Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Неужели в Одессе такие цены на новострой ? Или кидалово ?
Покупает же флай в Кийови всякие бомбоубежища па 10 тыс.

и одесские продавцы смотрят с ужасом на флая снижают цены чтобы у них такое явление не завелось? не улавливаю логику каким боком флай к Одессе...

.. Люди джек пот поймали, купив летом 2008 в ипотеку в долларах

с вашего позволения, джек-пот - это гостинка на Венике за 80, в швейцарских франках (пляха, где швейцария, а где веник! ), из которых первый взнос 40К за счет реализации трехи в Запорожье. После всех рэструктурызаций висит долг 1 млн грн., который никто в здравом уме отдавать не собирается, благо, приписаны дети.

Знакомый взял на Дорогожичах однуху панель под 90 в кредит в франках в 2008.
Взял без первоначального взноса так как работник банка.
До 2015 платил, благо реструктуризировал через пару лет в грн.
Как сейчас история сложилась, для меня загадка.
Красная цена такого счастья сейчас тыс.20-25

Неужели в Одессе такие цены на новострой ? Или кидалово ?
Покупает же флай в Кийови всякие бомбоубежища па 10 тыс.

и одесские продавцы смотрят с ужасом на флая снижают цены чтобы у них такое явление не завелось? не улавливаю логику каким боком флай к Одессе...

Ну если кому-то выгодно продавать и строить бомбоубежища возле Кийова па 10 тыс. то почему это не можно сделать в Одессе ?
Раб.сила и материалы +- кругом одинаково, не ?

Хомякоид, в Одессе рабы дешевле. Земля и взятки тоже.

Ну если кому-то выгодно продавать и строить бомбоубежища возле Кийова па 10 тыс. то почему это не можно сделать в Одессе ?
Раб.сила и материалы +- кругом одинаково, не

цоколь - побочный продукт типа жмыха от семечки. То что его можно так дорого продать это счастье для застройщика. Но имхо инвестиция неликвидная. В Одессе неликвидного жилья море. Поищите квартиры на улице Боровского. Это промзона, бывший завод. Туда же Ленпосёлок, Пересыпь, Балковская, частично Поскот. Это всё неликвид. Что то нормальное можете найти в Ильичёвске.

[1]

.. Люди джек пот поймали, купив летом 2008 в ипотеку в долларах

с вашего позволения, джек-пот - это гостинка на Венике за 80, в швейцарских франках (пляха, где швейцария, а где веник! ), из которых первый взнос 40К за счет реализации трехи в Запорожье. После всех рэструктурызаций висит долг 1 млн грн., который никто в здравом уме отдавать не собирается, благо, приписаны дети.

Знакомый взял на Дорогожичах однуху панель под 90 в кредит в франках в 2008.
Взял без первоначального взноса так как работник банка.
До 2015 платил, благо реструктуризировал через пару лет в грн.
Как сейчас история сложилась, для меня загадка.
Красная цена такого счастья сейчас тыс.20-25

Та да, думаю, сейчас там и за тридцатку не найдете.

В Киеве 86 магазинов Сильпо а в Кропивницком ОДНО. Скажите при любом кризисе где просядут продажи (на единицу жителя) больше в 1 магазине на 225 тыс человек (Кропивницкий) или в Киеве где 86 магазинов на 2967 тыс человек (1 магазин на 34,5 тыс человек)?

Очень неудачный пример - сетевой ритейл везде по стране в плюсе, а загибается торговля в МАФах, на рынках, во второсортных ТЦ. И да, в Киеве падение самое сильное и в абсолютных (что понятно), и в относительных цифрах (что уже противоречит интуиции и расхожему мнению).

Я это не для того, чтобы подколоть вас - на общих знаниях проехаться можно далеко не всегда. В вопросах бизнес- и инвестиционных решений это может влететь в копеечку. Все необходимо перепроверять

С Киева все уедут трудоустраиваться в единственный Сильпо в Кропивницком, или из Кропивницкого в 86 киевских? Если начать сравнивать то такая же картина во всём. В Буче с населением 36 тыс чел. есть Макдональдс, а в Кропивницком с населением 225 тыс человек НЕТ НИ ОДНОГО МАКА. А область аграрная и основные предприятия (Красная звезда, Гидросила, Креатив) работают. Только Кропивницкий этих денег не видит, они утекают к Киевским и иностранным собственникам.

Нет, из Киева не домой - в Кропивницкий, а гастарбайтером - в Польшу. Такова реальность

Понятно что на 1 жителя в карантин Кропивницкий просел меньше Киева, там уже некуда проседать, разве что до натурального обмена. посмотрите какое убожество центральная площадь Кропивницкого https://www.youtube.com/watch?v=nTEKOtJ ... 1%80%D0%BC
там нет ничего даже фонтанов, 4 лавочки стоят.

И, тем не менее, это никак не отменяет факта, что Киев и другие крупные города пострадали от коронакризиса сильнее. Восстановят ли они потерянное быстрее регионов по его завершения, не знаю. Предпосылок к этому с учетом виртуализации рабочих мест не проглядывается

из Киева не домой - в Кропивницкий, а гастарбайтером - в Польшу.

підтверджую, двоюрідна тітка так і зробила два тижні тому,
тільки замість Кропивницький інше місто на К (Коростень)

підтверджую, двоюрідна тітка так і зробила два тижні тому

она уехала из Киева? Речь не шла о тех кто уехал из Ужгорода, Тернополя, Черткова, Коломыи. Речь шла о тех кто жил и работал в Киеве. Из моего окружения много кто потерял в карантин работу, одни ищут другие нашли другую. В польше только неквалифицированный труд, почему вы с zРадио думаете что более-менее квалифицированный успешный (по украинским меркам) специалист поедет мыть туалеты у пана?

Нет, из Киева не домой - в Кропивницкий, а гастарбайтером - в Польшу. Такова реальность

у вас есть статистика что заробитчян стало больше скажем к 2019 году? я такую статистику не встречал. Ну ок заработали они условные 30 тыс долларов где они купят недвижимость в депрессивном Кропивницком или в Киеве? из моих знакомых за последние 10 лет никто не купил жильё на своей малой родине. Про то что купят жильё в Польше я не верю, пару лет назад я мониторил цены, 30к это была кавалерка в Перемышле или Жешуве (не топовые места в Польше). Опяять же гражданство, мой брат имея подтвержденные костёлом корни (родная бабушка полячка) за 2 года не смог получить карту поляка, слишком много желающих и не только с Украины. То же касается и польского рынка труда куда кроме нас также ломятся белорусы, молдаване и русские кстати тоже. В что что Польша может трудоустроить всех желающих не верю.

по перше, там не так і багато зароблять, а те що заробляють іде або на допомогу дітям/батькам, або на ремонти житла, в Києві я не чув, щоб купували на заробітчанські, скоріше іде покупка в обл. центрах.

по друге, серед мої родичів, всі хто хотів і доклав мінімальних зусиль отримав Карту Поляка. Може в твого родича "щелепа не така".

підтверджую, двоюрідна тітка так і зробила два тижні тому

она уехала из Киева? Речь не шла о тех кто уехал из Ужгорода, Тернополя, Черткова, Коломыи. Речь шла о тех кто жил и работал в Киеве. Из моего окружения много кто потерял в карантин работу, одни ищут другие нашли другую. В польше только неквалифицированный труд, почему вы с zРадио думаете что более-менее квалифицированный успешный (по украинским меркам) специалист поедет мыть туалеты у пана?

она уехала из Киева

в Києві заробляли "на поїсти", а борги які появилися за час карантину, коли їсти тре, а роботи нема тре закривати, а в Києві не виходить так, тому поїхала, і сказала що хоче назавжди подалі з України в Польщу, Чехію, Німеччину, а саме ліпше в Ізраїль (акурту привіт)