Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 96259626962796289629 ... 12456>
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 02:24

  drevlyanin написав:Нужно малой сказать, что б требовала скидку у лендлорда за свою двушку.

Сержик на каких то 2 месяца поспешил, сейчас бы ему больше скинули. 8)

Не скинут . Предложение выросло, а прайс не упал.

Сержк зажал бы свою заначку в потном кулачке ещё лет на 5.
В моих интересах чтобы Сержик продолжал арендовать.
Просто детей Сержика жалко.
UA
 
Повідомлень: 9578
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 05:36

  UA написав:Посмотрел объявы по аренде в интересующих меня домах.
Это УЖАС.
Предложение выросло в разы.
В основном за счет 2к и 3к квартир.
Интурист уехал, айти спецов чуть ли не принудительно увозят из Киева.
ПС Максим, вы в украинской армии будете сотником. Сделают исключение.


Повысят с полтосника?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17701
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5478 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 05:38

  drevlyanin написав:
  UA написав:Посмотрел объявы по аренде в интересующих меня домах.
Это УЖАС.
Предложение выросло в разы.
В основном за счет 2к и 3к квартир.
Интурист уехал, айти спецов чуть ли не принудительно увозят из Киева.
ПС Максим, вы в украинской армии будете сотником. Сделают исключение.


Нужно малой сказать, что б требовала скидку у лендлорда за свою двушку.
Сержик на каких то 2 месяца поспешил, сейчас бы ему больше скинули. 8)


Я не могу сказать во сколько Серж оценивает месть своему бывшему лендлорду.
Наверное, это того стоит.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17701
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5478 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 07:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

TipoGraf написав:Если не сложно, вы так и не ответили про тариф на тепловую энергию для нежилых за январь. Можете глянуть в платежке, если не сложно? Заранее спасибо.

мне не сложно, просто уже 9 лет, как не имею ни одного договора с киевтеплоэнерго, глянуть просто некуда, на всех объектах отопление и водонагрев исключительно ээ
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11820
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 09:09

  UA написав:
  drevlyanin написав:Нужно малой сказать, что б требовала скидку у лендлорда за свою двушку.

Сержик на каких то 2 месяца поспешил, сейчас бы ему больше скинули. 8)

Не скинут . Предложение выросло, а прайс не упал.

Сержк зажал бы свою заначку в потном кулачке ещё лет на 5.
В моих интересах чтобы Сержик продолжал арендовать.
Просто детей Сержика жалко.


Тогда по рыночным законам спрос/предложение нужно ожидать снижения цены.
Если конечно тут рынок а не психологические травмы типа моя родовая прелесть.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2674
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3111 раз.
Подякували: 445 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 09:22

[quote="5402786:drevlyanin]ря, [b]мы шли к этому вс
Это первая реакция. Но на самом деле правду написал. Основное занятие минобороны до 2014 года - распродажа советского оружия и боеприпасов и распил земли. В России об этом отлично знали. Если что-то и осталось то только благодаря тому что не смогли найти покупателя/боялись интерпола/боялись что узнают Штаты или Россия/благодаря просто чуду.
PS Распил земли продолжается полны

Так очевидные вещи говорите. Например пояс противовоздушной обороны Киева из вполне боеспособных С300 (одна станция была в 5 км от моего дома) был благополучно распродан еще при Кучме. Почему эти знания вас не остановили? Азарт или?
п.с. Рановато вы в чистое одеваться собрались. КК оффер на прелесть уже выслали? Я б тоже купил,
но сейчас свободных денех особо нет. :cry:[/quote]

Самое главное, что мы профакапили, про это отлично знали и поощряли в том числе финансово как русские, так и американцы.

Bechtel, ну который дорогу под киевом строить будет, лет 5 подряд засыпал шахтно пусковые по всей украине. А Hughes Aircraft, купленный потом Raytheon,организовывал на деньги американских налогоплатильщиков логистческую поддержку этого процесса, а позже с 1998 резал на утиль Ту160 и ту95мс, и ликвидировал 43РА. А боеголовки ядерные все в россию ушли, которая са ые древние из них даже ликвидировала. А американцы для этого дело даже агенмтво создали при своем минобороны в 1998, DTRA
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 10:30

А успіх завжди там, де ним вміють ділитись!©

  TipoGraf написав:
  sequence написав:
  Успіх написав:Так, як курс зростав поступово, то і ціни на цей і інший товар(але не на весь товар!!!) - я піднімав поступово з лагом +/- місяць(залежно від "ходовості" товару)

так далеко не уехать, цены надо держать со статичной наценкой от текущей цены в валюте поставщика в пересчете по курсу на текущий день.
иначе на выручку вы можете не купить следующую партию идентичного товара.
Когда цены падают, да - есть смысл придержать до распродажи остатка, может акции какие-то включать.
Само собой нужен НЗ на "сумни часы".
Все это требует системного учета, иначе концы не сведете к окончанию учетного периода.
простите за оффтоп

Я, например, не считаю что это оффтоп. Если вы загляните в свой учёт, и нарисуете график прибыли по месяцам за период 3-5 лет, то я уверен этот график +/- будет коррелировать со спросом на недвижимость за тот же период. Я был бы очень признателен за такой график (естественно без значений, ведь это коммерческая тайна, интересна сама форма графика)

Можливо і справді буде цікаво, як викладе свої графіки успішного бізнесу sequence :)
Можливо, і я викладу, коли приїду на роботу - якщо не забуду))
Напевно, треба викладати від 2015р, так як в 2014 розпочалась війна і все "заколотилось" :roll:
Успіх
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 8459
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 10:56

  UA написав:Вторичка быстро снижаться не станет, даже не надейтесь.

та кому она надо по цене спокойных стран :D
Феодал
 
Повідомлень: 544
З нами з: 18.08.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 100 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 11:14

  UA написав:
  drevlyanin написав:Нужно малой сказать, что б требовала скидку у лендлорда за свою двушку.

Сержик на каких то 2 месяца поспешил, сейчас бы ему больше скинули. 8)

Не скинут . Предложение выросло, а прайс не упал.

Сержк зажал бы свою заначку в потном кулачке ещё лет на 5.
В моих интересах чтобы Сержик продолжал арендовать.
Просто детей Сержика жалко.

почему жалко?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 23 лют, 2022 11:18

  rjkz написав:
  drevlyanin написав:Сержик на каких то 2 месяца поспешил, сейчас бы ему больше скинули. 8)


Я не могу сказать во сколько Серж оценивает месть своему бывшему лендлорду.
Наверное, это того стоит.

Попробуйте на этой неделе накидать мне подешевевших вариантов от 95 метров, в жилом состоянии, дом не старше 15 лет, не дороже 120 куе минус дисконт за 2 мес.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 96259626962796289629 ... 12456>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17155822
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6686994
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73102
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама