Інвестуємо в нерухомість закордоном

Скажу вам(по секрету) , что подумываю в какой бы ещё бетон залезть по "дешевке", а то долярчики "із ютуба говорять, шо інфляція франклинів на дворі".

Мы тут недавно обсуждали с Vlad442 на киевской ветке, где бы мне ещё квартиру в Киеве, под аренду, для очередного айтишника, за соточку $ прикупить. Но увы, его вариант покупки вторички, под ремонт, меня мало интересуют, а с новостройками ПОЕЗД УЖЕ УШЁЛ.

Слышал, что те квартиры, которые в Стамбуле в 2015 году стоили по 1000 $ м за метр кв, уже упали до 400$ в 2021 году, а
СЕРЬЁЗНЫЙ обвал ещё впереди. А что если и вправду придержать бабосики и купить какую-то ликвидную квартирку 3+1 в Анталии на первой линии ( как я люблю), в пешой доступности от центра, в новом доме НА САМОМ ДНЕ Что скажете друзья?

P S. НЕ ВСЕГДА ЖЕ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ ИЗ ГОДА В ГОД

те квартиры, которые в Стамбуле в 2015 году стоили по 1000 $ м за метр кв, уже упали до 400$, а обвал ещё впереди. А что если и вправду придержать бабосики и купить какую-то ликвидную квартирку в Анталии на первой линии, в пешой доступности от центра, в новом доме, как я люблю? Что скажете друзья?

Можна.
Чому би і ні?
Треба дочекатись цінового дна турецького ринку нерухомості.
Точно ви не вгадаєте, але +/-5% біля мінімальних цін - можна попасти.
Якщо маєте аналітичне мислення.
Або ж підключити експерта-математика, типа зРадіо.
За гроші, звісно, бо безплатно він розважається з своїми прогнозами на київській гілці)))

А потім - коли ціни піднімуься - продати квартиру якомусь акурту чи його другу.
Зрозумвло, що квартира повинна бути ліквідною. Ніяких цоколів, жодних найвищіх поверхів, ніяких смартів і т.п.

Якщо ціни житла в Стамбулі посипались, то курортна нерухомість - повинна просісти ще більше.

те квартиры, которые в Стамбуле в 2015 году стоили по 1000 $ м за метр кв, уже упали до 400$, а обвал ещё впереди. А что если и вправду придержать бабосики и купить какую-то ликвидную квартирку в Анталии на первой линии, в пешой доступности от центра, в новом доме, как я люблю? Что скажете друзья?

Можна.
Чому би і ні?
Треба дочекатись цінового дна турецького ринку нерухомості.
Точно ви не вгадаєте, але +/-5% біля мінімальних цін - можна попасти.
Якщо маєте аналітичне мислення.
Або ж підключити експерта-математика, типа зРадіо.
За гроші, звісно, бо безплатно він розважається з своїми прогнозами на київській гілці)))

А потім - коли ціни піднімуься - продати квартиру якомусь акурту чи його другу.
Зрозумвло, що квартира повинна бути ліквідною. Ніяких цоколів, жодних найвищіх поверхів, ніяких смартів і т.п.

Якщо ціни житла в Стамбулі посипались, то курортна нерухомість - повинна просісти ще більше.

Ви напевно мали на увазі друзів акурта із Запоріжжя, а також українських олігархів з пляжу, яким він торбу із 650 000 євро охороняв. Так звичайно це чудова ідея. Евріка!!!

Скажу вам(по секрету) , что подумываю в какой бы ещё бетон залезть по "дешевке", а то долярчики "із ютуба говорять, шо інфляція франклинів на дворі".

Мы тут недавно обсуждали с Vlad442 на киевской ветке, где бы мне ещё квартиру в Киеве, под аренду, для очередного айтишника, за соточку $ прикупить. Но увы, его вариант покупки вторички, под ремонт, меня мало интересуют, а с новостройками ПОЕЗД УЖЕ УШЁЛ.

Слышал, что те квартиры, которые в Стамбуле в 2015 году стоили по 1000 $ м за метр кв, уже упали до 400$ в 2021 году, а
СЕРЬЁЗНЫЙ обвал ещё впереди. А что если и вправду придержать бабосики и купить какую-то ликвидную квартирку 3+1 в Анталии на первой линии ( как я люблю), в пешой доступности от центра, в новом доме НА САМОМ ДНЕ Что скажете друзья?

P S. НЕ ВСЕГДА ЖЕ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ ИЗ ГОДА В ГОД

хороший, годний план.
Судячи з обвалу КРЖН дно було у 2015 році, лаг від девалу 2 роки.
Вікно можливостей 2015...2019 тривало аж 4 роки.
Так що "у витримці наша сила".

Тарапіцца нє надо.

Як в Польщі кидають забудовники

Як в Польщі кидають забудовники

зато в Туреччині всі білі і пушисті, особливо, якщо бачать що українець

і в чому кидок?
Заразервували 5тис. злотих і хотіли отримати готову квартиру, яка подорожчала Х2 чи скільки разів. Це навар з плечем 20х.
Вернули 5160 злотих. Мужик каже "кидок"

Пане Флаймане - я з Вами повністю згодний: передоплата 5 000 злотих то приблизно 1000 євро - що він хотів? Сам себе перехитрив.
Там по першій частичні я пом"ятаю - спутався з дуже несолідною рієлторкою "Тетяною" - там відразу було видно, що то ще та Тетяна...

Пане BIGor - дякую за відео - я дивився першу частину повністю, будо цікаво.
Взагалі цей канал від цього хлопця - супер. Можна рекомендувати!

Як в Польщі кидають забудовники

зато в Туреччині всі білі і пушисті, особливо, якщо бачать що українець

і в чому кидок?
Заразервували 5тис. злотих і хотіли отримати готову квартиру, яка подорожчала Х2 чи скільки разів. Це навар з плечем 20х.
Вернули 5160 злотих. Мужик каже "кидок"

Так, я теж спочатку думав що кидок, але передоплата в 5000 зл і договір за забудовником.

Класичного "кидалова" там не було.
Було ось що: якийсь там хлопчик, якого привела за руку якась там Тетяна (дивіться першу серію) висловив намір купити щось та десь.
Ну добре - менеджер збирає заявки... 5000 злотих при ціні в 8000 за квадратний метр - це НЕ завдаток.
То просто прохання "Запишіть мою адресу" Ну записали...
Там ще цікавий момент, коли йому надіслали "Додаткову угоду" - він - в якості пана-барона (!!!) - взяв паузу.
З точки зору менеджмента - клієнт НЕ солідний, краще повернути йому жебрацькі 5000 злотих, що і зробили...

Пане Флаймане - я з Вами повністю згодний: передоплата 5 000 злотих то приблизно 1000 євро - що він хотів? Сам себе перехитрив.
Там по першій частичні я пом"ятаю - спутався з дуже несолідною рієлторкою "Тетяною" - там відразу було видно, що то ще та Тетяна...

Пане BIGor - дякую за відео - я дивився першу частину повністю, будо цікаво.
Взагалі цей канал від цього хлопця - супер. Можна рекомендувати!

Думаю, там не все він розказав як є.
А те що "броня квартири" 5К PLN.
Можеш заплатити 100% за повітря котловану і вона твоя по закінченню будови.
Можеш скласти графік і оплачувати по графіку до завершення будови.

А тут 5К броні, забудовник будує за свої, ризики бере на себе, а якийсь Вася з гори отримає 100К злотих зверху. Тобто там озвучено 8К (320К) м2, припустимо, що 40м2. А вклався при 6К (240К). 60К як з куща при 5К "броні". Долярчик курить нервово з боку.

Але на кожного Васю з бугра є Ярек із Вроцлава. І вологі мрії зняти вершки у 80К при "інвестиції" 5К перетворилися в "кидок".

Навіть вна неньці із перетворенням котловану в бетонний паралепіпед ціна дає 1,5х..2х
Я ж порахував скромно ріст на 33%. Реально там 100К може бути і більше. Ех Вася-Вася. Хотів поляків розвести, як горобця на м'якишу.

А Татяна, просто Татяна. Думаю, що вона йому казали - заплати 100% забудовнику зразу (кешом чи іпотекою) і спи спокійно. Буде тобі не Х16..Х20, а +10%. Чому бідний. Бо дурний/хитрий.