Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:В НЙ вполне реально за 2-3 года выйти на 100+ куе в год. Даже если чуть меньше - не страшно. И при том, что кругом глобализация, то месячный продуктовый набор хоть и будет дороже, чем в Киеве, но не более, чем в 2 раза. Да и то это будет намного больше и качественней набор. После уплаты текущих расходов останется в конце года 30-50 куе на счету с которых уже уплачены налоги. Через 2 года стабильной работы, беспроблемной кредитной истории и FICO score 700+, на счету уже будет средств на даун. Теоретически можно брать мортгидж и платеж по нему будет примерно равен ренту.
Пан rjkz імовірно не розуміє, що всі ці розрахунки діяли до енергетичної кризи та до війни. І до того як затвердили Зелений перехід. І ще не враховує, що в Китаї режим може скотитися до диктаторського, в тому числі через економічну кризу, викликану дорогою сировиною. І взагалі поточна модель урбанізації та транспорту (з засиллям автомобільного та авіаційного) - на традиційній енергетиці. Перехід до вуглецевої нейтральності буде коштувати жителям сотні тисяч доларів на домогосподарство. Європа вже сплачує х10 ціну за газ і х7 ціну за вугілля. При цьому якщо Європа наступила на граблі залежності від російських енергоносії, то в США - свої граблі в сфері транспорту. Бо в США автомобільний з ДВЗ та авіаційний дуже сильно домінує над залізницею, а залізниця за рівнем розвитку інфраструктури відповідає десь європейській повоєнній... Понаписував я багато літер, але висновок такий: не буде в США класного життя для мігрантів з купівлею своєї нерухомості, бо підвищиться частка витрат на зелений перехід, в тому числі транспорт, та й частка видатків на безпеку буде значною, бо Європа через купівлю енергоносіїв вигодувала режим хуйла в педерації. США через необмежену купівлю товарів для дому (подивіться чим 2/3 Волмарту зайнято) вигодували майже такий самий авторитарний режим в Китаї. Так що в теперішньому суспільстві нормальні гроші зароблятимуть лише власники оборонно-промислового сектору, силовики (згадайте як запорожські козаки були найманцями на всіх війнах у Європі) та ті, хто розібрався в новій енергетиці.
В Україні всі процеси йдуть достатньо прискорено - згадайте останню ініціативу: сайт з продажу дров))).
Є світ теперішній, ідеалістичний, такий як "мрія блондинок": Мешкати в великому особистому будинку (який опалюється газом, бо дрова тягати не комільфо) і який отримує електроенергію з газової електростанції (яка споживає газ), їздити на крутій та відносно дешевій машині з ДВЗ (яка споживає нафту, і зроблена з імпортованої сталі) і їздить по дорозі з асфальту (зробленого з тієї самої імпортованої нафти). В тому самому "ідеалістичному" світі класним вважається з'їздити у відпустку на крайсвіту (а авіапереліт вимагає десь 25 кг імпортованого пального для пасажира на 1000 км) для фоток в Інстаграмі. При тому що більша частина енергії та сталі (в ЄС) купляється у режимів, які трохи по іншому дивляться на права людини відсотків не розуміє, бо їм це нецікаво... А потім чомусь виникають війни, гібридні конфлікти і хвилі біженців...
Так і більшість американців турбує ціна на бензин, і мало турбує те, як від бензину відмовитися і при цьому сплачувати менше...
rjkz написав:В НЙ вполне реально за 2-3 года выйти на 100+ куе в год. Даже если чуть меньше - не страшно. И при том, что кругом глобализация, то месячный продуктовый набор хоть и будет дороже, чем в Киеве, но не более, чем в 2 раза. Да и то это будет намного больше и качественней набор. После уплаты текущих расходов останется в конце года 30-50 куе на счету с которых уже уплачены налоги.
100куе для программиста нет? или гросс? а для не программиста за 2 года тоже 100куе как минимум гросс? от 100куе гросс 50 на счету за год - это фантастика. хотя в притулку для бездомных и на нудлз наверное можно год протянуть )
про продуктовый набор понятно. А что там с арендой за год в НЙ?
Нажаль поки що більшість думає так само як @rjkz - що легше не чекати "поки з твого міста зроблять Алеппо", а кудись втекти у старий добрий "ідеалістичний" світ. Є інший варіант протидіяти, але більшість його просто не бачить (впевнений, що @rjkz і в Україні і в США катається на авто з ДВЗ двигуном).
Подумаю трохи далі. Існує ще дуже несприятливий для емігрантів сценарій, при якому почнеться ескалація напруженості Китаєм, через диктатора Сі - для якого це залишиться єдиним сценарієм через економічні негаразди.
Зараз є великим плюсом, що Україні надається військова допомога в основному зі складів США, яке вироблялось/розроблялося ще +- за часів Холодної війни (ті самі, Стінгери, Харми, ракети Хаймарсів, Тоу тощо). Формально вона куштує мільярди, по факту всю цю зброю за 5-10 років довелося би лагодити або утилізувати. Європа хронічно не фінансувала збройні сили на рівні 3% від ВВП, в тому числі через те що ватна пропаганда діяла на ватних виборців, а ті обирали ватних політиків. Так от, при ескалації з боку Китаю військовий бюджет в самих США стане відсотків під 10 від ВВП, а підтримка України стане проблемою Європи, що призведе в свою чергу до підняття до 10% від ВВП військових розходів. Крім того, закриється основний для Європи напрямок експорту при нестачі власної сировини, не тільки енергетичної... І це все на фоні, енергетичної кризи та "зеленого переходу" та необхідності фінансувати мігрантів колишніх хвиль з війн розв'язаних росією та хвилі мігрантів з самої педерації, бо ситуація всередині рп теж буде лише погіршуватися. При цьому ні про яку якість життя на рівні "ідеалістичного" світу, ні про яке власне житло та серйозні розміри пенсійних заощаджень не йдеться...
Gastarbaiter написав:Так воно копійки коштує - чого б не дати?
Od 1 stycznia 2022 roku płaca minimalna wynosi 3010 zł brutto, czyli o 210 zł więcej niż w roku ubiegłym.
Та я про Мультіспорт та медичну страховку. Щось близько 200 зл. виходить на місяць. А 3000 брутто з сьогодняшніми цінами - це взагалі ніщо. Тільки на хостел та їжу вистачить. Якщо не в курсі, то ціни з початку року зросли десь на 20-50% майже на все.
Вас дивує, що роботодавець оплачує страховку і спортзал?
rjkz написав:С гораздо-гораздо бОльшей вероятностью. На примере Польши не уверен, поэтому на примере США, а конкретно НЙ. Предположим, БИГор в Киеве имел 1 куе зарплаты. около 300-400 уходило на аренду, а остальное на еду. На сэйвинг оставалось +/- 0.
В среднем по жизни в Киеве на сейвинг оставалось 200 долл. (при зп выше среднего). Это просто пустая трата жизни, поэтому и было решено сначала съехать в "батькивську хату" с прицелом дальше ехать на запад. В своем пгт сейвинг увеличился, так как можно 0,5 арендных плат отнять от расходов - на самом деле на фоне остальных 200 долл. - очень большие деньги.
Гастарбайтер пише, що все подорожчало на 20%-50%, не до сейвінга. Який зміст в нерухомості в Польщі? Що вона дає, якщо є оренда? Який різниця між платежем по оренді та іпотечним? Ви збирраєтеся кидати якір в Польщі?
rjkz написав:В НЙ вполне реально за 2-3 года выйти на 100+ куе в год. Даже если чуть меньше - не страшно. И при том, что кругом глобализация, то месячный продуктовый набор хоть и будет дороже, чем в Киеве, но не более, чем в 2 раза. Да и то это будет намного больше и качественней набор. После уплаты текущих расходов останется в конце года 30-50 куе на счету с которых уже уплачены налоги.
100куе для программиста нет? или гросс? а для не программиста за 2 года тоже 100куе как минимум гросс? от 100куе гросс 50 на счету за год - это фантастика. хотя в притулку для бездомных и на нудлз наверное можно год протянуть )
про продуктовый набор понятно. А что там с арендой за год в НЙ?
rjkz написав:С гораздо-гораздо бОльшей вероятностью. На примере Польши не уверен, поэтому на примере США, а конкретно НЙ. Предположим, БИГор в Киеве имел 1 куе зарплаты. около 300-400 уходило на аренду, а остальное на еду. На сэйвинг оставалось +/- 0.
В среднем по жизни в Киеве на сейвинг оставалось 200 долл. (при зп выше среднего). Это просто пустая трата жизни, поэтому и было решено сначала съехать в "батькивську хату" с прицелом дальше ехать на запад. В своем пгт сейвинг увеличился, так как можно 0,5 арендных плат отнять от расходов - на самом деле на фоне остальных 200 долл. - очень большие деньги.
Далеко не все это понимают. Да еще и вовремя. Вообше очень печально, что в Украине люди вынуждены выживать месяц на дневную зарплату в других странах. И эти деньги еще и надо заработать.
rjkz написав:С гораздо-гораздо бОльшей вероятностью. На примере Польши не уверен, поэтому на примере США, а конкретно НЙ. Предположим, БИГор в Киеве имел 1 куе зарплаты. около 300-400 уходило на аренду, а остальное на еду. На сэйвинг оставалось +/- 0.
В среднем по жизни в Киеве на сейвинг оставалось 200 долл. (при зп выше среднего). Это просто пустая трата жизни, поэтому и было решено сначала съехать в "батькивську хату" с прицелом дальше ехать на запад. В своем пгт сейвинг увеличился, так как можно 0,5 арендных плат отнять от расходов - на самом деле на фоне остальных 200 долл. - очень большие деньги.
Гастарбайтер пише, що все подорожчало на 20%-50%, не до сейвінга.
Яйця тут дуже дорого, 7,70 зл. за 10-ток (60 грн на хвилиночку!). Сири/ковбаси/молочка/мінералка/пиво дешевше ніж в Україні. Але якщо не розкидуватись грошима - можно і скирдувати. В планах осісти тут якщо сподобається.
rjkz написав:Итак, я понял, что будет большая война. У меня на руках двое маленьких детей. Все заботы о содержании семьи на мне. Риски войны мгновенно помножат мои доходы на ноль.
Если бы сейчас проживали/остались в Киеве, то вообще не было бы доходов, правда ?
rjkz написав:В НЙ вполне реально за 2-3 года выйти на 100+ куе в год. Даже если чуть меньше - не страшно. И при том, что кругом глобализация, то месячный продуктовый набор хоть и будет дороже, чем в Киеве, но не более, чем в 2 раза. Да и то это будет намного больше и качественней набор.
