Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Коротше, я так зрозумів, що до ОНЛАЙНУ(по продажу квартир) - ми ще не доросли/не популярно.
Тому, найкраще(для мене буде) - по старій схемі в нотаря, але домовлятись з купцем, щоб приніс гривню, яку я собі пізніше, або поміняю на долари, або покладу в різні банки.

и еще момент с онлайн - вот перевел покупатель вам 1млн на карту, у него ушло, а у вас 0 (фин мон) - банк заблокировал пока вы не подтвердите происхождение... и тут вы начнете звонить в банк, а там скажут - принесите договор купли продажи, тогда зачислим может быть, а договор... еще не подписан, т.к. банк то может все равно не зачислить и вернуть назад, а также покупатель может отменить транзакцию, короче очень рисково так делать (так мне кажется)

Нормальный такой р2р...

Власники 1 черги плачуть...
Так працює РІЕЛ
Затримка в здачі

РІЕЛ СІТІ вул.Рудненська.

Мали здати 2 кв. 2021р. 1 черга.


https://e-construction.gov.ua/permits_d ... DvTutKAu-A

за скільки узаконять недобуд?

Дивна річ - я вже і різних об'єктів накидав для обговорення... - але ЧОМУСЬ, саме мій смарт на Левандівці - не дає людям спокійно спати у ночі))

Що ж тоді буде з бідолахамами)), якщо я його таки здам за 7К/міс, або продам за 26К долярчиків по переуступці?
Напевно, тоді буде тут не в одного реальний "переворот думок"!

Я не бачу переваги взяття в оренду "первинки " порівно із "вторинкою».

Але по ходу це лише ваша власна думка і орендарі її у вас не питають. Знаю безліч молоді, які наймають 1-км нову, і живуть і за ті гроші могли б узяти двушку старого фонду, але ні. Аргумент- ніхто не жив- інколи тягне навіть на 50 дол. В місяць. Подалі від совдепіі - от це дійсно аргумент. То що у новобудовах - 70 % бидлоти живе, то нічого, але не совдепія. А далі - паркінг. Потім уже відстань до магазинів.

Молодь хоче комфорту. У моєму будинку біля 15 однокімнатних здано в оренду і біля 5 двох кімнатних. І на питання чи розглядали вони старий фонд- дивляться як на ідіота і що я їм парю. Тут також - хто що може собі позволити. А молодь себе любить і не хоче на собі економити.

На мою думку тут не все так однозначно. Молодь теж буває різна (студент, ІТшник, мажор, молода сімя) відповідно потреби і можливості різні. От, ви, написали, що знаєте багато молоді, які орендують 1-км в новобудові, а могли б дозволити двушку за тіж самі гроші(хоча потім уточнили що буває і +50$ за таке, а то і більше). Але ж не треба забувати, що на сьогодні 1-км в новобудові буде мати площу від 40-45м2, що приблизно буде дорівнювати ті й же площі що і двушка на вторинці. Тому якщо взяти двушку на вторинці, викинути ту совдепію і зробити базовий ремонт(білі стіни, кухня ikea, нова сантехніка і меблі), то вибір не такий вже і очевидний.

Стосовно того що молодь хоче комфорту, тут теж можна посперечатись. Молодь хоче не комфорту, а відчуття успішності, щоб було все круто і стильно, щоб інстаграмний дизайн від nude і т.п. Для прикладу можна взяти новобудови на вул. Княгині Ольги - з паркінгом вічні проблеми, сусід-перфоратор, відсутність зелені. І для порівння "вторинка" в районі Симоненка-ВВ-Наукова - забери звідти совдепію в ремонті і трохи алкашів з вулиці, то на мою думку воно нічим не гірше, а по інфраструктурі можливо навіть краще.

P.S. Долярчик, свого часу довелось пожити на Левандівці декілька років, тому не зовсім погоджуюсь з тим коли ви порівнюєте свій район і район вул.Роксоляни.

Власники 1 черги плачуть...
Так працює РІЕЛ
Затримка в здачі

РІЕЛ СІТІ вул.Рудненська.

Мали здати 2 кв. 2021р. 1 черга.


https://e-construction.gov.ua/permits_d ... DvTutKAu-A

за скільки узаконять недобуд?

Тому недавно, я і відверто писав, що:

Правда шкода, що затримали на 6 міс. першу чергу(і я не в курсі, чи вже її здали і роздали ключі, бо остання обіцянка була, що завершать/здадуть до кінця минулого року) - а так, то би вже були перші ластівки/квартири виставлені в оренду і ми б знали РЕАЛЬНІ ціни в цьому ЖК!
Тож, якщо вже ключі роздані в першій черзі, то орієнтовно очікуємо перші ластівки/квартири виставлять в оренду в березні/квітні - тоді вже буде цікавіше!

Виходить, що до Нового року не встигли
Тож, добре, що я в "першу чергу" не вляпався, яка була і дорожча, і варіанти були не айс! - так, як ще тоді бачив, що вони, реально, один будинок з першої черги, явно не встигають!

Але, все одно трохи прикро, що ціну оренди чужих/сусідських смартів ми дізнаємось ще пізніше

Новости рынка
ЖК Select - только старт продаж (по факту доя своих начали с сентября) и на сайте из 60+кв светится всего около 5шт.
Набрал ОП - да, так и есть - выбрать не из чего... Хорошо живём!
Видать место хорошее )))

Новости рынка
ЖК Select - только старт продаж (по факту доя своих начали с сентября) и на сайте из 60+кв светится всего около 5шт.
Набрал ОП - да, так и есть - выбрать не из чего... Хорошо живём!
Видать место хорошее )))

Зря смієтесь - місце вогонь!

Я рад, що вкладався в новобуди в 16 році, і вибір був і вже наразі готове )))

Будинкі звичайно не такі модні, але основне те, що в немодних будинках УК чи ОСББ не борзєєть...

Для мене це основне!

Новости рынка
ЖК Select - только старт продаж (по факту доя своих начали с сентября) и на сайте из 60+кв светится всего около 5шт.
Набрал ОП - да, так и есть - выбрать не из чего... Хорошо живём!
Видать место хорошее )))

Зря смієтесь - місце вогонь!

Я рад, що вкладався в новобуди в 16 році, і вибір був і вже наразі готове )))

Будинкі звичайно не такі модні, але основне те, що в немодних будинках УК чи ОСББ не борзєєть...

Для мене це основне!

Так а я и не смеюсь! Просто информирую!
Ну и конечно рассматриваю кое-что там...
Но это игра в длинную

5396669
ЖК Семицвет не зайшов по формату?

5396669
мені ось цей більше подобається ))) ул. Коновальца, 21

можливо тому, що маю щось там недалеко )))

5396669
ЖК Семицвет не зайшов по формату?

даже не рассматривал. Тут спрашивал про Авалон 37. Но все дружно сказали, что для жизни такое себе...