|
|
Додано: Вів 29 чер, 2021 14:43
вы, вероятно, не следите за э-э-э, спорами на ветке по поводу предполагаемого начала конца КРЖН ))) никто не сомневается, что халява схлопнется, спор идет когда. Ближайшие даты апокалипсиса назначены на 10/21 - 09/22.
Додано: Вів 29 чер, 2021 15:52
Мені здається ви плутаєте тепле з м’яким. В Україні кредитування на мінімумі. Піднятття ставки в Турції - зменшення кредитів. В Україні підняття ставки - надія на збільшення ставки по депо і як альтернатива куди вкласти вільні гроші😀 Так от якось банки чомусь не піднімають ставки
Додано: Вів 29 чер, 2021 15:55
А какой будет жизнь сразу пандемии?  Докладываю.  Во время пандемии сектор услуг в США упал на 80%, но вот сектор товаров длительного пользования (в т.ч. стройматериалов и домашней техники) вырос на 70%. Думаю это понятно почему. Сейчас идет процесс нормализации - услуги резко растут, а вот спрос на ТДП, производство которых в пандемию резко выросло, падает. И падать будет еще длительно, т.к. эти товары именно ДЛИТЕЛЬНОГО пользования. Склады сейчас ими забиты. И будут забиты еще долго. Значит что? Значит цены на ТДП будут снижаться. Значит тогда что? Значит инфляция пойдет на спад.  Расчёт феда и масонов именно на это. Именно поэтому Пауэлл говорит, что давайте не спешить с утверждениями об ускоряющейся инфляции. Всё очень скоро устаканится. Уже осенью.  Готовьте бабло на покупки микроволновок с духовкой и на замену ядовитого ламината натуральным паркетом. 
Додано: Вів 29 чер, 2021 15:56
В США тоже не всё так стерильно. Но если там всего лишь чихнут, то у нас уже будут вызывать скорую помощь. Природа спекулянта везде одинакова. Крути головой на 360 градусов, глядя по сторонам, и желательно круглосуточно. А в случае намечающегося шухера спасай своё добро, пока не поздно. Говорят что роботы-алгоритмы на биржах уже заточены на принятие решений за сотые доли секунды. Поэтому путь от успешного инвестора до банкрота стал предельно коротким. Но в конечном итоге американцы выживут, благодаря своей печатной машине, а вот у нас даже тень не поможет, так как я сомневаюсь что в ближайшей перспективе уровень зарплат у пересичных будет в пределах $1200-1500, с помощью которых они будут держать на плаву новоявленных лендлордов.... А налоги на недвигу, и прочую коммуналь будут только расти... И не на 5-10% в год, а на все 25-30%, так как база налогообложения с каждым годом усыхает. Работающих все меньше и меньше, а пенсов, алкашей с наркошами, и прочих инвалидов, требующих субсидий, становится всё больше... Так что скорый поезд, с вагонами укр.недвиги(и киевской тоже), мчится в один конец, и скоро может превратится в довоенный паровоз на запасных путях нашей экономики...
Додано: Вів 29 чер, 2021 16:04
Почему обвалисты приводят фактор роста теневой экономики, как аргумент, подтверждающий неминуемый обвал рынка недвижимости? Наоборот. Куда теневики девают заработанные деньги?  Как и все. В недвигу. Они не дурнее вас. Зелёный на эти бабки настроил бы вам дорог, но вместо этого они накупят себе квартир и домов. 
Додано: Вів 29 чер, 2021 16:07
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
4-6 мес-єто долго? или микроволновки будут на складе ждать своего покупателя 2 -3 года
Додано: Вів 29 чер, 2021 16:14
Я не знаю как долго микроволновки будут лежать на складах. Я говорил о ценах на них. Так вот, мистер Пауэлл надеется, что цены на них начнут снижаться уже к осени.
Додано: Вів 29 чер, 2021 16:16
Повышение ставки ФРС может обрушить всё. Доллар резко повысится в цене, и горячие деньги со всего мира, а с Украины тем более, побегут на парковку в казначейские бумаги США. Гривна резко вниз, и что будет дальше никому не известно...При резком падении гривны, её в банки никто не понесёт. Наоборот, будут изымать и покупать валюту. В Турции обвалились не только продажи жилья. Там обвалилась и лира. За последние 4 мес.она уже потеряла около 25%. Поэтому кто отнёс деньги в ихние банки, а на этом форуме есть такие, те потеряли уже около 10% своего капитала... Во всяком случае бедность населения для РН не помощник.
Додано: Вів 29 чер, 2021 16:31
Перестань нести чепуху. Кто куда побежит, если ставки повысят на 0,5%? Вы начнете бежать из недвижимости, чтоб на депозите дополнительно заработать аж 0,5%? Я аж бачу. Тем более речь идет о 2022-2023 гг. Тем более, как я уже писал выше, фед осенью хочет посмотреть, как скажется на общих темпах инфляции дефляция в секторе тдп. ЗЫ Мульку про грядущую инфляцию распускают в нужный момент манипуляторы рынками. Инфляция будет. И ставки когда-то повысят. Всё как всегда. Многие даже этого в своих финансах и не заметят.
Додано: Вів 29 чер, 2021 17:30
[Переслано из Danil Getmantsev]
✅Сьогодні Фондом держмайна було введено в дію сервіс автоматичної оцінки нерухомості. Нарешті, в нашій державі запрацював альтернативний та спрощений і головне - БЕЗКОШТОВНИЙ спосіб оцінки об’єктів нерухомості. 📲Відтепер українці зможуть отримати послугу електронного визначення оціночної вартості та автоматичного формування електронних довідок про оціночну вартість об’єкта нерухомості. Така довідка діятиме 30 днів. Якщо особа не погодиться з результатами автоматичного визначення, вона зможе звернутися до відповідного оцінювача. 📌До слова, процес реформування у цій сфері було почато в 2019 році із прийняттям законопроекту №2047-д мого авторства, який ліквідував корупційну схему в сфері оцінки об'єктів нерухомості. ❗️Варто зауважити, що очікувана економія для громадян складе сотні мільйонів гривень, які раніше привласнювали власники чотирьох майданчиків-посередників. Українцям більше не доведеться сплачувати за послуги оцінки нерухомості, оскільки автоматична оцінка є абсолютно безкоштовною.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
