Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Таких умільців нарізати трьошки треба нарізати на м'ясокомбінаті

А це, як кажуть, нічого особистого - просто бізнес! ©

Це щось, як продавати алкоголь і тютюн!
В таких випадках, або моральність, або бізнес.

80% населения театры и выставки и прочая эстетика не нужны.
Стакан настоящего мужского напитка или пиво под сало вечером закинуть и телек втыкать.
Ну в выходной карасей на таранку на болоте потягать и в телеграме или фейсбуке этот высокоинтеллектуальный процесс выложить.
В Киеве их держит только рабочее место.

да ну, бросьте
а школы, вузы, развивайки и спортсекции для детей?
а медицина?
а сфера обслуживания? рестики и магазины?
откуда берутся эти толпы людей на праздниках и выхах в рекреационных локациях?
вы давно были на оболонской набережной или в парке наталка на выходных? или на маршруте пейзажка-лавра? или на подоле?
никакие жалкие ирпенские бутафории с ними не сравнятся
нее, людей тянет сюда как магнитом, а пригороды типа ирпеней и вышгородов - это как троя или пох, только без метро

зы: не вижу "бегства из киева", вижу массовые докупки домов и дач к имеющимся киевским квартирам
кстати я не проникся жизнью в модном на тот момент оазисе именно благодаря "быдлу в многоэтажках" и до сих пор кайфую
но и жизнью в частном доме в пригороде я тоже не проникся

Цікаво, що на це все Серж-ик скаже?
Чому він не хоче використати на свою користь кредитне плече(іпотеку)?

Ні, ну якщо б його котлетка в 50К, щороку зростала хоч на 5К - ну то ще ок.
Але ж котлетка, за останні 5р. +/- на місці!!!

В том и дело, это звонок -- что-то не так. Если жизненная система дала сбой, не усугубится ситуация ипотекой?

А жилье можно снимать вечно, если аренду оплачивает работодатель. Работодателю по бухгалтерии может быть практически все равно - снимать желье для работника или отдать эту сумму налоговой.

вы давно были на оболонской набережной или в парке наталка на выходных? или на

Все знакомые живущие в Оазисе перешли от восхищения парком Наталка к фырканью. В выходной день, в дворах Оазиса несколько тысяч авто посетителей парка паркуется.
И гулять среди 5000 человек одновременно находящихся в парке как то не очень.

зы: не вижу "бегства из киева", вижу массовые докупки домов и дач к имеющимся киевским квартирам
от вас шо - квартирант съехал в частный дом?

Год назад один съехал.
Среди знакомых тенденция - сами переезжают в частный дом, а свою большую квартиру пытаются пристроить в аренду. Собственно и знаю о массовости этого явления т.к. обращаются с вопросом, а почему так туго и дешево сдается квартира 136 квадратных метров?
Вроде все умнейшие и опытнейшие люди, а объяснять почему для аренды нужно 3 комнатную продавать, и однушку покупать приходится долго и на пальцах.

Таких умільців нарізати трьошки треба нарізати на м'ясокомбінаті

А це, як кажуть, нічого особистого - просто бізнес!

Це щось, як продавати алкоголь і тютюн!
В таких випадках, або моральність, або бізнес.

Це дріб' язковий підхід до бізнесу, на рівні базару: неповага до всіх навколо, порушення, які "вирішуються" хабарями, короткострокове планування.
І якщо ви не в курсі, в цивілізованому суспільстві орендодавець має враховувати інтереси сусідів.
Якщо в будинку запроектовані великі квартири, то розділення їх на дрібні:
- збільшує навантаження на інфраструктуру будинку
- знижує врешті решт "клас" будинку - адже замість, умовно, 6 квартир на поверх там з'являється більше 10, більш-менш однорідний контингент проживаючих (за доходами, соціальним статусом) розбавляється "чужорідним" континентом бюджетних орендарів з іншим менталітетом. Це згодом призведе до деградації будинку загалом, падіння цін на квартири, поступове зникнення початкового контингенту власників, що будуть позбуватися такого токсичного активу

Розбиття 3к на" смарти" не може бути легалізовано, відповідно, падає ймовірність того, що потім вдасться продати ті квартири, завжди залишається ймовірність попасти на штрафи та примусовий демонтаж.

Интересно, выбора у людей что-ли нет, обязательно ехать в село и работать кассиром на 8 тыс? Мир куда больше чем Киев или Украина. С 50 куе вполне поехать в Польшу на зп в 1 куе, взять ипотеку на недостающую сумму и не выкидывать пол жизни половину доходов лендлордам.

Давайте смотреть реально. Польша для собирателей клубники. На белые работы свои поляки есть. Белый воротничок, заработавший в Киеве 50 куе, клубнику собирать не будет. Язык учить, местную специфику для своей работы - нормы, законы, стандарты. Может нужны сертификаты. Зачем ему такие напряги, если при меньших усилиях он сможет заработать эти 1 куе в Киеве?

По поводу хорошей двушки до 100, все зависит от понятия хорошая. Если амбиции на новострой в центре, то тут не цены не позволяют купить, а амбиции. Каждый считает, что он работает лучше всех и достоин самого лучшего, но не всегда это так.

В Польщі офіси Інтел, Нокія, і т.д.
Що в Україні є?

кстати я не проникся жизнью в модном на тот момент оазисе именно благодаря "быдлу в многоэтажках" и до сих пор кайфую

Ну вы же знаете выходцы из какого региона в свое время массово покупали квартиры в Оазисе?
Недавно был свидетелем наставлений одной опытной риелторши по поводу выбора нормального района.
Дословно - "На Русановку не суйся, там теперь много донецких поселилось"

а пригороды типа ирпеней и вышгородов - это как троя или пох, только без метро

наталка это туалет по сравнению с парком в буче. Думаете я своих гостей (в тч заграничных) в Наталку вожу? туда только троя и ездит полюбоваться на советский бетон. По стандартам трои круто.

работал я в нулевых на одном комбинате, внедрял компьютеры, и была там глав.бух Верочка, 50+, она была категорическая противница компьютеров (сама понятно не владела и даже боялась), чего она только не сочинала, и неправильно считают и портится информация, вирусы. Чуть ли не инопланетяне нападут. Те кто обливают грязью пригороды напоминают мне ту Верочку. Вцепились зубами в совок, а остальное значит бутафория.

Це дріб' язковий підхід до бізнесу, на рівні базару: неповага до всіх навколо, порушення

Я це все чудово розумію!
Але я ще раз кажу - продавати алкоголь/тютюн (по факту - наркота) - це все нормально, бо законно? А чи морально це?

Розбиття 3к на" смарти" не може бути легалізовано, відповідно, падає ймовірність того, що потім вдасться продати ті квартири, завжди залишається ймовірність попасти на штрафи та примусовий демонтаж

А тут - лише 3 варіанти:
1) Так здавати до кінця життя
2) Продати, типу, як готовий бізнес(разом з квартирантами можна)
3) Так, самому все демонтувати і продати, як трьоху без ремонту

Це дріб' язковий підхід до бізнесу, на рівні базару: неповага до всіх навколо, порушення

Я це все чудово розумію!
Але я ще раз кажу - продавати алкоголь/тютюн (по факту - наркота) - це все нормально, бо законно? А чи морально це?

Розбиття 3к на" смарти" не може бути легалізовано, відповідно, падає ймовірність того, що потім вдасться продати ті квартири, завжди залишається ймовірність попасти на штрафи та примусовий демонтаж

А тут - лише 3 варіанти:
1) Так здавати до кінця життя
2) Продати, типу, як готовий бізнес(разом з квартирантами можна)
3) Так, самому все демонтувати і продати, як трьоху без ремонту

і чому ти взяло смарт а не 3 к, а тепер звіздиш?