Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Левандівка також буде НОРМАЛЬНОЮ ЛОКАЦІЄЮ

Я про ПОЧАТОК Левандівки чесно кажу, що це "середня" локація!
А от в її кінці, чи на окраїнах Левандівки, як до прикладу вул. Роксоляни - то так, локація там поганенька))

Не знаток Львова, был пару раз всего. Но звучит как будто в начале Трои средненький район, а вот в её конце совсем плохо

Ні, це наче так, як хтось живе в 10хв пішки від станції Метро Видубичі - це середня" локація, а гірша локація - це Оранж, чи ще далі

Натрапив на інформативну статейку на сумнівному сайті. Перед сном почитати цікаво. На гілці вдень була коротка дискусія щодо купівлі автівки замість квартир. Якщо пропозицію Влада трохи підрихтувати, змінивши ціль придбання машини, то вона виглядає цілком слушною. "Сейчас, к примеру, многие из тех, кто еще недавно присматривали квартиру под аренду, проанализировали цифры и передумали. Вкладываются в итоге в автомобили, сдавая их под такси. Доходность на этом рынке пока очень высокая - до 18%, так что определенное перетекание денег с рынка недвижимости в этот сегмент точно будет".
https://strana.ua/articles/analysis/347 ... telej.html

ihorkyiv Сумнівному - це ще м'яко сказано, що там по статтями з Лайфньюзу?

Взагалі можна ще було купити бєткоін 20 липня по 29,3к і продати сьогодні по 42,5к.
Прибутковість 45% за 17 днів, або +1000% за рік, воно ж так рахується, ні?

ihorkyiv Сумнівному - це ще м'яко сказано, що там по статтями з Лайфньюзу?

Взагалі можна ще було купити бєткоін 20 липня по 29,3к і продати сьогодні по 42,5к.
Прибутковість 45% за 17 днів, або +1000% за рік, воно ж так рахується, ні?

Щоб продати щось непотрібне, тре купити щось непотрібне, а в нас грошей нема (с)

В Польше с 22 года изменяют налогообложение аренды.Если раньше платили 8,5% в год , при этом была возможность списать часть (иногда и полностью )налог на амортизацию и ремонты жилья.То теперь такой возможности не будет:
https://www.google.com/amp/s/biznes.wpr ... kania.html

Собственно, почему 99,9% аренды жилой недвиги в тени, даже если человек хочет и может иметь цивилизованные отношения с государством, он 10 раз подумает имея ввиду, что правила устанавливает и меняет по своему усмотрению явно не он.
И тут мы имеем Польшу, а не нашу страну.
Сейчас вылез "привет из прошлого", когда я мог делать все в тени, но "оформил свои отношения", потом эти отношения закончил, а сейчас оно дало знать. 8 лет прошло. Мелочи, решаемо, но геммор не вовремя. Так и с арендой может случится - дадут кнут и пряник. Набьют базу арендодателей, потом доказывай что не верблюд.

Примерная жизнь лендлорда такова:
11.00 Пробуждение
до 13.00 завтрак и привычный втык
до 16.00 поехал пошариться по стоковым магазинам в поисках брендовой одежки/обуви дешевле в 5-6 раз или поиск французких сыров, испанской колбаски по акции (в 3-4 раза дешевле от обычной цены)
16-17.00 обзвон друзей с предложением встретиться и формирование планов на вечер
18-00 крайний срок обзвона друзей, уламывание колебающихся, нужно обязательно договориться на вечер пока жена не пришла с работы, а ребенок - с кружков
19-00 - мойка/заправка машины
после 19-00 встреча со знакомыми, выпивка алкоголя на даче, самопрезентация и убеждение окружающих в своем превосходстве, утверждение как личность и обмен знаниями (иногда обмен тумаками)
23-00 возвращение на такси домой

разве для такого нужно много денег?

откуда такие глубокие познания?

Всем добрый день.
Читаю периодически тему. И возник вопрос на который ответ не нашел. Планирую приобрести однокомнатную квартиру для сдачи в аренду. С каким типом отопления выгодно брать: индивидуальным или центральным? Боюсь с центральным отоплением и повышением цен на газ осенью вся арендная плата будет уходить на коммунальные платежи. Вроде бы индивидуальное отопление лучший вариант, но есть ли там какие подводные камни? Благодарю

Из какого населенного пункта Вы пишите?

платите только абонку за доставку газа

А як газу нема(як в моєму смарті) - так, взагалі, нікуя!)))))
Правда, там котельня на даху, то може теж якусь абонку впаяють

Доречі панове - може хтось реально має справу з "котельня на даху", чи знайомого такого маєте - як там з абонкою?
(бо щось сумніваюсь, що в себе в квартирі краник на опаленні перед лічильником перекрив - і #нікомунікуяневинен!)

отопление МОПов

Всем добрый день.
Читаю периодически тему. И возник вопрос на который ответ не нашел. Планирую приобрести однокомнатную квартиру для сдачи в аренду. С каким типом отопления выгодно брать: индивидуальным или центральным? Боюсь с центральным отоплением и повышением цен на газ осенью вся арендная плата будет уходить на коммунальные платежи. Вроде бы индивидуальное отопление лучший вариант, но есть ли там какие подводные камни? Благодарю

В квартире с ЦО и не в лучшей локации, будете вынуждены в отопительный сезон давать скидку квартирантам.
Спотовые цены на газ бьют рекорды 600 у.е. + НДС + распределение.
Будет весело.
Спасаете свои доллары?
Озвучите свой бюджет, локацию, ожидаемую прибыль?
Интересны мотивы массового захода народа в квартиры под аренду.

"Все побежали и я побежал" ("Джентельмены удачи")

платите только абонку за доставку газа

А як газу нема(як в моєму смарті) - так, взагалі, нікуя!)))))
Правда, там котельня на даху, то може теж якусь абонку впаяють

Доречі панове - може хтось реально має справу з "котельня на даху", чи знайомого такого маєте - як там з абонкою?
(бо щось сумніваюсь, що в себе в квартирі краник на опаленні перед лічильником перекрив - і #нікомунікуяневинен!)

отопление МОПов

Як так?
Зараз, наче, в більшості новобудів МЗК - без опалення?(як от в моєму будинку - жодним чином неопалюється МЗК)

Думаю, що просто накинуть абонку на "обслуговування котельні"