Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets місце там хороше, імхо. Знайомих двоє живе у Сонячній. Новий стадіон універу Шевченка і метро через навчальні корпуси. от тільки ціна - нах-нах
stas_rst написав:kingkongovets місце там хороше, імхо. Знайомих двоє живе у Сонячній. Новий стадіон універу Шевченка і метро через навчальні корпуси. от тільки ціна - нах-нах
место неплохое, но уж никак не прям шоп жир-жир метро вроде и рядом, вот только воспользоваться им в часы пик будет довольно проблематично и ситуация эта будет неуклонно ухудшаться - эврика, республика и глевахи с чабанчиками передают приветы) на машине добраться в это время в центр - тоже квест еще тот так шо неплохо, но далеко не айс но если работа рядом - очень даже норм
BIGor написав:Выходит на 100 метровую квартиру условному Сержу нужно до-накопить за 1 год 10 куе... Некисло у людей растут сбережения!
некисло у людей растут хотелки...могут +20 и +30 куе поставить. И +50 через 5 лет...Я за ними не поспеваю и не собираюсь.
это не хотелки растут и не накопления населения это накопления наоборот обесцениваются с катастрофической скоростью ждать на берегу проплывающий труп врага конечно удобно и не энергозатратно, вот только существует слишком большой риск умереть на этом берегу от старости так ничего и не дождавшись
Нищеброды не только на КРЖН бродят, но и на подступах к нему
По словам Михаила Артюхова, 80% спрос на дома сконцентрировано в сегменте до 60 тысяч долларов. За такие деньги люди хотят купить дом до 120 квадратов и 10 соток земли. По месторасположению - ближайшие пригород в 10-20 километрах от Киева. Самые популярные направления - Обуховское, Вышгородское, в направлении Варшавской трассы (Ирпень, Буча и др.). К перегруженному Житомирскому и Одесскому направлению люди относятся более насторожено, но, если дом им понравится, а цена будет хорошей, то также покупают.
Но проблема в том, что найти дом под такие критерии сейчас непросто. "По застройке у нас перекос - площади больше, а участок меньше, чем ищут. В итоге люди за свои 60 тысяч могут найти дом в 150 квадратов и всего с 4-5 сотками земли", — рассказывает Артюхов.
и в то же время
Другой активный сейчас сегмент - с впятеро большими бюджетами - до 300 тысяч долларов.
За такие деньги покупатели ищут дом до 300 квадратов на 15 сотках земли.
Причем, тут тоже предложение отстает от спроса.
"Люди хотят получить современный дом, с модными архитектурными решениями, и что важно - уже полностью готовый, буквально - с тапочками. Нужна инфраструктура, охрана, хорошая обслуживающая компания, чтобы не заморачиваться как стричь траву и где искать сантехника. Чтобы сразу заехать и жить. Таких предложений не хватает, а те, что есть, - с явно завышенной ценой, котора против прошлого года взлетела на треть", — отмечает Артюхов.
При этом рынок перегружен особняками до 500 квадратов и больше.
antey1969 написав:..
Додано: Вів 30 бер, 2021 09:54
