Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

все равно как ни крути по 800 фт это супер вин. а первый тут писал, что надо брать хоть в рассрочку

"загонял в бетон" как обычно)
лучше смотрите на графики зРадио, парапланирование уже началось скоро крутое пике на -20-40% от МХЗ

Как сделать корабль в бутылке? Берете бутылку, закидываете в нее спички, трясете. Получается в основном говно, но иногда - корабли (с)

Так и вечнодорожайщик, всегда советуя покупать, иногда окажется прав

а шо там в мире говорят? в командировке не было времени даже ленту блумберга почитать. Коллеги с Европы, что в множественном числе встретил в Европах, ноют, что дефициты сырья продолжаются, а цены невменяемые. Фабрики, что производили дешевые товары, теперь делают то же самое, но недешево, а производители "элитки" цены сдерживают, из-за чего разницы для покупателей теперь почти нет или она незначительна.
дичь какая-то.

Не только элитки, но и лоу-коста. CPI ниже PPI уже не на пипсы и даже не на целые проценты, а в разы. Производители всех сегментов сдерживают отпускной прайсинг за счет собственной маржи, потому что потребительского спроса, который бы выкупал предложение с той же динамикой цен на конечные товары, что и у промежуточных, не существует. Пружинка сжимается. Вчера на валютной ветке поднимал вопрос, что лучше - стагфляция, или дефляция плюс рецессия. Если имеете, что сказать, welcome

.. что лучше - стагфляция, или дефляция плюс рецессия. Если имеете, что сказать, welcome

не хочу вникать в премудрости аксиомы Эскобара.
полагаю, что лучше всего получить положительный рост дохода индивидов, превышающий инфлец. Остальное от лукавого.
А текущую ситуацию вижу стагфляцией. Мы с этим ни разу не сталкивались, гляну что теория игр по этому поводу поведает.
Все равно плывем по течению, важно удержаться ундервотар

все равно как ни крути по 800 фт это супер вин. а первый тут писал, что надо брать хоть в рассрочку

"загонял в бетон" как обычно)
лучше смотрите на графики зРадио, парапланирование уже началось скоро крутое пике на -20-40% от МХЗ

Как сделать корабль в бутылке? Берете бутылку, закидываете в нее спички, трясете. Получается в основном говно, но иногда - корабли (с)

Фрейд аплодирует)

Я рад что вы наконец то поняли ценность своих прогнозов в комплекте с графиками и диаграммами
корабль в бутылке = ваш "динамический" прогноз
спички = графики и диаграммы
доказательство того что "мусор на входе = мусор на выходе"(с)
и да, таки "жизнь-боль"(с)

Газпром прокинул с транзитом дополнительным- как и ожидалось. Хабы возле 95. Арселор остановил производство в Европе. Это как-то скажется на рынке бетона?)))

еще теплицы, пишут, в Голландии закрыли, тойота не принимает заказы на Рав4, а на лестничной площадке заселился последний сосед. Думаю, бетон подорожает, который "газо". А может и подешевеет, хер его знает ))

Газоблок строители теперь уважительно называют: дорогой искусственный камень. Если просишь из него что-то построить, там стену внутри квартиры, например, предлагают заменить на полнотелый кирпич - так намного дешевле.

[1]

.. что лучше - стагфляция, или дефляция плюс рецессия. Если имеете, что сказать, welcome

не хочу вникать в премудрости аксиомы Эскобара.
полагаю, что лучше всего получить положительный рост дохода индивидов, превышающий инфлец. Остальное от лукавого.
А текущую ситуацию вижу стагфляцией. Мы с этим ни разу не сталкивались, гляну что теория игр по этому поводу поведает.
Все равно плывем по течению, важно удержаться ундервотар

а прогноз?

я это писал с Марта 2020.

[2]

Пружинка сжимается.

Средняя стоимость дома в США.

1940 г. - $2,938.
1980 г. - $47,200.
2000 г. - $119,600.
2021 г. - $269,039.

Между 1940 и 1980 гг. было два инфляционных периода, на показатели которых мы сейчас выходим. Так что рекомендую ориентироваться на темпы периода 1940-1980 гг.
Угомонись уже!
ЗЫ-1. О деньгах не переживайте. ФРС обеспечит всех. Станок работает.

ЗЫ-2. С вами. На Подоле.

Пружинка сжимается.

Средняя стоимость дома в США.

1940 г. - $2,938.
1980 г. - $47,200.
2000 г. - $119,600.
2021 г. - $269,039.

Между 1940 и 1980 гг. было два инфляционных периода, на показатели которых мы сейчас выходим. Так что рекомендую ориентироваться на темпы периода 1940-1980 гг.
Угомонись уже!
ЗЫ-1. О деньгах не переживайте. ФРС обеспечит всех. Станок работает.

ЗЫ-2. С вами. На Подоле.

Мы - не США. Локальная покупательная способность номинирована в гривне, а не долларе, в том числе на недвижимость.

Средняя стоимость 1-комн. квартиры в Киеве:

2008-й - 110 тыс долларов;
2013-й - 65 тыс долларов;
2021-й - 55 тыс долларов.

Такая динамика тебя устроит?

А еще ты сманипулировал, сравнивая стоимость сферического дома в вакууме с разницей в 80 лет. За это время радикально изменилась и его средняя площадь, и потребительские свойства. Apples vs bananas, в общем

Ковальская постоянно поднимает цены на бетон.
Арматура вырастет конски.
Себестоимость строительства вырастет значительно.
Сейчас у кан это 1100$. У остальных наверное 800$
А будет наверное 1500 $
Все эти графики, формулы, сам грёбанный баффет нихрена не знает

Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk

https://bank.gov.ua/ua/news/all/optimizm-dilovih-ochikuvan-biznesu-zrostaye--rezultati-opituvannya-kerivnikiv-kompaniy-u-iii-kvartali

Дивно, у третього топа нічого не питали.
Індекс ділових очікувань підприємств у третьому кварталі 2021 року зріс до 114.3% порівняно з 112.3% у ІІ кварталі. Це відбулося переважно за рахунок поліпшення оцінок щодо загальних обсягів реалізації продукції власного виробництва, інвестиційних видатків на будівництво та кількості працівників на підприємствах, яке прогнозується керівниками уперше, починаючи з ІІІ кварталу 2019 року.

[2]

Газпром прокинул с транзитом дополнительным- как и ожидалось. Хабы возле 95. Арселор остановил производство в Европе. Это как-то скажется на рынке бетона?)))

еще теплицы, пишут, в Голландии закрыли, тойота не принимает заказы на Рав4, а на лестничной площадке заселился последний сосед. Думаю, бетон подорожает, который "газо". А может и подешевеет, хер его знает ))

Закрыли в Европе. Могут прикрыть и у нас. Минус Кривой рог и все причастные к спросу. Как бы по логике. Так же и с газоблоком- с одной стороны он бетон поднимет в цене, с другой стороны брать не будут- минус производители этого блока к спросу на "бетон". это частные случаи, которые могут сложиться в общую картинку. в 70-ъ годах такой кризис труханул серьезно автомобильную промышленность. И немного трухануло фондовый с мировым ВВП. ЧТо будет сейчас- посмотрим)))