Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Чушь, простите. Средняя пиковая стоимость м2 тех лет - 2800 долларов. Средняя! С абсолютным преобладанием хрущей в выборке. Готовый новострой стоил от 3к, меньше не подходи

И при чем тут вообще "средняя пиковая", если звучало "средняя стоимость 1к квартиры", это раз. Во-вторых, вы заявили, что "это было такое же уюбожество, как как сегодня за 55к".
Чушью вы называете реальные сделки тех годов? Что там ваши графики говорят? Или вы тогда и не знали ничего о РН, графиков нет?

То же самое, что 110к в 2008-м - поношенная вторичка с ремонтом в состоянии "переночевать можно"

Из реальных сделок 2008 года - 150к - это 2к в 5 минутах от метро, но старая панель с ремонтом времен сдачи дома. Но двушка, и в хорошей локации.

так і живемо
хвилинка гумору під назвою "Історія одного рюкзака"
https://t.me/KyivOperativ/82106

Чушь, простите. Средняя пиковая стоимость м2 тех лет - 2800 долларов. Средняя! С абсолютным преобладанием хрущей в выборке. Готовый новострой стоил от 3к, меньше не подходи

И при чем тут вообще "средняя пиковая", если звучало "средняя стоимость 1к квартиры", это раз. Во-вторых, вы заявили, что "это было такое же уюбожество, как как сегодня за 55к".

Потому что в 2007-2008 гг средняя менялась, она не стояла на месте. До августа 2008-го наблюдался уверенный рост, сентябрь-октябрь - медленное снижение, с ноября - скоропостижный обвал

Чушью вы называете реальные сделки тех годов? Что там ваши графики говорят? Или вы тогда и не знали ничего о РН, графиков нет?

Не волнуйтесь, надо будет, я приведу вам графики и тех лет. А вот вы, кроме собственных слов, предъявить ничего не сможете. Хотя в кэше гугла, наверняка, есть много интересного Может и сканы Авизо где-то есть...

Женя, чтоб не обосраться, дайте динамику какой то тарированной хотя бы по метражу/локации однушки в новострое после строителей за период с 2005го допустим по 2021й, и хрен с ним что тогда из кирпича строили, а сейчас из "модного газифицированного камня". Естественно сравнивайте 40метров в 2005м с 40ка метрами в 2021м и потолки 2,8м тогда и не 3,2м сейчас.
Есть такие данные?

zРадио написав:

Средняя стоимость 1-комн. квартиры в Киеве:

2008-й - 110 тыс долларов;
2013-й - 65 тыс долларов;
2021-й - 55 тыс долларов


Зп в доларах вища ніж 2008 році.

Всім, крім зРадіо, зрозуміло куди йде вартість квартир. Проте думаю і йому зрозуміло, але на зп у фінанс, розкручує провокаційними повідомленнями гілку:-)

[2]

Однушка в Киеве, в которой можно жить, >250к. Т.е. в цену среднего дома США из твоего же комментария. Бугага. Рекурсия растишки

Средний дом, это по всей одноэтажной Америке, включая дома в селах и в лесу, включая депрессивные районы и заброшенные селения ...
А про Киев мы говорим как о мегаполисе и столице европейского государства, как об одном из самых красивых городов мира ...
К твоему сведению, некоторые студио в новых, современных домах для успешной и мажорной молодежи в центре Нью-Йорка или Чикаго сейчас стоят под миллион.
Нам есть куда расти.

zРадио написав:

Средняя стоимость 1-комн. квартиры в Киеве:

2008-й - 110 тыс долларов;
2013-й - 65 тыс долларов;
2021-й - 55 тыс долларов


Зп вища ніж 2008 році в доларах.

Всім, крім зРадіо, зрозуміло куди йде вартість квартир. Проте думаю і йому зрозуміло, але на зп у фінанс, розкручує провокаційними повідомленнями гілку:-)

Скорее всем, кроме Первого, очевидно, что:

1) КРЖН теряет привлекательность для пересичного в силу появления новых более эффективных инструментов инвестирования, а также накопления ранее отсутствовавшего опыта потерь на бетоне;

2) банки потеряли интерес к длинному кредитованию и не собираются к нему массово возвращаться, понимая, что отсутствуют долгосрочно-качественные заемщики и механизмы защиты прав кредитора;

3) детенизируется экономика, соответственно, уменьшается, с одной стороны, доля левых неученных в средней зарплате доходов, с другой - коррупционные гешефты, за которые раньше недвижимость в Киеве, преимущественно, и приобреталась

PS: на зарплате тут разве что "практики", разводящие людей то текстовыми загончиками, то сценами счастливых семейных пар о отделах продаж

zРадио написав:

Средняя стоимость 1-комн. квартиры в Киеве:

2008-й - 110 тыс долларов;
2013-й - 65 тыс долларов;
2021-й - 55 тыс долларов


Зп вища ніж 2008 році в доларах.

Всім, крім зРадіо, зрозуміло куди йде вартість квартир. Проте думаю і йому зрозуміло, але на зп у фінанс, розкручує провокаційними повідомленнями гілку:-)

Скорее всем, кроме Первого, очевидно, что:

1) КРЖН теряет привлекательность для пересичного в силу появления новых инструментов инвестирования и накопления ранее отсутствовавшего опыта потерь в бетоне;

2) банки потеряли интерес к длинному кредитованию и не собираются к нему возвращаться, понимая, что отсутствуют долгосрочно-качественные заемщики и механизмы защиты прав кредитора;

3) детенизируется экономика, соответственно, с одной стороны уменьшается доля левых неученных в средней зарплате налогов, с другой - коррупционные доходы, за которые раньше недвижимость в Киеве, преимущественно, и приобреталась

1. В 2008 було менше куди інвестувати? Три рази ха лохотронів у вигляді пайових інвестиційних фондів було як грязі.
2. Зростання зп на графіках це погано.
3. Кредитування. Зростання обсягів кредитування це його зниження… ноу комментс.

zРадио написав:

Средняя стоимость 1-комн. квартиры в Киеве:

2008-й - 110 тыс долларов;
2013-й - 65 тыс долларов;
2021-й - 55 тыс долларов


Зп вища ніж 2008 році в доларах.

Всім, крім зРадіо, зрозуміло куди йде вартість квартир. Проте думаю і йому зрозуміло, але на зп у фінанс, розкручує провокаційними повідомленнями гілку:-)

Скорее всем, кроме Первого, очевидно, что:

1) КРЖН теряет привлекательность для пересичного в силу появления новых более эффективных инструментов инвестирования, а также накопления ранее отсутствовавшего опыта потерь на бетоне;

2) банки потеряли интерес к длинному кредитованию и не собираются к нему массово возвращаться, понимая, что отсутствуют долгосрочно-качественные заемщики и механизмы защиты прав кредитора;

3) детенизируется экономика, соответственно, уменьшается, с одной стороны, доля левых неученных в средней зарплате доходов, с другой - коррупционные гешефты, за которые раньше недвижимость в Киеве, преимущественно, и приобреталась

PS: на зарплате тут разве что "практики", разводящие людей то текстовыми загончиками, то сценами счастливых семейных пар о отделах продаж

от цікаво, по завершенню "амністії", як воно буде, особливо з "еліткою"?

[2]

1) КРЖН теряет привлекательность для пересичного в силу появления новых инструментов инвестирования и накопления ранее отсутствовавшего опыта потерь на бетоне;

2) банки потеряли интерес к длинному кредитованию и не собираются к нему возвращаться, понимая, что отсутствуют долгосрочно-качественные заемщики и механизмы защиты прав кредитора;

3) детенизируется экономика, соответственно, уменьшается, с одной стороны, доля левых неученных в средней зарплате доходов, с другой - коррупционные гешефты, за которые раньше недвижимость в Киеве, преимущественно, и приобреталась

Ты забыл, что жилье есть одной из основных ценностей в жизни человека и семьи, непременное условие воспроизводства рабочей силы и развития общества. Животный инстинкт. Пожрать, обустроить уютное и теплое гнездо, а потом уже в нем размножиться. Кроме этого, человеку нужно не просто гнездо, а достойное гнездо. По крайней мере не хуже, чем у соседа.
Квартирный вопрос будет стоять перед нами всегда.