Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Ви не розумієте чому люди не йдуть тому, що не орієнтуєтесь в ринку праці

А що таке надзвичайне робить Голова, що йому 8,5тис. - мало?
Давайте детально проаналізуємо:
- є бухгалтер, який всі рахунки бере на себе!
- якщо якась аварійна ситуація по електриці, чи сантехніці - Голова викликає аварійку(свого електрика/сантехніка не тримаєм)
- ну, може довідку видати про склад сім'ї, а може просто послати.....в ЦНАП!
- що ще?
- ну, якусь толоку організува тричі на рік.
- в основному, робота Голови полягає у "забавці телефоном" - тобто, реагувати в телефонному режимі на різні звернення/проблемки, які в новому будинку - мінімум!

Ну от що, що і чим таким "нєпосільним трудом" займається Голова, щоб йому платити більше???

п.с.
І ще доповню оцим

А ви ще про якісь нещасні 8 тисяч гривень, ніби то неабиякі гроші

Я писав, що 8,5тис для ПЕНСІОНЕРІВ - нормальні гроші!
І акцент ставив, чому саме пенсіонерів, яких майже, ніде не беруть на роботу - це не цікавить?

От моїх два знайомих(один пенсіонер) періодично продзвонюють/шукають роботу - то завжди повторюють, що всюди хочуть до 45р., а декуди й до 40!
Тому і залишається лише охороняти стоянку за 3-4тис/міс.(доба/3), або щось розвозити(і то хочуть молодших)

Тому гроші і вложують в нерухомість
відкриття бізнесу купівлю необхідних речей,проїдання

Невелике місто-купа магазинів одне на одному,4 супермаркетів типу Рукавички. Недавно побудували ТРЦ із Сільпо-за 200 метрів будуть будувати АТБ

У депутатів і чиновників є задекларованих 4500 BTC
1BTC-60000$

До чого веду-відбувається вкладення коштів в активи фізичні через поступове знецінення грошей

Віртуальні активи взагалі космос-фонда,крипта
Але і ризики більші

Невелике місто-купа магазинів одне на одному,4 супермаркетів типу Рукавички. Недавно побудували ТРЦ із Сільпо-за 200 метрів будуть будувати АТБ

А я завжди кажу - ЖРАЧКА, ЖРАЧКА, ЖРАЧКА!!!
Люди, в основному тратяться на жрачку!
А так, як людей біднішших - більше, то всякі АТБ - процвітають і будуть процвітати!
А якщо провести паралель між АТБ і Ріелом, то і Ріел буде процвітати з своїм дешевим бетоном!
Що швидше розбирають - дороге, чи дешеве?(коли більше "дрібних/бідніших" інвесторів)

1.А як не смарт?
2.По газу можна буде зафіксувати тариф по 7+ (Нафтогаз)
Електрика-літом 2-2.5 за кВт

Я однушку (40кв) грел/сушил - хватало - 300-400 кВт в месяц выходило - это за комфорт режим овер 20*С и при этом соседи еще не топили не жили практически. Этой зимой для поддержания +14*С (чтобы не замерзли трубы) 30-50кВт уходило и то не в каждом месяце. Видимо сказывается что уже соседи живут + теплая.
2. Х.з что будет в конце года с газом и электрикой, пока на 5.24 газ зафиксировал, но по сравнению с 30 кВт все равно газ не использовал. при этом котел с насосом - все равно потребляет электрику + насос на теплый пол.
И да, на всю однушку хватило одного тепловентилятора - включался только в самые морозы или когда приходили - ставили потеплее. То что включался не каждый месяц по счетчику видел.

1.А як не смарт?
2.По газу можна буде зафіксувати тариф по 7+ (Нафтогаз)
Електрика-літом 2-2.5 за кВт

Вартість опалення на час ремонту, відносно всіх інших витрат - можна навіть не брати до уваги. А якщо вже про це перейматись, "що не сохне" то для цього є осушувачі повітря

Так тепловентилятор хорошо подсушивает при этом - выходит 2 в одном.

поставить тепловентилятор и сохнуть будет быстрее

2р. тому, коли робив ремонт на 53м2 - а починав я з електрики, ще в лютому місяці, то тепловентилятор(в народі кажуть "дуйка") приніс зразу!

Главное, чтобы электрика уже была по бытовому тарифу, а не от застройщика по пром

А тут - пІчалька...
Забудовник гучно рекламував, що двозонні лічильнии будуть і дотримав слова, поставив їх, але...
Але електрика і до сьогодні "не розпущена" по квартирах, - тобто договір з обленерго є тільки на загальний лічильник на весь будинок! І, відповідно, тариф 1,6грн діє від початку і до сьогодні!
А щоб зробити той "розпуск" поквартирно(щоб кожна квартира мала свій договір напряму) - потрібно пройти якихось "7 кіл пекла" - якусь шалену тягучу бюрократію + ще 30тис.(чи щось приблизно) з будинку треба за це заплатити обленерго.
Так от, перший Голова ОСББ, обіцяв - щось, наче, робив...... наче, до якогось етапу дійшов...
Далі другий Голова, наче вже наблизився до останніх двох етапів....
І от, з 1го квітня, маємо нового, третього Голову - далі буде
Доречі, завжди стикаємось з проблемою обрання Голови - ніхто не хоче бути!!!
А брати УК - це те саме, що частину всіх коштів, тупо перекидати в чужу кишеню!
Коротше, ГОСТРА проблема!
І я розумію, що молодь не хоче бути Головою, бо кожен має роботу з більшою з/п.
Але я не розумію, чому якісь пенсіонери(наприклад, чиїсь батьки з будинку) не хочуть піти на Голову ОСББ???
З/п на руки 8 500грн/міс(або 2 мінімалки з податками)
Якась, трохи, безвихідь.

Ну, если бы был порядочный застройщик, то поставил бы общий счетчик двухзонный, ночью в среднем 20% идет потребление - хоть так бы на квартиры раскидать - уже была бы экономия, но есть ли сейчас смысл не понятно - хотят же зоны упразднить.
УК, как правило не хотят заниматься подключением или перепдключением счетчиков, т.е. они этим заниматься не будут - будут просто собирать деньги и что-то делать по дому 9если повезет), но для УК все равно нужен Голова, который подпишет договор с УК и будет нести ответственность, если вдруг что (вроде как-то так).
Молодежь за 8,5К непойдет - зачем нужен этот головняк за такие деньги.
Пенсионеры знают что это и потому не идут.
Это ж ответственность и постоянные наезды, что он ворует и ничего не делает, заявления в полицию с походами и объяснениями что и как...