, но и хобби (теория Древлянина), выпали из спроса и только продают

Ладно, почти наверняка очередная бесполезная попытка призыва объективно глянуть на жизнь за окошком, но таки попытаюсь: раскройте нам, никчёмным людишкам (лендлордам, перекупам, рылам на подтанцовке у шаромыг и прочая и прочая), какие такие сферические перекупы в вакууме КРЖН, только продают и нифига не покупают? Ну вот конкретно-этот, этот и тот. Сражу скажу за себя: за последний год+ ничего из недвиги не продавал и пока не планирую, а покупки
Так же не припомню, что бы на ветку косяком заходили пересичные, желающие поскорее избавиться от лишних Киевских и не только метров. Вон Хоттаб только давненько грозится прелесть в Херсоне каааак продать-эх, да и то, только для того, что бы тут же в Киеве забетонироваться. А из желающих купить-сегодня снова человек с вопросом заглянул. Тоже наверное рыл?
п.с.Графиков, индексов и ссылок на статьи не нать, мы уж давно поняли, что КРЖН-фсё, имеется интерес услышать о конкретных людях, ну как бы в подтверждение ваших слов.
Али ваши высокие теории существуют ну савсэм отдельно от практики?

Палки в колеса с переуступкой - это промежуточная мера. Итогом будет приведение цен на котловане к уровню готового. Мы уже это видим. Т.е. твоей прибылью при инвестировании будет покупка квартиры, на нужном тебе этаже с нужной планировкой + возможно, рост цены вслед за рынком. Но не удвоение ценника с котлована до ввода. Такого, думаю, уже не будет.

якщо видавити з ринку спекулів (перекупів), то з нього піде ліквідність, а і в цьому нема нічого доброго для РН

Те кто бастуют против новых тарифов в массе не ездят на авто. Но мнгие до сих пор живут в просторных квартирах.

и живут явно не в новостроях) на трое и в Бортничах уже есть трёшки по 40, в Ирпене Буче по 30-35 которые думаю ещё до 25 упадут. но даже это дорого за панельный совок.

Как оказалось самый прозорливый оказался Сержик.
Купит себе трешку с правильными комнатами возле метро за 30 когда начнеться panic sale.

На пенсии

Мне этот скользский тип тоже не нравится. Но тут он просто озвучил то, что уже всем, кто хоть чуть-чуть в рынке, давно очевидно.

он в каментах под видео дал прогноз-ее 15-20% роста в 2021 году. как думаете в каком году и на какой отметке цена остановится и будет стабильный боковик?

питання, якщо буде ріст в грн. на 15-20%, то який буде курс грн. до долара?

обвалишки, ну уже ж невооруженным глазом видно, что ни о какой непредвзятости и беспристрастности с вашей стороны речь не идет, у вас аж слюна ядовитая капает, когда вы о дорожае слышите, который давно очевиден всем вменяемым и адекватным людям, у вас к этому что то глубоко личное
что?

смисл маючи пул кавалірок надрачувати на абвал?

Чтоб купить второй пул кавалирок, аренды накапало уже достаточно с покупки первого пула. А по сегодняшним прайсам это сделать трудно

ПС
Конговец опередил

навіщо мені ще один пул кавалірок, якщо метро на Трою буде х.з. коли, а наявні гілки ШРТ уже оточені і окуповані?

якщо видавити з ринку спекулів (перекупів), то з нього піде ліквідність, а і в цьому нема нічого доброго для РН

В 2015-2016 годах была доминанта "Где бы взять денег"
В 2021 году домината "Кто бы взял деньги в долг"

навіщо мені ще один пул кавалірок, якщо метро на Трою буде х.з. коли, а наявні гілки ШРТ уже оточені і окуповані?

а зачем тебе вообще те кавалирки возле метро если ты на работу не ходишь да и вообще в киеве по собственному признанию пару лет как не был?
почему не купишь себе за пару штук домик дето в житомирском лесу, да какой нить полноприводный корч типа уаза, или луаза да и все?
шо тебя в этот ненавистный тебе киев так тянет?

якщо видавити з ринку спекулів (перекупів), то з нього піде ліквідність, а і в цьому нема нічого доброго для РН

ага - вот же кан лошки какие, ликвидность рынка убивают бгг

У нас монополия на ЖКХ, антимонопольный комитет не работает.
Цены комунали достигли уровней Германии.

Монополии так просто не остановяться. Панельки и другой шлак будут сливать за что дают, так как платежи для большинства будут просто неподъемные.

Старны Балтии уже прошли через это. Мы приближаемся

В Киеве десятки тысяч квартир с многолетними долгами за ЖКХ.
Хоть одну забрали за долги?

Пока нет, но ком нарастает.
Там же есть проект, с лишением права управлять авто и выезда за границу. Мож кто и задумается...

Оффтоп конечно, но забавное, как по мне -
https://news.finance.ua/ru/news/-/487154/shulyavskij-most-v-kieve-kak-menyalas-stoimost-remonta-infografika
"В июне 2018 года тендер на реконструкцию Шулявского путепровода выиграл Северо-украинский строительный альянс. Первоначальная стоимость реконструкции составила 598,5 млн грн....
...Теперь же ремонт продлили до конца 2022 года, а в столичном бюджете предусмотрели еще денег. Таким образом, ожидается, что общая стоимость ремонта вырастет до 1 млрд 998 млн грн. "
Самое время напомнить про скамейки и парки кернеса

В Киеве десятки тысяч квартир с многолетними долгами за ЖКХ.
Хоть одну забрали за долги?

Пока нет, но ком нарастает.
Там же есть проект, с лишением права управлять авто и выезда за границу. Мож кто и задумается...

я это уже лет 30 слышу

да, хотим скупиться на низах, отшлёпать продаванов своими котлетами

На рынке есть продаваны, которые считают свою прелесть уникальной. Есть покупаны, которые считают себя и свою котлету уникальной. На самом деле таких людей полно и они (люди с котлетами), в том числе ратующие за дешевей, являются причиной того, что дешевея не происходит.
Что покупанам, что продаванам нужно спокойней относиться к своей прелести/котлете.