Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 99629963996499659966 ... 10206>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.7 5 108
1. Не вище 500
14%
15
2. 501 - 700
17%
18
3. 701 - 900
19%
21
4. 901 - 1000
20%
22
5. 1001 - 1200
17%
18
6. 1201 - 1500
6%
6
7. 1501 - 1600
2%
2
8. 1601 - 1700
0
0
9. Більше 1700
6%
6
Всього голосів : 108
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 13:40

  lejko_vit написав:
  Frant написав:
  Феодал написав:там кумедный пацан продает ее уже пол года :D
С марта за 25к продать не мог, лохов ищет :mrgreen:

Якщо порахувати орендні ставки в доларах - з лютого 2022 вони впали вдвічі.
В два рази!
Тобто ціни КРЖН теж повинні просісти вдвічі.
Ціна 20 000 - 30 000 дол стане нормою для ширпотребівського житла біля метро.
Гостінки, общажки - будуть ще дешевше, по 15 000.
Не завтра.
Рік, два, можливо три-чотири.

Є одне але! Інфляція!

обожаю сказки про инфляцию, по ним легко можно вычеслить продажника/риелтора=)
Понятно что инфляция есть, ну по факту богаче стали только те кто разгоняеет про нее слухи, или те кто не ведется и инвестирует правильно
Феодал
 
Повідомлень: 263
З нами з: 18.08.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 13:42

  Ромасик написав:
  Феодал написав:Меня смешит эта фраза: "Для осоБей одаренных - с предложениями в 25-26 и тд. Вы моментально будете посланы, куда и корабль." за пол года он так и не понял что покупатели послали его еще дальше :lol:

жаль что на олх нельзя комментировать, иногда так хочется.
В группе "риэлтор это зло" развлекался. Там много таких гуру в ценах.

у этих гуру в ценах скоро пройдет стадия отрицания и начнется стадия принятия :mrgreen:
Феодал
 
Повідомлень: 263
З нами з: 18.08.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 13:45

  Frant написав:
  Феодал написав:
  hxbbgaf написав:Кто-то говорил, что цены упали чуть ли не втрое. Убитая 23-метровая гостинка за 30 штук - это почти довоенная цена.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... OSrHz.html

там кумедный пацан продает ее уже пол года :D
С марта за 25к продать не мог, лохов ищет :mrgreen:

Якщо порахувати орендні ставки в доларах - з лютого 2022 вони впали вдвічі.
В два рази!
Тобто ціни КРЖН теж повинні просісти вдвічі.
Ціна 20 000 - 30 000 дол стане нормою для ширпотребівського житла біля метро.
Гостінки, общажки - будуть ще дешевше, по 15 000.
Не завтра.
Рік, два, можливо три-чотири.

ну вот, за 2999 пытаются сдать
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-v- ... OLxCj.html
с 1 июня стоит очередь черниговских беженцев.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4931
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1227 раз.
Подякували: 730 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 13:50

  Феодал написав:у этих гуру в ценах скоро пройдет стадия отрицания и начнется стадия принятия :mrgreen:

там же между отрицанием и принятием еще 3 стадии. А в этих диплодоков нервные преобраования происходят ооочень медленно.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4931
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1227 раз.
Подякували: 730 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 13:50

  Ромасик написав:
  Frant написав:
  Феодал написав:там кумедный пацан продает ее уже пол года :D
С марта за 25к продать не мог, лохов ищет :mrgreen:

Якщо порахувати орендні ставки в доларах - з лютого 2022 вони впали вдвічі.
В два рази!
Тобто ціни КРЖН теж повинні просісти вдвічі.
Ціна 20 000 - 30 000 дол стане нормою для ширпотребівського житла біля метро.
Гостінки, общажки - будуть ще дешевше, по 15 000.
Не завтра.
Рік, два, можливо три-чотири.

ну вот, за 2999 пытаются сдать
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-v- ... OLxCj.html
с 1 июня стоит очередь черниговских беженцев.

ого, целых 3к, сума серьезная :lol: самое время покупать такие хатки под инвестиции :mrgreen: окупаемость - агонь
кажется в Киеве м области - слишком много жилья настроили
Феодал
 
Повідомлень: 263
З нами з: 18.08.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 14:06

  Феодал написав:..
кажется в Киеве м области - слишком много жилья настроили

ну, в данном предложении все прекрасно: и локация, и ремонт (точнее отсутствие), мебель, "душевая кабина". Думаю и соседи.
такое и раньше за 5 сложно сдать было
sequence
 
Повідомлень: 6848
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2033 раз.
Подякували: 1832 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 14:08

  Ромасик написав:ну вот, за 2999 пытаются сдать
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-v- ... OLxCj.html

как бы вы назвали эту художественную инсталляцию? :mrgreen:
Феодал
 
Повідомлень: 263
З нами з: 18.08.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 14:10

  sequence написав:
  Феодал написав:..
кажется в Киеве м области - слишком много жилья настроили

ну, в данном предложении все прекрасно: и локация, и ремонт (точнее отсутствие), мебель, "душевая кабина". Думаю и соседи.
такое и раньше за 5 сложно сдать было

у меня такие за 5-6к до войны улетали в аренде, локация решает, + Киев был слишком перенаселен и работы хватало
Феодал
 
Повідомлень: 263
З нами з: 18.08.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 14:33

  Damien написав:
  beee написав:С повышением учетной ставки НБУ с 10% до 25%, купить квартиру в новостройке станет сложнее. В новых условиях велик риск прекращения кредитования как застройщиков, так и покупателей квартир в новостройках. Это приведет к тому, что достраивать будут только объекты, не требующие больших финансовых вложений.

Соответственно – спрос на "вторичку" заметно вырастет, особенно на квартиры с ремонтом в домах от 2005 года постройки. Такая ситуация дает предпосылки для роста цен. Однако прямо сейчас и в перспективе ближайших месяцев этого не произойдет.

Читал это же сегодня слово-в-слово на телеграм канале. Вы хоть указывайте, что это не Ваши слова, а передрано

Ну конечно с телеги. А зачем указывать, если и так по нарративу понятно.
Ну хорошо. Раз долларов на россии навалом по 86 - байки, ладно. Давайте по другому. Бензин у нас рухнул в цене? Нефтебазы ж как и бетон побомбили
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 838
З нами з: 26.11.19
Подякував: 78 раз.
Подякували: 213 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 чер, 2022 14:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Хотя чему тут удивляться. Здесь почти все считают, что можно слепить квартиру из овна и палок, ржут над скрытым плинтусом (хе хе), не могут сдать или продать, потом рассказывают, что недвижимость рухнет
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 838
З нами з: 26.11.19
Подякував: 78 раз.
Подякували: 213 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 99629963996499659966 ... 10206>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
22927 10946788
Переглянути останнє повідомлення
Чет 11 сер, 2022 20:02
Bolt
1111 4894617
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4020
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама