Іпотеку СПЛАЧУЮТЬ ЗА ВАС орендарі, а Ви - кайфуєте!

...побажаєм Успіху.

Побажаємо успіху успішному Успіху, щоб лендлордом став швидше, ніж пройде 1,5р!

п.с.
Хоч є великі шанси, стати простим перекупом, а не лендлордом - продавши свою квіточку
Правда, ЛЕНДЛОРД - краще звучить!

Кстати насчет ипотеки. В Правексе, наверное, один из лучших вариантов: 9,99% годовых с фиксацией на 5 лет + для отдельных отраслей есть плюшки в виде скидок 0.5% по ставке и по разовой комиссии.

Це для простих пересічних з вулиці, чи це пільгові умови для медиків/вчителів і т.п ?

Це для простих пересічних. Для окремих категорій 9,49%

vitaliian
Ну от без підколок
Що реально робить Голова ОСББ, крім як "сидить на телефоні"?

Успіх 1. документация, налоги и бух.учёт 2. вывоз мусора 3. контроль за уборкой общих помещений и соблюдением порядка 4. контроль тех.состояния дома, придомовой территории и коммуникаций 5. организовывает общие собрания для обсуждения вопросов которые выходят за рамки его обязанностей. 6. закупает и хранит технический инвентарь. 7. представляет осбб в органах власти, в судах, нанимает адвокатов, экспертов. 8. собирает деньги на то что не входит в сумму взноса (например на видеонаблюдение). 9. оплачивает счета за общую э/э и воду (у нас автоматический полив газонов). может что то ещё вспомню допишу.

vitaliian
Ну от без підколок
Що реально робить Голова ОСББ, крім як "сидить на телефоні"?

Це людина, якій цілодобово і без вихідних виносять мозок всі проживаючі, який займається всіма дрібницями по дому, домовляється з усіма підрядниками й обслуговуючими організаціями, часом представляє осбб у судах, і це абсолютно невдячна праця. А ви ще про якісь нещасні 8 тисяч гривень, ніби то неабиякі гроші

Успіх 1. документация, налоги и бух.учёт 2. вывоз мусора 3. контроль за уборкой общих помещений и соблюдением порядка 4. контроль тех.состояния дома, придомовой территории и коммуникаций 5. организовывает общие собрания для обсуждения вопросов которые выходят за рамки его обязанностей. 6. закупает и хранит технический инвентарь. 7. представляет осбб в органах власти, в судах, нанимает адвокатов, экспертов. 8. собирает деньги на то что не входит в сумму взноса (например на видеонаблюдение). 9. оплачивает счета за общую э/э и воду (у нас автоматический полив газонов). может что то ещё вспомню допишу.

Більшу половину оцього - робить наш бухгалтер!

А ви ще про якісь нещасні 8 тисяч гривень, ніби то неабиякі гроші

Я писав, що 8,5тис для ПЕНСІОНЕРІВ - нормальні гроші!
І акцент ставив, чому саме пенсіонерів, яких майже, ніде не беруть на роботу - це не цікавить?

От моїх два знайомих(один пенсіонер) періодично продзвонюють/шукають роботу - то завжди повторюють, що всюди хочуть до 45р., а декуди й до 40!
Тому і залишається лише охороняти стоянку за 3-4тис/міс.(доба/3), або щось розвозити(і то хочуть молодших)

Більшу половину оцього - робить наш бухгалтер!

бухгалтер в теории может совмещать роль управителя.

абсолютно невдячна праця.

потому что сначала его привлекают в разные спорные вопросы а потом все шишки сыпятся на него, вплоть до угроз, особенно если он подаёт в суд на должников или запрещает кому-то бухать/парковаться на детской площадке, выращивать клубнику на общем газоне, вываливать строймусор всем под ноги. В доме должен кто то следить за порядком, типа локальный полицейский. Работа собачья потому что полномочий не много, при этом все хотят идеального порядка.