Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

у меня родственник сейчас в ворзеле (за бучей) пытается продать 20 соток, как раз для того чтобы в квартиру вложить, доки под застройку переделывает
Таких как он было очень много, пораздавали землю лентяям

Так вы не путайте "гришнэ з правэдным". С прайсом в Вайт Лайнс знакомы? Средняя цена, по которой на сегодняшний день готовы покупать именно паи с/з 1-2 куе, иногда выше, но дороже 4 куе не слышал. Сколько потребуется этих гектар на "обычную" квартирку в ВЛ?
Конечно существуют мега удачные варианты: непосредственно вблизи "живого" населённого пункта, возле киевской окружной и т.п. но там еще нужно вкинуть немало времени и денег для перевода в другое целевое всеми правдами и неправдами.
п.с. Ваш родственник опиздал-это нужно было делать в 2006-2008. Ну или на крайний случай в 2020-2021. Сейчас спрос и отчасти цены на участки опять снизился.
У родни было 2 одинаковых пая менее 2 га каждый в пригороде: один отдали кажись в 2006 за 37 куе, второй решили попридержать, до более привлекательных цен-до сих пор не продан.

смотря где этот пай находится, и какое у него целевое назначение (уточнил что переделывают) знаю пай в ворзеле с ценой 5к $/сотка, продают правда уже пол года, ну я думаю дорочек найдется
и я имел в виду прям не конкретно White Lines, а то что эти люди потом несут деньги застройщикам тем самым подрывая спрос до небывалого уровня) застройщики быстро капусту учуяли

https://news.finance.ua/ru/news/-/50860 ... -zelenskij
Вова решил стереть разницу между новостроем и совкошлаком.

и не купил хату в благоприятные и нерисковые 2016-18 г/г.

В который раз:
в ремонты и котлованы влазить не очень хотелось, локации новостроев были унылые, вторичка была дорогой...

За 80-100 куе в 2016-2019 были на любой вкус.
Кстати, если вам на Петрову нужно ездить, отличный был вариант-Оболонь Скай: до Петровки можно даже пехом, кирпич, рядом озеро, школ-садиков на Оболони скоко хош, метро совсем рядом, цена была около Евро/метр. Кто то помню здесь на форуме купил там.

бы сказал, что вообще не центр. С вашими раскладами Мордор на Куреневке от ДБК (если не ошибаюсь) вполне бы подошел.

Что Вы!
То гуано полное, имнхо, намного хуже даже оригинального Мордора на Позняках 4а: ЖД, жуткая промка, рынок, трасса + мордорная сверхплотность. Это при том, что Куреневка-Приорка сами по себе ещё тот торт.
У меня в детстве два места вызывали какой-то хтонический ужас: промка Куреневки по маршруту Оболонь-Птичий рынок и бетонный коллектор Лыбеди по дороге на Байковое.
Туда домой не хотелось бы с работы вечером возвращаться. К тому же, работа сегодня там, а завтра вообще на другом конце города может быть.

[2]

батя хорошо стоял на ногах и подарил 25 штук зелени в 94 м - мегаденьги на тот момент

Как пить дать бандит, кровавые деньги ...

https://news.finance.ua/ru/news/-/508603/v-etom-godu-zarabotaet-programma-termomodernizatsii-okolo-5-tysyach-zhilyh-domov-zelenskij
Вова решил стереть разницу между новостроем и совкошлаком.

В БПСке на Оболони в подъезде у родителей собирают по 1000 грн на замену лифта по программе 95/5, уже половина сдали. В группе в Вайбере некоторые (особенно самые верхние этажи ) уже готовы даже в долг закинуть за других.

У меня в детстве два места вызывали какой-то хронический ужас: промка Куреневки по маршруту Оболонь-Птичий рынок и бетонный коллектор Лыбеди по дороге на Байковое.

я всегда когда пересекаю лыбедь и попадаю на ее правый берег ощущаю дискомфорт - везде, от кардач до телички
реально всегда, прям аж физически не нравится, проверял 100500 раз

Везде в мире стараются развивать окраины и пригороды чтобы разгрузить центр, а здешние...

А здесь Львівську Браму(метро) в центральной части города хотят открыть, где она нафиг никому не нужна уже....там в округе приезжать некуда и уезжать некому

Я когда впервые вышел на станции червонный хутор офигел, ради кого там её вырыли, ради грибников и шашлычников? Сейчас может уже что то настроили я там где то 10 лет не был.

По идее каждая станция метро поднимает экономическую активность локации, пусть открывают, но не в ущерб венику, трое и ТД

пропонуєш все знести під корінь і забудувати 25 етажками як на ПОХу?

Лайфхак
Один из способов погасить ипотеку
https://focus.ua/world/506175-v-ssha-mu ... -dome-foto

у нас долларовые купюры 5 летней давности тяжело сдать, а вы за 70-летние ))

Кстати очень удивлён, что эта тема здесь вообще не поднимается.
Видать реальные сделки среди участников ветки редкость

Так вы не путайте "гришнэ з правэдным". С прайсом в Вайт Лайнс знакомы? Средняя цена, по которой на сегодняшний день готовы покупать именно паи с/з 1-2 куе, иногда выше, но дороже 4 куе не слышал. Сколько потребуется этих гектар на "обычную" квартирку в ВЛ?
Конечно существуют мега удачные варианты: непосредственно вблизи "живого" населённого пункта, возле киевской окружной и т.п. но там еще нужно вкинуть немало времени и денег для перевода в другое целевое всеми правдами и неправдами.
п.с. Ваш родственник опиздал-это нужно было делать в 2006-2008. Ну или на крайний случай в 2020-2021. Сейчас спрос и отчасти цены на участки опять снизился.
У родни было 2 одинаковых пая менее 2 га каждый в пригороде: один отдали кажись в 2006 за 37 куе, второй решили попридержать, до более привлекательных цен-до сих пор не продан.

смотря где этот пай находится, и какое у него целевое назначение (уточнил что переделывают) знаю пай в ворзеле с ценой 5к $/сотка, продают правда уже пол года, ну я думаю дорочек найдется
и я имел в виду прям не конкретно White Lines, а то что эти люди потом несут деньги застройщикам тем самым подрывая спрос до небывалого уровня) застройщики быстро капусту учуяли

Немного не так. Там скорее всего не именно паи-земли с/х назначения, а так называемое ОСГ-особысте селянське господарство. Разница в геморе перевода очень большая. С обычного пая-посреди поля и где то в ипенях много денег не вытянешь. И такие они в подавляющей массе.
И таки да-вы ж комментировали пост о ВЛ, а там ценник весьма бодрый сейчас.