Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Феодал писал(а):все заметили новый тренд, теперь нормальные однокомнатные квартиры (кухня и комната) - принято называт двухкомнатными, а студия это однушка мамкины инвесторы что только не придумают чтобы из бетона выйти
Чого нового, це і раніше масово було, типу якщо на кухню можна впхати диванчик - рили "додавали" +1 кімнату в об'явах З недавніх хронік стрімкого обвалу, з Галактики:
"Доброго ранку, сусіди! Плануємо здавати в довгострокову аренду свою повноцінну 2х кімнатну квартиру (75кв.м.) в нашому ЖК (Ліра, 12 поверх). Ремонт робили для себе, квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Вартість 22000грн. +ком.послуги. Заертайтесь, відповім на всі додаткові питання та за потреби надішлю фото. "
згоден що таке і раніше було, просто зараз це набуває величезних масштабів. Чи можливо мені так здається
airmax78 писал(а):Тоже так думаю. Рано или поздно они приползут на коленях и будут умолять купить с 45% скидкой. Но я передумаю, и потребую 50%.
Вы хоть в это и не верите, но вполне такие скидки, могут приобрести массовый характер в недалеком будущем. Сейчас у покупателей я наблюдаю сдержанный оптимизм. Последние две недели активизировались просмотры и чуть больше стало сделок. Но, когда нет топлива, то автомобиль далеко не уедет, поэтому "трішки" терпения и вы дождетесь ожидаемых скидок.
Я верю, верю! Потому и лениво переписываюсь с ОПешкой. Не давлю на них, морально не уничтожаю, как Вы своего несчастного лопоухого продавца. Хочу чтобы они сами приняли решение, смирились с окружающей действительностью, капитулировали под гнетом обстоятельств и неопровержимых фактов. Кстати, смотрю ГЕОС свою Арию толкает почти по 2200 за метр. Недострой. Над 8-полосным проспектом.
Последний раз редактировалось airmax78 Пт 31 мар, 2023 14:09, всего редактировалось 1 раз.
Феодал писал(а):все заметили новый тренд, теперь нормальные однокомнатные квартиры (кухня и комната) - принято называт двухкомнатными, а студия это однушка
під***си, сер.
Але це вже давно, пару років як довбануті так пишуть. Доводиться скаргу тиснути без кінця на сайтах оренди.
airmax78 писал(а):Тоже так думаю. Рано или поздно они приползут на коленях и будут умолять купить с 45% скидкой. Но я передумаю, и потребую 50%.
Вы хоть в это и не верите, но вполне такие скидки, могут приобрести массовый характер в недалеком будущем. Сейчас у покупателей я наблюдаю сдержанный оптимизм. Последние две недели активизировались просмотры и чуть больше стало сделок. Но, когда нет топлива, то автомобиль далеко не уедет, поэтому "трішки" терпения и вы дождетесь ожидаемых скидок.
Я верю, верю! Потому и лениво переписываюсь с ОПешкой. Не давлю на них, морально не уничтожаю, как Вы своего несчастного лапоухого продавца. Хочу чтобы они сами приняли решение, смирились с окружающей действительностью, капитулировали под гнетом обстоятельств и неопровержимых фактов. Кстати, смотрю ГЕОС свою Арию толкает почти по 2200 за метр. Недострой. Над 8-полосным проспектом.
Для первички настают тяжелые времена. Есть вторичка, там все проще и быстрее.
reus писал(а):Есть вторичка, там все проще и быстрее.
кривые документы, куча прописаных детей, долги по коммуналке, налоги, соседи алкаши
Если это старый фонд добавляем изношенные коммуникации лифты центральное отопление . Платежи жэку ни за что. Убитые парадные (но есть и нормальные от людей зависит) . Старую вторичку очень тяжело выбрать. Ладно бы она 6 копеек стоила, а так хотят же нормальные деньги. Про ремонт под демонтаж типа плитки на потолке уже молчу.
С первичкой все просто: локация, застройщик, планировка, этаж... если эти звезды сошлись можно брать.
vitaliian писал(а):С первичкой все просто: локация, застройщик, планировка, этаж... если эти звезды сошлись можно брать.
А про лотерею с будущими соседями не, не рассматриваем? Как показала практика шансов что дом никогда не достроят очень даже много, что не введут в эксплуатацию тоже. Историю ЖК “Оболонский бриз” я наблюдаю с 2004 года, он мне вид заката испортил... А начиналось все очень даже живенько.
Друг в чаривне мисто вложился, во второй дом, я его даже не спрашиваю что там по стройке....
Faceless писал(а):
Чого нового, це і раніше масово було, типу якщо на кухню можна впхати диванчик - рили "додавали" +1 кімнату в об'явахФеодал писал(а):все заметили новый тренд, теперь нормальные однокомнатные квартиры (кухня и комната) - принято называт двухкомнатными, а студия это однушка
