Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10771078107910801081 ... 1129>
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 15:35

  BIGor написав:Греція... Який регіон/острів порадите для відпочинку?

Пораджу, мабуть, я:
- Теза номер один. Маю пару знайомих Директорів туристичних фірм в Києві - відправляють туристів до Афін. Але мені сказали: ні в якому разі не їхати до Афін - в Греції найкраще відпочивати та проводити час на ОСТРОВАХ. Ото має сенс.
- теза номер 2. Мені в Греції сподобалося на здається доступному в наші дні за авіаперелітами острові Корфу.
Я отримав велике задовлення:
- взяв авто напрокат за якісь сміші гроші з отриманням в аеропорту по прильоту.
- проїхав спочатку вздовж берега зі східного боку (видно Албанію) до готеля - номер був з балконом на море.
- по дорозі був супермаркет європейської мережі "LIDL" - там закупив грецькі вина (у нас зовсім невідомі - за ціною від 3,5 до 13 євро), грецьки сири, та грецькі сардинки. Ввечері на балконі з видом на море - вино+сири або вино+сардинки - супер!!!!
- в травні місяці вода була не гаряча - гадаю +20, але купатися можна було, тим більше у готеля був власний приватний пляж - до нього йдеш через сад оливкових дерев - неймовірне задоволення. А таких великих за розміром лимонів як там на деревах, я в житті не бачив - майже з футбольний м"яч!
- мало хто зна, що саме на Корфу знаходиться резиденція королів Греції - вони тут жили, а не в Афінах - віхд в палац грецьких королів відкрито, саме в цьому палаці народився майбутній чоловік королеви Великої Британії.
- кожного дня на авто мандрували то на північ острова, то на захід - всі пляжі дуже різні і все дуже красиво.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 15:38, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6136
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2327 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 15:42

Цікаве нововведеня в Туренччині на тему нерухомості: на кожному будинку буде табличка з штріх-кодом інформації про рік побудови, проєктом, Забудовником, наявністю/відсутності проблем, відповідності проєкту.
За допомогою додатку на смартфоні можна буде зчитати той код і все дізнатися.
Вважаю дуже корисним.
До кінця 2021 року планують внести відомості про 100 000 будинків.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 22:45, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6136
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2327 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 15:50

  roberto dark написав:
  BIGor написав:
  change_pm написав:Так, провести порівняння і сказати, шо украінці в Україні - це ресурс, який по максимуму вижимать в угоду деяким людям - це що? Маніпулювання? Рілі?

Не зважай на київських ріелторів у яких бомбить від того, що десь є краще і дешевше.

ПС, трохи оффтопу, відкривають Грецію, https://www.eurointegration.com.ua/arti ... 6/7122874/
Умови в’їзду до Греції і не тільки: коли та як ЄС пускатиме туристів з України
Який регіон/острів порадите для відпочинку?

Острiв Miконос звичайно, та один з найкращих пляжiв там - Парадайз 8) та Супер Парадайз (персонально для Акурта) :lol:

Відпочивали там? В якому готелі? Треба щось побюджетніше, бо на аудиторську зарплатню в Україне не розженешся.
Востаннє редагувалось BIGor в Суб 15 тра, 2021 15:54, всього редагувалось 1 раз.
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 5102
З нами з: 19.09.10
Подякував: 868 раз.
Подякували: 1116 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 15:54

  BIGor написав:Відпочивали там? В якому готелі?

Ми тиждень були як в раю - потім порадив приятелям - так вони взагалі подвиг зробили (зараз важко) сіли три родини в мікроавтобус - зі Львова - в Грецію - звідти паромом на острів Корфу.
Готель зараз спробую згадати - бронював на Букінг:
Oceanis Rooms Apartments
Там що приємно: готель прямо на березі, всі номери за балконом на море, у готеля приватний (!!!) пляж.
Наскільки я пам"ятаю, ціна була пристойно-нормальна, тобто так, як Ви хочете.
Ми брали здається із сніданокм - без вечері, тому що весь час мандрували островом - різними пляжами - і невідомо було, коли повернемося.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 16:09, всього редагувалось 2 разів.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6136
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2327 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 16:05

  flyman написав:
  change_pm написав:roberto dark
Припини офтопити, бо скоро блокануть...:mrgreen:

Розкажи нам краще, як воно бути вільним від ковіду, з чудовою погодою, і ракетами на головою?

Як проводиш час? :twisted:

Тобти ти хочеш сказати, що геополітична ситуація на користь Туреччини?
Тої, яка не вв"язувалась в локальні конфлікти, напр. в Сирії, Арменії, Північного Кіпру.
Наразі має отвєтку від РФ з закритим туризмом, і це тільки ягідки.


Великий Султан везде сует свой нос. В итоге разругался со всем арабским миром и сейчас срочно падает перед ними на колени и ищет мировую.
Благо время подходящее. Мусульманские праздники плюс конфликт с Израилем.
Грубые наезды на Францию, где очень многие офицеры уже открыто призывают Макрона укротить мусульманский беспредел в городах страны...
Разругавшись с США, из-за российских систем ПВО, фактически обрёк себя на одиночество.
В результате инвесторы начали уходить из Турции.
Вернее, убегать...Турецкая валюта стала худшей в Европе,
а гос.казна уже фактически пуста...
А учитывая провал тур.сезона цены на турецкую недвигу обречены.
Вопрос только в том, на сколько они упадут?
Востаннє редагувалось RTC12 в Суб 15 тра, 2021 16:21, всього редагувалось 1 раз.
RTC12
 
Повідомлень: 417
З нами з: 09.05.15
Подякував: 76 раз.
Подякували: 175 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 16:26

А не пробували, пане RTC12, влаштуватися дійсно рієлтором - що сидите на форумі без діла та несете всяку дуровину...
Я Вам підскажу, а то хто ж Вам ще підскаже, там дуже просто:
- влаштувалися на роботу рієлтором в будь-яку найближчу за адресою компанію, або там, де Вас возьмуть.
- в них є база даних - дають працювати з клієнтом - водите на перегляди.
- припустимо, продали легко та швидко недобудований паралелепіпед без ремонту 1-к площею в 43 кв. метра називаючи його "квартира" за 30 000 доларів.
- накрутка не така жадібна та безсовістна, як зараз у Вас - всього 5%, тобто ккд роботи: 30000х5%=1500 доларів.
- з тих 1500 доларів 50% залишається фірмі (така умова - інакше хто би взяв Вас на роботу, навіщо Ви їм).
- тобто теоретично Ваші 750 доларів.
- з тих 750 доларів - 50% віддаєте особисто в руки директору (така умова - інакше хто би дав Вам реального клієнта з грошима а не як говорять рієлтори "туриста" - бігали б з "туристом" як бобік по переглядах).
- Вам залишається 750/2=375 доларів.
- продали за місяць 10 квартир - маєте 375х10=3 750 доларів.
- шикуєте і згадуєте як кошмарний сон торгівлю китайскими сковорідками та купи свого сміття на цій гілці.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6136
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2327 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 16:48

  akurt написав:А не пробували, пане RTC12, влаштуватися дійсно рієлтором - [u]...
.....
- продали за місяць 10 квартир - маєте 375х10=3 750 доларів.

Вопрос не по адресу...
Отправь своё предложение свои почитателям...
Что им зазря тут портянки писать..

Хотя, пожалуй, не стоит.
Вдруг составят тебе достойную конкуренцию...
И так жизнь плоха, а станет ещё хуже...
RTC12
 
Повідомлень: 417
З нами з: 09.05.15
Подякував: 76 раз.
Подякували: 175 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 18:11

Тільки но з моря повернувся, а тут вже новини про Туреччину під'їхали-

Страны с развивающейся экономикой, которые, как правило, больше зависят от туризма, чем развитые, наиболее уязвимы для сбоев. А их более низкий уровень вакцинации усиливает проблемы.

Причем в наиболее «хрупком» положении находятся четыре страны – это Турция, Египет, Тунис и Шри-Ланка, которые в значительной степени полагаются на туризм для пополнения валютных резервов. Например, восстановление дефицита бюджета Турции по текущим операциям, который увеличился до 3,3 млрд долларов в марте, зависит от восстановления туризма. Однако два основных поставщика туристов в эту страну – Великобритания и Россия, на данный момент фактически запретили гражданам посещать Турцию. https://www.tourprom.ru/news/50303/
roberto dark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 387
З нами з: 04.06.19
Подякував: 59 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 18:33

Пане RTC12 - ідемо далі - хто Вас ще введе в світле безнервове житття, як не я.
Наступного місяця:
- Директор рієлторської фірми, цінуючи Вас за за принесені Вами в дзьобику 3750 доларів готівкою (неоподаткованих та таких, про які ніхто не знає), дає Вам вже не 10 жалюгідних жебрацьких клієнтів по 30 000 доларів, а 5 клієнтів з готвікою по 100 000 доларів.
- життя стає веселішим, тому що Ви, по-перше, розумієте, що даремно сиділи на цьому форумі, написавши вже більше 300 флудерських повідомлень; по-друге, життя стає трохи вільнішим, тому що на перегляди треба водити не 10 клієнтів по 10-ти об"єктах, а тільки п"ять клієнтів. Життя стає веселішим і Ви розумієте ще сильніше, що витратили час на написання 300-т флудерських нікому не потрібних повідомлень даремно.
- Ви знову не обманюєте клієнтів - як зараз, обдираючі кожного на 9%, а тільки на 5% (благородна професія), і приносите фірмі виручку в 5х100000х5%=25 000 доларів.
- З них 50% забирає фірма (а інакше навіщо Вас брали на роботу) - 12 500 доларів.
- З тих 12 500, які ніби-то Ваші, Ви у дзьобику таємно ввечері передаєте директору (а інакше навіщо Вас брав на роботу) 50% готівкою, тобто 6 250 доларів, а ще 6 250 доларів залишаєте собі.
- саме в цей момент Ви купуєте собі "євробюляху" (перша в житті автівка), бо несолідно їздити до клієнтів із ста тисячами доларів на маршрутці - та ще й - що взагалі жахливо - за свої гроші.
- Шикуєте і згадуєте як кошмарний сон торгівлю китайскими сковорідками та купи свого безглуздого сміття на цій гілці.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 18:52, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6136
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2327 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 тра, 2021 18:51

BIGor
Міконос на жаль - це не про бюджетний вiдпочинок .
В такому разі вам у Анталію на Хурму за 3500 м від моря, в апартаменти акуртівськіх сусідів подобово (жартую).
На цьому острові готелі більш-менш пристойні від 70 $ мінімум на добу і більше. Я відпочивав у "Зефірі" (Zephiros) за 150$ на добу здається, близько біля двох пляжів, один з них саме відомий Парадайз.
Якщо вас цікавить нічне життя, клуби та інше то шукайте ближе до центру там можливо і бюджетніше вам буде. Як варіант попитайте про "горящі" путівки туди в українських туристичних агенціях. Мій родич з Києва за копійки вже де тільки не відпочивав))
Востаннє редагувалось roberto dark в Суб 15 тра, 2021 19:12, всього редагувалось 2 разів.
roberto dark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 387
З нами з: 04.06.19
Подякував: 59 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 10771078107910801081 ... 1129>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 7 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
6 329
Переглянути останнє повідомлення
Вів 03 сер, 2021 10:00
Успіх
7385 985991
Переглянути останнє повідомлення
Вів 03 сер, 2021 08:36
Успіх
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 253, 254, 255
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
2541 377632
Переглянути останнє повідомлення
Пон 02 сер, 2021 18:55
change_pm
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама