Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Серж, восхищен Вашим фатализмом.

В плохом или хорошем смысле?

Сложно сказать. Но то что Вы не отчаялись и вернулись - однозначно хорошо.

Я ж писал, что ничего не продаю

Так понятно, кто же ее купит за такую хотелку!

Я ж писал, что ничего не продаю

Так понятно, кто же ее купит за такую хотелку!

Пока не выйду на рынок - не смогу Вам ответить.

Я ж писал, что ничего не продаю

Так понятно, кто же ее купит за такую хотелку!

Пока не выйду на рынок - не смогу Вам ответить.

Думаю, что с такой хотелкой сейчас нет смысла выходить на рынок, а вот лет через 10-ть, возможно кто-то и клюнет.

Итог : +1000 грн к тому ценнику, что платил я до съезда или минус 24 процента в валюте

насколько я знаю аренда в 2022 наоборот упала. Наверное вы арендовали сильно ниже рынка, что даже в войну хозяин смог поднять цену.

10 к за трёшку у метро
Но 4 потопа за время моего проживания, прорывало трубу отопления над квартирой. И местами требовался ремонт.
Несмотря на это мне зарядили +1к с января и ещё неопределённо больше по окончанию зимы. Плюс 2к за ремонт фасадов на кухне, потому что плёнка отклеилась, типа я виноват, а не гаражное производство и 10 лет эксплуатации . Плюс новая стиралка за мой счет, потому что у старой, которой 12 лет, начала слезать краска ( стояла в ванной, влага)
Как результат - год без арендаторов, затраты на ремонт , стиралку и пока ещё хотелка по цене, а не реальные арендаторы

Неужели эти ерундовые траты заставили вас потратить свой "кирпич" и ещё немного залезть в долг? Ведь квартира не совсем тот торт что вы искали, ну разве что размер комнат соответствует(и то без плана судить трудно).
Как кстати у вас с работой сейчас? Возможность скирдования теперь, после прибавления непотраченной суммы за аренду в бюджете семьи, у вас укрепилась, ослабла или с 3мя детьми и этими ценами на харчи не до откладывания котлет на новый авто или прелесть с лучшей локацией?

Удивляет, что уже двое общаются с Сержиком как с пострадавшим.
Мне хорошо знаком этот дом - нормальная покупка за эти деньги(на тот момент).
Ну, единственное - не поймал дно рынка, но ведь это не просто и самому опытному.
Вон Эйрмакс две такие квартиры в денежном эквиваленте просто про..ал. И ничего, оптимизма и чувства юмора не теряет.
В приступе эйфории даже цену еще больше поднял.

Это не цена. Это оценка с учетом войны. По окончании войны, если буду продавать, цена будет существенно выше.

airmax78

Уже долгое время ваша квартира упрминается всуе.
Просто какой то квартирный стандарт аирмакса.

Хрущ: 0,07 укэ. 0.07 от ценовых, тактико эксплуатационного финансового эквивалента от «условной квартиры эирмакса»

Сталинка на Печерске: с ремонтом 0,34 укэ, без ремонта 0,29.

Пентхаус Ривермолл: о-о-о-о это 1.74 укэ.

Может покажете свою прелесть.

Ну любопытно же.

[1]

Неужели эти ерундовые траты заставили вас потратить свой "кирпич" и ещё немного залезть в долг? Ведь квартира не совсем тот торт что вы искали, ну разве что размер комнат соответствует(и то без плана судить трудно).
Как кстати у вас с работой сейчас? Возможность скирдования теперь, после прибавления непотраченной суммы за аренду в бюджете семьи, у вас укрепилась, ослабла или с 3мя детьми и этими ценами на харчи не до откладывания котлет на новый авто или прелесть с лучшей локацией?

Для Вас ерундовые, для меня-нет
Но в принципе не эти траты повлияли на покупку, так совпало
Накопления не увеличивались, ничего хорошего на вторичке в плане вариантов не было на мои возможности да и новострой как дурной рос в цене.
Когда появился этот вариант на старте за 135, я даже не хотел смотреть вживую- дорого. Но потом оказался рядом, посмотрел за компанию, услышал ценник пониже, предложил свой. Пождали друг друга месяц и срослось.
Без работы сидел до ноября, сейчас есть халтурка на еду. И всё. Так что долг висит неизменным

У меня трое детей?

ЄЦБ підвищив ставки на 50 базисних пунктів

Європейський центральний банк підвищив всі три ключові процентні ставки на пів відсотка на знак своєї стурбованості тим, що інфляція залишається високою, незважаючи на недавнє падіння цін на енергоносії, пише Financial Times.

Ключові факти

Отже, базову процентну ставку за кредитами збільшено до 3%, ставку за депозитами – до 2,5%, ставку за маржинальними кредитами – до 3,25%.
Внаслідок підвищення базова ставка ЄЦБ за депозитами досягла 2,5%, найвищого рівня з часів світової фінансової кризи.
Дії ЄЦБ слідують за підвищенням на пів пункту Банком Англії та підвищенням на чверть пункту Федеральною резервною системою США.
ЄЦБ сигналізував про свою рішучість продовжувати агресивне посилення, зазначивши у своїй заяві, що він «тримає курс» і має намір підняти відсоткові ставки ще на 50 базисних пунктів на своєму наступному засіданні щодо грошово-кредитної політики у березні, після чого він «оцінить подальший шлях».

К Дорожаю

https://news.finance.ua/ua/yaki-zaraz-c ... nfohrafika

Середня вартість 2-кімнатної квартири в столиці — 110 214 доларів США, у порівнянні із груднем 2022 року ціна впала на 4,6%, а із січнем 2022 року — на 28%.