Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ключевой вопрос для рынка недвижимости не когда закончится война, а когда все выехавшие заграницу вернутся обратно. Думаю это именно заграничные беженцы обвалили рынок, Киев не чуть не опаснее Винницы или Львова, чтобы туда убегать и арендовать там квартиры за те же деньги или дороже.

Конечно эти выброшенные никому не нужные квартиры займут новые понаехи, чем арендовать квартиру в какой-то жопе, лучше жить в Киеве возле метро. Может через год или пару лет. Цена сделает своё дело.

Я думаю, что следующую приличную волну возвращенцев стоит ожидать летом. Многие дают возможность доучиться своим чадам год по программам принимающей страны и потом сразу сюда. Но повлияет ли это существенно на РН, хз, все же предполагаю, что будут возвращаться к мужьям (если еще есть к кому возвращаться, конечно), то есть в какое-то жилье.

Певна хвиля буде вже з квітня, бо деякі компанії спонукали співробітників виїхати на зиму, особливо коли почалися блекаути, і доплачували за то, а тепер все - акція закінчилася

Певна хвиля буде вже з квітня, бо деякі компанії спонукали співробітників виїхати на зиму, особливо коли почалися блекаути, і доплачували за то, а тепер все - акція закінчилася

Таке було
Але не думаю, що дуж масове

Як воно вплине, та хз
Принаймі, я б на це не ставив

Не думаю, что такие ставки аренды там долго продержатся.
А если, как прогнозирует Сомилитарк, дальше все будет только хуже - то можно будет и купить эту квартиру за 1/5 ее сегодняшней цены. Чтобы уже и с лица Реуса сошла улыбка.

Я теж згодний з вами, що за одиничку платити 800 у.о. це жах, такі ціни не на довго, 500 на сьогодні це ще можна зрозуміти, вище НІТ.
Я не вказував на конкретний рівень цін по об'єктам, я не знаю майбутнього, в нашій економіці занадто багато невідомих, але ваші прогнози мені подобаються, поставлю і вам плюс, втремо носа Реусу жорсткою реальністю))))

Шо творится!? Максим с Сомилитарком объединились, чтобы троллить Реуса падением цен.
Куда мир катится?

airmax78
Лучше организуйте по своим каналам Сомику почти бесплатный кредит в Райфе там чи Дойчбанке на однуху в Тетрисе за 100+куе, пусть он её посдаёт "па800" при ипотеке допустим "пад3%" и на этом озолотится(ну хотя б шашлыков на майские та летом допуза нажарит)
Но вначале нехай там что то купит по договорной и предельно низкой от хлестания продавана по мордасам пачкой горящих Авизо цене, шоб гарантировано иметь хотя б 120аренд, за сотню уже и не мечтаем'С

Певна хвиля буде вже з квітня, бо деякі компанії спонукали співробітників виїхати на зиму, особливо коли почалися блекаути, і доплачували за то, а тепер все - акція закінчилася

Я тоже думаю если выехали во время и по причине блэкаута, уже должны возвращаться. Иначе нет логики.

Схоже, що ПрАТ "ХК"Київміськбуд" - ФСЬО. Залишив по собі чималий спадок недобудованих ЖК. Серед них:
- ЖК «Абрикосовий» будівельна адреса: на перехресті вул. Абрикосова та вул. Жулинської – 720 квартир;
- ЖК «Курнатовського» будівельна адреса: вул. Курнатовського, 20 – 996 квартир;
- ЖК «Мілос» будівельна адреса: пер. Милославська – 1 393 квартири;
- ЖК «Mirax» будівельна адреса: вул. Глибочицька, 43 – 1 258 квартир;
- ЖК «Урлівський - 1» будівельна адреса: вул. Причальна 11 – 1 908 квартир;
- ЖК «Урлівський - 2» будівельна адреса: вул. Клеманська, 7 – 998 квартир;
- ЖК «Отрада» будівельна адреса: вул. Відрадна, 93/2 - 1 345 квартир;
- ЖК «Медовий-2» будівельна адреса: вул. П. Радченка, 27 – 1 045 квартир;
- ЖК «Чарівне місто» будівельна адреса: вул. Бориспільська метро Червоний хутір – 1 508 квартир;
- ЖК «Радужний» будівельна адреса: вул. Миколи Кибальчича, 2 – 670 квартир;
- ЖК «Star City» будівельна адреса: вул.Каунанська, 27 - 3 329 квартир.

Загальна кількість квартир в зазначених вище ЖК – 15 170 квартир.
Пропозиція на ринку новобуду значно зменшується.

хто буде добудовувати за КМБ ?

airmax78 ,
Побував біля 044.
Не дуже вразило. До метро 15 хвилин (не далеко, але і не поряд). .
А трамвай під вікнами це взагалі зло.

Трамвайні лінії прокладуть нові, завезуть нові трамваї і їх взагалі не буде чутно.

vitaliian
вона вже за аркадою "добудовує", ех блін це все затягнеться на віки вічні.

airmax78 ,

Трамвайні лінії прокладуть нові, завезуть нові трамваї і їх взагалі не буде чутно.

Коли? Враховуючи війну.
А між 044 і Щекавицею (горою) планують ще побудувати. Щоб «бізнес» мав відбуття ліктя, щоб тісніше .
Коротше не зрозумів я про що взагалі 044. Ну крім клінкера на фасаді. Сам Подол відверто цікавий. У нього є якийсь свій шарм. Вуличні музиканти, харчевні, молодіжні тусовки.