Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Але от справді, якщо прирівняти ціну навіть вбитої квартири, яка здається в оренду і конвертаційні депо, то...
То з одного ляма грн вийде більше 60К(якщо взяти середньозважений курс 10 банків і обмінний курс 40 по завершенні депо)
Це більше 20 000грн/міс!!!
Яка квартира вартістю в 1лям грн принесе зараз, чи приносила раніше 20К/міс???

Конвертдепо за рівнем дохідності на одному рівні з торгівлею зброєю та наркотою.

10 банків

Це більше 20 000грн/міс!!!

Тобто треба в 10 банках забирати депо? Візьмем 10 днів та 10 черг якщо все ідеально, а може буди "валюти нема, та ви дзвоніть" - несумісно якщо ходиш на роботу наприклад. У будь-який час можуть заморозити видачу валюти, чи обмежити 200 доларів на добу. Все це проходили.
У той же час цей мільйон може приносити 7 тис гривень з оренди без зайвих рухів.
Коли є час та натхнення, чому ні, але не вважаю, що це дуже вигідно.

Конвертдепо за рівнем дохідності на одному рівні з торгівлею зброєю та наркотою.

Проблема з масштабуванням.

Investor_K
Це потрібно радикально завершувати
Ні с чого такі гроші пересічним надарма віддавати
Накроється вся система головним убором расейської армії(або жіночою піх...ою)
Курс 55 мрією нейздісненною здасться, забудовники, навіть найкошєрніші, крани зупинять і готовий новострой та ще й ремонтом 22го року буде коштувати дорожче за Відень із Кропивницьким
А ремонт у стилі тієї жлобхалупи у Ірпіні буде тільки Рєусу із Успіхом по кишені

Але от справді, якщо прирівняти ціну навіть вбитої квартири, яка здається в оренду і конвертаційні депо, то...
То з одного ляма грн вийде більше 60К(якщо взяти середньозважений курс 10 банків і обмінний курс 40 по завершенні депо)
Це більше 20 000грн/міс!!!
Яка квартира вартістю в 1лям грн принесе зараз, чи приносила раніше 20К/міс???

Інфляцію в 26% в рік напевно врахували? Ваш 1 лям грн. за рік усохне на 260 000 грн.

https://m.olx.ua/d/obyavlenie/bolshaya- ... PkAQa.html - не жк Центральный случайно? ХОТЕЛКА за двушку 61м со свежим ремонтом, мебелью и техникой, за 43К$ в Ирпене - это ДОРОГО или дёшево?

Такое тяжело продать. Ремонт сделан настолько дешево, что Флай задумался - не жирует ли он, не переплачивает ли?
Разве что европоддонов нет в виде кроватей.

Я согласен с вами, что ремонт "дешманский" и безвкусица, НО как не крути ОН ЕСТЬ, и вложили там на 61 м кв (на всё про всё) не менее 13 000$, если не больше (по нынешним ценам за работу и материалы).
В сухом остатке получается, что подобная ГОТОВАЯ квартира БЕЗ РЕМОНТА в Ирпене стоит 500$ за метр максимум, на сегодняшний день. Завтра наверняка ещё дешевле...

Думаю, что максимум 8-10 туда вкинули, не больше. Это с работой если.
Проблема в том, что такое только под аренду( и то - только дешево, для самых нетребовательных). А под аренду сейчас не берут квартиры, нет смысла.
А если для себя, то там переделывать все надо, это еще дороже, чем голые стены после застройщика.
Поэтому это вариант неликвидный при продаже

Але от справді, якщо прирівняти ціну навіть вбитої квартири, яка здається в оренду і конвертаційні депо, то...
То з одного ляма грн вийде більше 60К(якщо взяти середньозважений курс 10 банків і обмінний курс 40 по завершенні депо)
Це більше 20 000грн/міс!!!
Яка квартира вартістю в 1лям грн принесе зараз, чи приносила раніше 20К/міс???

Інфляцію в 26% в рік напевно врахували? Ваш 1 лям грн. за рік усохне на 260 000 грн.

Аааааа, тепер я зрозумів - це якраз дають нагоду надолужити те, що втратили за рік ті, хто тримав 1лям грн в банках рік під 10% брутто!

Інфляцію в 26% в рік напевно врахували? Ваш 1 лям грн. за рік усохне на 260 000 грн.

Ви ж пов'язани були з фінансами? Яка інфляція, коли гроші перебувають у гривні одну годину на 3 місяці?

Дивився для себе нерухомість в Ужгороді для таких випадків як цей. Та і подобається місто. І знаєте що? Пора перейменовувати гілку на "Коли почнеться обвал нереальних цін на житло в Ужгороді". І дійсно потім перепровірив себе на бомбері, то ціни в цьому місті практично зрівнялися з київськими. Чи це Київ уже настільки перенасичений м2, чи в чому феномен Ужгорода? Якщо скажете причина у війні, то чому, наприклад, в тому ж Хмельницькому ціни на первинку рівно в 2(!) рази менші? Не думаю, що в Ужгороді зарплати більші ніж, у Хмельницькому, або порівняні з Києвом. Сижу, охрініваю...

Інфляцію в 26% в рік напевно врахували? Ваш 1 лям грн. за рік усохне на 260 000 грн.

Ви ж пов'язани були з фінансами? Яка інфляція, коли гроші перебувають у гривні одну годину на 3 місяці?

Можливо не в темі схеми, 1 млн. кладете по 36,6 і забираєте через 3 міс. бакси? Тоді вертаю свої слова назад. Цікаво тоді, хто спонсор цих супер-прибутків?