Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless В 2003м база всё ещё низкая была, не 2000й год конечно, но и не 2005й. Зарплата 100уе не только у кассира АТБ встречалась. Вы в 2003м уже работали или школьником ещё были? Если работали - да хоть в 16ть - сколько получали? Соответственно и цены на всё были в долларах низкими , ну кроме естественно импорта, с 20ткой=4$почти можно было пойти в кафе и попить пива с пиццей или шашлыком. Сейчас на 150грн только пива выпьешь. Мне кажется кредит под реальный, а не декларируемый процент проиграет инфляции на долгосроке. И в него можно влазить только по цене по теории Реуса, когда хотя бы -50 от рынка(цены 21года) отдают объект. Пока объекты по цене Варшавы и Праги перспектив не имеют и это будет долговая яма.
Zebra а гулять там где? Озера на Ушакова далеко. Кстати посмотрите там хорошая локация. Вдоль ирпенский трассы... Супермаркет ближайший новус на академе или Ашан в лавине. Из плюсов рядом агромат, не надо далеко за унитазом ездить, велодорожка на эпицентр, в пешей доступности два гаражных кооператива.. Газовая заправка под окнами. Слишком мало плюсов
Цікава інфа, із нахалбуда в ПС: на забудовника оформлено біля 25%..30% квартир. Як ви думаєте, будував "за свої"? А якщо і в інших (недо)новобудовах так, то які висновки? Будуть добувдовувати, чи на мороз поки не появляться кошти від нових "інвешторів"?
Ну первую секцию уже оформляют, смотрел квартиру, вроде вид неплох, и цены не космос как для нового ЖКна правом берегу, где метро в пешей доступности.
По документам на землю це адміністративно-офісна будівля. Таким чином ви купуєте не квартиру а апартамент. На данный момент це велика різниця в вартості комунальних послуг(електрика більше 5 грн). +неможливість прописки. Якщо я не помиляюсь.
hume писал(а):Что самое смешное, что у нас дом можно сдавать без сделанной на 100% придовой, поэтому сроки от получения сертификата о вводе, присвоения адреса и получения доков инвесторами может и год пройти. Вот и допиливают
Насчёт Макдональдса возде дома как + не соглашусь, вонища стоит, трамваи с борщаги, развязка жд вокзала с ннннным количеством путей., Пытался найти плюсы, но не смог. Место на большого любителя, + постоянно стоящие 6 полос. Но, как показывает практика , таких любителей очень много
Вот я,какраз,и люблю такие места,но 70 тысяч... ,учитывая голые стены... За 50куе наверное пошел бы на просмотр.
Добавлено: Чт 13 апр, 2023 11:23
