Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Slon_Nosov написав:да, в старом фонде возле дома делали карманы для автомобилей, вот стоит в ряд машин 15-ть и никому не мешают. эти места как бы изначально задумывались для авто.
нигде в старом фонде не видел площадок аж под 15 мин машин. У меня на Русановке есть тупиковые площадки где-то 3х3 машины. На них удобно было бы разворачиваться, чтобы не сдавать задом. Но увы, там стоят машины, которые никому не мешают. На Березняках аналогично. В хрущи лучше и не лезть.
Могу скинуть пару фоточек как паркуются во дворах хрущей "никому не мешая". Но хейт начеется.
Ромасик написав:400 грн в мес? чисто математически при средней 7% годовой прибыльности аренды, паркинг за 10К должен сдаваться за 1500 грн в мес. Но и цен на паркинг 10К нет (в пешей доступности Киева).
Я брал паркоместо в подземном паркинге моего дома за $7 тыщ. Лет 10 тут не жил и сдавал в аренду за $100-$150 в месяц. При этом охранники еще что-то имели себе на карман. Желающих предостаточно, особенно зимой. Правда рассказывали об арендаторах, которые иногда по весне просто исчезали вместе со своими авто окончательно не расплатившись. За все это время цена моего паркинга варьировалась от $10 до $25 тыщ. В целом тема очень перспективная с учетом того, что в отличии от квартиры паркинг не требует ремонта, мебели и оборудования, а комуналка минимальная.
Slon_Nosov написав:в моем доме можно арендовать паркоместо за 3000 грн, но платить 6000 за два авто не хочу. стоят машины ночью на придомовой территории, никому не мешают. но при наличии свободного места во дворе часто находились те кто залазил на газон т.к это на 50 метров ближе к подьезду. сейчас новые жк с гостевой парковкой как бы изначально располагают к беспределу, т.к. и построены по беспределу.
А как вы определяете, мешает ли кому то? Там специально отведенные места для парковки или так, скраюшку дороги, немного на тратуаре, никому не мешает? А если кто-то вам скажет, что мешает - вы уберете машины или объясните, в каких местах он может хранить свое мнение?
да, в старом фонде возле дома делали карманы для автомобилей, вот стоит в ряд машин 15-ть и никому не мешают. эти места как бы изначально задумывались для авто.
В вашем доме парко-место 3000, а в старом фонде - карманы? Вы ставите в придомовой не Вашего старого фонда?
Slon_Nosov написав:да, в старом фонде возле дома делали карманы для автомобилей, вот стоит в ряд машин 15-ть и никому не мешают. эти места как бы изначально задумывались для авто.
нигде в старом фонде не видел площадок аж под 15 мин машин. У меня на Русановке есть тупиковые площадки где-то 3х3 машины. На них удобно было бы разворачиваться, чтобы не сдавать задом. Но увы, там стоят машины, которые никому не мешают. На Березняках аналогично. В хрущи лучше и не лезть.
это не полоса, а карман для парковки авто перпендикулярно к дороге. это мой старый фонд до новой квартиры 10 мин пешком.
Востаннє редагувалось Slon_Nosov в Вів 27 лип, 2021 19:31, всього редагувалось 1 раз.
Slon_Nosov написав:да, в старом фонде возле дома делали карманы для автомобилей, вот стоит в ряд машин 15-ть и никому не мешают. эти места как бы изначально задумывались для авто.
нигде в старом фонде не видел площадок аж под 15 мин машин. У меня на Русановке есть тупиковые площадки где-то 3х3 машины. На них удобно было бы разворачиваться, чтобы не сдавать задом. Но увы, там стоят машины, которые никому не мешают. На Березняках аналогично. В хрущи лучше и не лезть.
Могу скинуть пару фоточек как паркуются во дворах хрущей "никому не мешая". Но хейт начеется.
а давайте но лучше бы Слон Носов канеш показал бы свою парковку))
Type1 написав:В вашем доме парко-место 3000, а в старом фонде - карманы? Вы ставите в придомовой не Вашего старого фонда?
в моей новой квартире придомовая территория ограждена забором и нанесена разметка для тех кто особенный по уму. в подземном паркинге цены высокие, от того что авто мокнет на улице я особо не страдаю. до авто 50 м, в паркинг лифта нет, разница в том что паркуясь в паркинге у тебя всегда одно и тоже место.
Ромасик написав:
