Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Накануне нового учебного года студенческий городок Киевского политехнического института отметил знаковое событие – открытие нового общежития. Это пока первый и единственный пример в истории вуза, когда на территории кампуса, основанного в 70-х годах, появился новый жилой корпус.
Застройщиком выступила компания "Евротранс". Представитель компании Евгений Терлецкий рассказал о том, каким получилось новое общежитие и каковы дальнейшие планы "Евротранса".
— Расскажите, пожалуйста, почему именно "Евротранс" стал застройщиком общежития?
— Дело в том, что Киевский политех выступает заказчиком одного из наших проектов — жилого комплекса Genesis, который мы строим на Соломенке в Индустриальном переулке. И строительство общежития стало еще одним обязательством, которое мы взяли на себя. Кроме того, "Евротранс" имеет достаточно опыта в строительстве различных объектов. Среди недавних, успешно реализованных проектов – жилой дом бизнес-класса на Печерске, 20-этажный бизнес-центр "Палладиум Сити" на Антоновича, несколько коттеджных городков в пригороде. Поэтому мы были уверены, что в сжатые сроки и с соблюдением всех норм построим для КПИ новое общежитие.
..........................
— Чем компания "Евротранс" занимается сейчас?
— Мы продолжаем строительство жилого комплекса и офисного здания Genesis в Соломенском районе на Индустриальном переулке, 2. Готовимся уже в конце года сдавать первую очередь проекта.
— Расскажите, пожалуйста, о нем подробнее.
— Genesis – самый масштабный проект в нашем портфеле. Это жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из пяти секций. Два дома расположены напротив друг друга, и это позволяет создать между ними визуально закрытое пространство. Здесь мы обустроим детские площадки, спортивные и зеленые зоны. Также будет построен паркинг на 184 места.
Сравните ремонт в новострое-общаге с парочкой других ремонтов
rjkz написав:[ Вау, какая неосвеломленность. Некоторое время назад я имел участие в проектах над офисом и домом в центре Киева пакистанского миллиардера (долларового). Довольно известная в Украине личность. Подсказка - женат на блондинке-украинке.
Так он, скорее всего, один такой (именно миллиардер), а Барабашёв имеет ввиду более менее массовый переезд очень состоятельных арабских друзей.
И то он здесь (миллиардер)только из за жены украинки. Кстати, довольно потешная женщина. Всегда с радостью смотрю ее интервью. Очень понравилось когда она с западом молодой девахи рассказывала про люстры а их поместье по более 10куев за штуку.
Востаннє редагувалось hume в Вів 21 вер, 2021 17:20, всього редагувалось 2 разів.
zРадио написав:.. Китай - светлый замок на холме, именуемом Emerging Markets. Если тамошние активы начнут распродавать, то все, что имеет более низкий инвестиционный рейтинг, просто сольют. ..
Странно, как это еще на валютной вы с Denikom не зацепились. Один - вестник апокалипсиса, второй - "второй Франции". И все, что характерно, графиками любят давить на психику )
Почетное звание вестника апокалипсиса у нас занято давно, и скорее всего, надолго. Бессменный топик стартер и хоронильщик мировой валюты - Хббгаф
zРадио написав:.. Китай - светлый замок на холме, именуемом Emerging Markets. Если тамошние активы начнут распродавать, то все, что имеет более низкий инвестиционный рейтинг, просто сольют. ..
Странно, как это еще на валютной вы с Denikom не зацепились. Один - вестник апокалипсиса, второй - "второй Франции". И все, что характерно, графиками любят давить на психику )
Почетное звание вестника апокалипсиса у нас занято давно, и скорее всего, надолго. Бессменный топик стартер и хоронильщик мировой валюты - Хббгаф
что-то не видно его. Так и не дождался, видать. Ушел в монахи...
коль уж вы вспомнили очередное подорожание объявлено с 1.10., предыдущие было июнь и август с.г., каждое прибавляет в прайс порядка +10%, короче парапланируем по графику... хотя может это "рост по мере готовности"? хотя +30% за 5 месяцев однако
а было время Я вам предлагал взять на моменте 3к с правильными комнатами за 55куе...
Serg-ik написав:Прям так и говорил? Собственникам позвонит? Там не объявлений от собственников, ЛУН продался 3-4-м рылоконторам, которые как хотят, так и крутят ценником. Я уже не раз приводил пример разброса цен на одну и ту же квартиру
То он имел в виду "собственникам платформы", а не "собственникам продаваемых помещений". Но в любом случае он соврал. Я такого не обещал, я обещал позвонить сотруднику. И позвонил. Просто оказалось, что он уже бывший сотрудник. Если бы у меня не было совести, я бы умолчал. Первый почему-то считает себя победителем в этой истории - зРадио не смог ответить за базар, ай-ай-ай.
Свои грехи, тем временем, замечать отказывается, хотя тень на плетень наводит тут ежедневно и по многу раз
zРадио написав:ЗВР сегодня +11 млрд долларов vs конец 2013-го, внешний государственный долг +17 млрд долларов vs конец 2013-го. В пиджаке на 6 млрд долларов меньше, чем было, просто разложены по карманам немного не так, как были. За деревьями леса не видите (или видите, но не желаете публично заявлять о своих реальных ожиданиях по рынку)
шо шо?)
На 31.08.2021 ЗВР = 31,6 млрд долларов, на 31.12.2013 ЗВР = 20,4 млрд долларов.
Сами справитесь со сложнейшими расчетами, или помогать?
Наш адепт статистики взял 2 даты и начал делать выводы. Мельчаешь, мельчаешь.
Может, по своему же примеру, возьмешь динамику на 31.05.2013 24 541,75 -700.05 -2.77% на 30.06.2013 23 245,18 -1296.57 -5.28% на 31.07.2013 22 719,90 -525.28 -2.26% на 31.08.2013 21 655,88 -1064.02 -4.68% на 30.09.2013 21 639,86 -16.02 -0.07% на 31.10.2013 20 633,05 -1006.81 -4.65% на 30.11.2013 18 811,93 -1821.12 -8.83% на 31.12.2013 20 415,71 1603.78 8.53%
Ой, а шо случилось. С мая 2013 года ЗВР стабильно падали, а потом как выросли в декабре Но потом, падение только увеличилось
на 31.01.2014 17 805,59 -2610.12 -12.78% на 28.02.2014 15 462,32 -2343.27 -13.16%
Если ты хотел сказать, как растут ЗВР, то они растут с 2015 года. При Порошенко, удивительно, правда ?
Serg-ik написав:Прям так и говорил? Собственникам позвонит? Там не объявлений от собственников, ЛУН продался 3-4-м рылоконторам, которые как хотят, так и крутят ценником. Я уже не раз приводил пример разброса цен на одну и ту же квартиру
То он имел в виду "собственникам платформы", а не "собственникам продаваемых помещений". Но в любом случае он соврал. Я такого не обещал, я обещал позвонить сотруднику. И позвонил. Просто оказалось, что он уже бывший сотрудник. Если бы у меня не было совести, я бы умолчал. Первый почему-то считает себя победителем в этой истории - зРадио не смог ответить за базар, ай-ай-ай.
Свои грехи, тем временем, замечать отказывается, хотя тень на плетень наводит тут ежедневно и по многу раз
Давай скрін де ти раніше писав що лун це не індекс і його не можна використовувати, коли тобі весь форму писав що дані там це сміття
pesikot написав:Наш адепт статистики взял 2 даты и начал делать выводы. Мельчаешь, мельчаешь.
Может, по своему же примеру, возьмешь динамику на 31.05.2013 24 541,75 -700.05 -2.77% на 30.06.2013 23 245,18 -1296.57 -5.28% на 31.07.2013 22 719,90 -525.28 -2.26% на 31.08.2013 21 655,88 -1064.02 -4.68% на 30.09.2013 21 639,86 -16.02 -0.07% на 31.10.2013 20 633,05 -1006.81 -4.65% на 30.11.2013 18 811,93 -1821.12 -8.83% на 31.12.2013 20 415,71 1603.78 8.53%
Ой, а шо случилось. С мая 2013 года ЗВР стабильно падали, а потом как выросли в декабре Но потом, падение только увеличилось
на 31.01.2014 17 805,59 -2610.12 -12.78% на 28.02.2014 15 462,32 -2343.27 -13.16%
Если ты хотел сказать, как растут ЗВР, то они растут с 2015 года. При Порошенко, удивительно, правда ?
А вот базу для сравнения ты взял самую хреновую
Та я готов взять и альтернативную дату - пусть будет не 31.12.2013, а 28.02.2014. Или предложи свою.
Если ты, непонятно с какого перепуга, решил, что я буду в чем-то обвинять Порошенко времен начала президентства, ты глубоко заблуждаешься. Порошенко досталась самая тяжелая геополитическая ситуация за все годы независимости и вторая по тяжести (после 90-х) - экономическая. Надеюсь, ты получил, что хотел, заслужил печеньку и теперь можно вернуться к диалогу о РН.
Так вот, отрицательная разница между объемами ЗВР (то, что у нас есть) и внешнего долга (то, что мы должны) сегодня выше, чем она была в преддверии обвала КРЖН в 2014-2015 гг. А в 2014-2015 гг, соответственно, она была выше, чем в преддверии обвала КРЖН в 2008-2009 гг
The boss of beleaguered China Evergrande Group said he expects the developer to emerge soon from what he called its "darkest moment" and pledged to deliver the homes it has promised to buyers and other stakeholders.
А вообще, эти события в Китае еще раз доказали, что система финансирования строительства самими людьми-покупателями, нежизнеспособна нигде и опасна везде. Надо немедленно ее запретить и разрешить строительство только за счет кредитов банков. Банк может проверить расходование средств, отследить финансовые потоки и контролировать ход строительства. Люди нет. Построил дом - продавай уже готовые квартиры людям и возвращай кредит банку. Весь цивилизованный мир так живет. Украинские банки завалены баблом. Пусть финансируют. Тут и ипотека заработает. Все равно строители подкредитовуются через банки, пусть кредитуются полностью. Ставки это позволяют это сделать без увеличения стоимости. Банковский процент станет стимулом быстрее закончить строительство, сдать объект, продать квартиры и расчитаться с банком за кредит. А тут работает не просто какая-то банда, а целый международный интернационал кидал - Киминтерн. Не исключено, что Компартия Китая скоро первой надает ему по фаске.
Это жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из пяти секций. Два дома расположены напротив друг друга, и это позволяет создать между ними визуально закрытое пространство.
Не исключено, что Компартия Китая скоро первой надает ему по фаске. 
