Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В центре в дорогом ЖК, где ремонты over 80 к, соседи всерьёз обеспокоены тарифом 3.4 грн/квт вместо 1.68грн. На бытующее мнение, что для них это копейки, соседи отмечают, что состоятельные люди считают деньги поэтому они у них есть.
Поэтому ищите проблему в себе, прежде чем показывать кому и сколько не хватает заправить Qx80

Коли це перлина стала ЖК та й ще дорогим?
Офісна будівля:-)

Яка перлина? Чашек намылся, да?

Хз який у неї номер. На Жилянській. У кого ще промтариф?

Сьогодні голяк. Нікого не було. Тільки підлогу мив

[quote="5320772:beee"]В центре в дорогом ЖК, где ремонты over 80 к, соседи всерьёз обеспокоены тарифом 3.4 грн/квт вместо 1.68грн. На бытующее мнение, что для них это копейки, соседи отмечают, что состоятельные люди считают деньги поэтому они у них есть.
Поэтому ищите проблему в себе, прежде чем показывать кому и сколько не хватает заправить Qx80

Коли це перлина стала ЖК та й ще дорогим?
Офісна будівля:-)

Яка перлина? Чашек намылся, да?

Хз який у неї номер. На Жилянській. У кого ще промтариф?

Сьогодні голяк. Нікого не було. Тільки підлогу мив[/quote]


******
******
Это разве центр? Мимо. Я ж пишу, дорогие хаты, а не бомж пакет

Хз який у неї номер. На Жилянській. У кого ще промтариф?

Сьогодні голяк. Нікого не було. Тільки підлогу мив

******
******
Это разве центр? Мимо. Я ж пишу, дорогие хаты, а не бомж пакет

давай адресу, юморист.

Хз який у неї номер. На Жилянській. У кого ще промтариф?

Сьогодні голяк. Нікого не було. Тільки підлогу мив

******
******
Это разве центр? Мимо. Я ж пишу, дорогие хаты, а не бомж пакет

давай адресу, юморист.

И ключи от квартиры, где деньги лежат

Закончить этого старого монстра было бы очень не плохо. Реально режет глаз овердокуя лет. Но 7 миллиардов пля! Думаете купят или будет голландский аукцион с кучей шагов на понижение? Еще бы с троещинскими башнями да розвалюхой на Львовской площади что то решили.

270 лямов за этот недострой, конечно, никто в здравом уме не заплатит. Но лямов 27 какой-нибудь Драгон или Конкорд может и наскребут.
На Львовской площади ждем метро - будет метро - все остальное подтянется. И недострои разрулятся сами собой. Сейчас оттуда ни уехать ни приехать людям. Очень далеко до всего. Метро нужно как воздух.

там пішком Львівської площі до Золотих Воріт від сили 15хв.,

что-то скучно на ветке стало.

Подкину новый топик: всё вверх, КРЖН вниз

PS: уже началось

По индексу уже отмечается? Видимо, населению становится не до недвижимости. Всех, кого можно было поймать на мифе о скором конце доллара, уже поймали.

Я прогнозирую, что динамика реальных доходов (номинальные минус инфляция, если кто вдруг не знает) станет отрицательной в ноябре-декабре. Последний раз такое отмечалось коротко во время первого локдауна, предпоследний - длительно в 2014-2015 гг. Продолжительность будет зависеть от развития энергетического кризиса и последствий тейперинга в США для слабых валют

думаю, що в цей раз надовго,
так як ВВП не досягло рівня 2019, а інфляція огого,
і ще на носі зміцнення монетарної політики ФРС.

По стоимости газа, металла, газобетона, бетона и т.д это прямо такой бином Ньютона? Себестоимость строительства будет расти. Чтобы это оправдать, одних коробок мало. Нужно будет креативить, как КАН.
Высокая Себестоимость - пригород нафиг не нужно за такие бабки, что даст стабилизацию нестарой вторички, т.к. новое строить нерентабельно

Прийдеться забудовникам зменшувати маржу.
А що поробиш.

Цены на вторичное жилье в Киеве выросли на 17%: сколько стоит "квадрат" в разных районах

https://ubr.ua/market/real-estate/tseny ... kh-4008607

То о чём писал весной - летом
Разница межу трешками и единичками не естественно мала.
Чистильщики обуви пошли в лордизм.

Нє, нє - якщо б справжні "начищувачі взуття" взялись би за лордизм, то вони б викупили всі "трьошки" і нарізали б їх на 3 студії!
Так що час "начищувачів взуття" - ще не настав!
Тож
ДумайТЕ!
ДійТЕ!
БагатійТЕ!©

на трешку грошів нема, не "начистили".

что-то скучно на ветке стало.

Подкину новый топик: всё вверх, КРЖН вниз

PS: уже началось

По индексу уже отмечается? Видимо, населению становится не до недвижимости. Всех, кого можно было поймать на мифе о скором конце доллара, уже поймали.

Я прогнозирую, что динамика реальных доходов (номинальные минус инфляция, если кто вдруг не знает) станет отрицательной в ноябре-декабре. Последний раз такое отмечалось коротко во время первого локдауна, предпоследний - длительно в 2014-2015 гг. Продолжительность будет зависеть от развития энергетического кризиса и последствий тейперинга в США для слабых валют

думаю, що в цей раз надовго,
так як ВВП не досягло рівня 2019, а інфляція огого,
і ще на носі зміцнення монетарної політики ФРС.

Отвечу на пост, к тому-же профильная ветка, о которой так долго мечтал Прохожий так и не расцвела.
1. Я не знаю когда ФРС собирается закручивать гайки, но пару месяцев назад родители учеников нй-ских паблик скулз получили по почте карточки энвайсибенефитс, на которых было по 900+ баксов на каждого ребенка и потом они еще пополнялись. Без всяких апликейшн. По умолчанию. Также многие жители резидентс комплексов получили письма от энвайси ауторити, в духе " мы имеем неизрасходованный лимит средств, которые надо освоить на оплату задолженностей по ренту, связанную с ковид. Покрывается только задолженность начиная с марта 2020 + 3 месяца наперед вашему лендлорду. Ограничение годовому доходу для хаузхолдов:
1 человек - 66850долл
2 человека - 76 400 долл
3 человека - 85 950
4 человека - 95 450
5 чел - 103 100
6- 110750
7- 118400
8- 126 000.
Такой вот жестокий капитализм. Семья с годовым доходом в 100 куе подлежит финансовой помощи по оплате жилья. То естьв семье с 2-мя детьми, если папа или мама зарабатывает 47,5 доллара в час или папа с мамой по 23,5 бакса в час в среднем каждый, то семье оплатят задолженность по аренде с марта 2020 по настоящий момент + 3 месяца наперед. При этом, традиционно, расходы на аренду - это самая большая статья в семейных бюджетах. Средний прайс на аренду в НЙ для семьи из 4-х человек 2-2,5 куе в месяц.
8 куе месячного дохода - это примерно 6,5 куе после вычета налогов, которые потом еще и возвращают. На 4 человек сейчас в среднем 800-1200 долларов на еду,если питаться дома это не ограничивая себя. остается еще 5+ куе с которых не вижу проблемы заплатить рент и останется +/- 3 куе на все остальное.
2. При этом, дома эконом сегмента повымывались, квартиры продаются месяцами снижаясь в цене. Некоторые квартиры снимаются с продаж.

stas_rst Стас вы от хорошей жизни перехали из Тернополя в Киев или по идейным соображениям? Это что за успешная страна когда в родном Тернополе вам делать нечего.

я вас розчарую - приїхав, бо запросили на підвищення з перспективами (за 13 років реалізував більш, аніж ...), а не в пошуках кращого життя ...
а так мене все влаштовувало, окрім "регіональної планки для власної реалізації". Там була власна квартира , батьки, родичі, дівчата, друзі, комфортне життя і т.п. У Києві був гуртожиток і дві сумки в багажнику.
А в рідний Тернопіль я планую таки колись повернутись на пенсію, хоча там зараз занадто багато "успішних" на м2.