Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а терпел весь этот троллинг 100500 лет и не купил хату в благоприятные и нерисковые 2016-18 г/г.

Ничего себе, благоприятный нерисковый 2016...
В том году всего только немного приутихли новости о ежедневных котлах, танках и военном положении.
Стоило только Путену пойти немного дальше, и ваш застройщик сказал бы что форс-мажор и сбежал бы с вашими деньгами.

это пишет человек ежедневно на своих двоих путешествующий с Жмеринской на Петровку?

что поделать? Я что, один такой, который едет с подобных Борщаг в центр?
Даже если все заработают на квартиру в центре, он всё равно всех физически не примет...

О том что всем надо жить в центре это тупорылый троллинг. Там и так парковаться негде. А если все туда жить переедут пробки будут даже на тротуарах. Меньше слушайте экспердов. Везде в мире стараются развивать окраины и пригороды чтобы разгрузить центр, а здешние эксперты несут бред сивой кобылы в своей массе несовместимый с реальностью.

Вложившись в 2014м за 650 баксов за м2 в "фьючерс" в гораздо лучшей локации, я в 2017м делал ремонт, в феврале 18го заселился, а в 2019м оплатил Укрбуду вторую квартиру, на свою голову.
Операционные риски у меня получились 50/50 ))

ого, респект!
вот это реально кейс, претендующий на звание чемпиона ветки!
жму руку и искренне желаю, шоп ваш второй объект побыстрее достроился!

зы:
по 650 в 2014 вложился в несколько аэродромов на антоновича 131 мой знакомый - тупо некуда было безналичную гривну пристроить
щас под коммерцию разнообразную сдает

это пишет человек ежедневно на своих двоих путешествующий с Жмеринской на Петровку?

что поделать? Я что, один такой, который едет с подобных Борщаг в центр?
Даже если все заработают на квартиру в центре, он всё равно всех физически не примет...

Петровка не совсем центр. Я бы сказал, что вообще не центр. С вашими раскладами Мордор на Куреневке от ДБК (если не ошибаюсь) вполне бы подошел.
Также не разделяю точки зрения про обязательную квартиру в центре, хотя и надеюсь когда то приобрести таковую в инвестиционных или личных целях. Для меня ключевым фактором является все же сравнительная близость к нескольким дорожным развязкам, метро и социальная инфраструктура.

[1]

Везде в мире стараются развивать окраины и пригороды чтобы разгрузить центр, а здешние...

А здесь Львівську Браму(метро) в центральной части города хотят открыть, где она нафиг никому не нужна уже....там в округе приезжать некуда и уезжать некому

[1]

С вашими раскладами Мордор на Куреневке от ДБК (если не ошибаюсь) вполне бы подошел.

цена была мегасладкой, меенее 50 куе за 96 метров впанели.
Но как можно жить на промке в окружении ж/д без магазина, садика, школы???

Везде в мире стараются развивать окраины и пригороды чтобы разгрузить центр, а здешние...

А здесь Львівську Браму(метро) в центральной части города хотят открыть, где она нафиг никому не нужна уже....там в округе приезжать некуда и уезжать некому

Вот не надо. И есть куда, и есть кому...

С вашими раскладами Мордор на Куреневке от ДБК (если не ошибаюсь) вполне бы подошел.

цена была мегасладкой, меенее 50 куе за 96 метров впанели.
Но как можно жить на промке в окружении ж/д без магазина, садика, школы???

там единственное серьезное неудобство это ЖД. Все остальное есть, может не в 100 метрах, но есть. Я очень долго жил на Оболони.
А промки там скоро не будет. Совсем.

Вы думаете существуют паи 50-100+ га? Оптимистично.

у меня родственник сейчас в ворзеле (за бучей) пытается продать 20 соток, как раз для того чтобы в квартиру вложить, доки под застройку переделывает
Таких как он было очень много, пораздавали землю лентяям

Так вы не путайте "гришнэ з правэдным". С прайсом в Вайт Лайнс знакомы? Средняя цена, по которой на сегодняшний день готовы покупать именно паи с/з 1-2 куе, иногда выше, но дороже 4 куе не слышал. Сколько потребуется этих гектар на "обычную" квартирку в ВЛ?
Конечно существуют мега удачные варианты: непосредственно вблизи "живого" населённого пункта, возле киевской окружной и т.п. но там еще нужно вкинуть немало времени и денег для перевода в другое целевое всеми правдами и неправдами.
п.с. Ваш родственник опиздал-это нужно было делать в 2006-2008. Ну или на крайний случай в 2020-2021. Сейчас спрос и отчасти цены на участки опять снизился.
У родни было 2 одинаковых пая менее 2 га каждый в пригороде: один отдали кажись в 2006 за 37 куе, второй решили попридержать, до более привлекательных цен-до сих пор не продан.

Везде в мире стараются развивать окраины и пригороды чтобы разгрузить центр, а здешние...

А здесь Львівську Браму(метро) в центральной части города хотят открыть, где она нафиг никому не нужна уже....там в округе приезжать некуда и уезжать некому

Я когда впервые вышел на станции червонный хутор офигел, ради кого там её вырыли, ради грибников и шашлычников? Сейчас может уже что то настроили я там где то 10 лет не был.

По идее каждая станция метро поднимает экономическую активность локации, пусть открывают, но не в ущерб венику, трое и ТД