Інвестуємо в нерухомість закордоном

локація, "біля окружної", щось на кшталт Борщагівки


https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczona-kawalerka-z-ogrodem-czerwone-maki-uj-ID4i0vF
викончона труъ кавалірка (партер, тобто напівцоколь із клумбою),
21м2, за 59Куе за сьогоднішим курсом 4.15

Краще не писати дурню, якщо не розумієте що до чого у цьому місті.

локація, "біля окружної", щось на кшталт Борщагівки


https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczona-kawalerka-z-ogrodem-czerwone-maki-uj-ID4i0vF
викончона труъ кавалірка (партер, тобто напівцоколь із клумбою),
21м2, за 59Куе за сьогоднішим курсом 4.15

Краще не писати дурню, якщо не розумієте що до чого у цьому місті.

А що не так? Це будинок в приватному секторі, Флай на такому знається) І у мене, як у людини, яка обходила все у вказаному районі нозями, те саме враження. Культурніше вцілому, але для Кракова це така сама срака, як і оте флаєве на Теремках. Ну хіба що пансьтво не так нахабно вхерачило той апартаментовець, як київські нахалбудівці.

Ваші забаганки раніше включали ще й наявність парку у пішій доступності і вимоги до планування.
І судячи з вашої дискусії з Гастарбайтером свою "квіточку" ви й в Кракові ще не знайшли. А як знайдете, певен, цінник буде добре якщо 200к ойро, як би не 300к.
"Шлак" будують майже всюди, але критерій того зовсім не повеховість.

Ось перша ліпша об'ява яка попалась під руку - правда трьошка, а не двушка https://www.otodom.pl/pl/oferta/os-avia ... 4hyIQ.html
170 куе. Це що попалося під руку. Трамвай 11 хв, парк 20 хв, бєдронка 9 хв, ТРЦ - 14 хв.

3к на 61 м2 - відповідно, кімнати крихітні (нажаль, схема без метражу). Як на мене, це площа для невеликої 2к. Вид вікна в вікна. Ремонт дуже на любителя. Подивився на мапу - мабуть, в автора своєрідне розуміння "центральної частини міста".
Поки що залишаюся при думці, що з вашим райдером квіточка буде від 200к ойро

вище оригінальне повідомлення

локація, "біля окружної", щось на кшталт Борщагівки


https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczona-kawalerka-z-ogrodem-czerwone-maki-uj-ID4i0vF
викончона труъ кавалірка (партер, тобто напівцоколь із клумбою),
21м2, за 59Куе за сьогоднішим курсом 4.15

Краще не писати дурню, якщо не розумієте що до чого у цьому місті.

може і помилився, більше схоже на ПОХ, тільки трохи нижче

Трибека там в ту ціну (170 куе) купував стояк круш.
Але BIGor "КРЖН недосяжно переоцінений".

https://dziennikpolski24.pl/avia-betonowe-krolestwo-czyzyn-zobacz-jakie-wrazenie-robi-to-niezwykle-osiedle-zdjecia/ar/c9-14318687

клацніть на посилання, можна і не читати, достатньо гланути на фото, ліпше 1000 слів

нахалбуд в ПС Жулян відпочиває.

А що не так? Це будинок в приватному секторі, Флай на такому знається) І у мене, як у людини, яка обходила все у вказаному районі нозями, те саме враження. Культурніше вцілому, але для Кракова це така сама срака, як і оте флаєве на Теремках. Ну хіба що пансьтво не так нахабно вхерачило той апартаментовець, як київські нахалбудівці.

Поняття "срака" досить умовне і для кожної людини буде відрізнятися. Я, наприклад, вважаю "сракою" центр міста, бо там неможливо нормально жити через низку причин. А комусь усе, що за 2-ю обводницею, буде "сракою". Теж на мою думку на декілька найближчих років "сракою" є північна частина міста, а комусь там подобається. Комусь треба тиша та природа, а комусь близкість до трамвая. Якби я обирав між цим будинком та, наприклад, Кроводжею, то, безумовно, обрав би його. А найдорожчий район взагалі Звєжинець, який теж виглядає як "срака" за цією класифікацією.

А що не так? Це будинок в приватному секторі, Флай на такому знається) І у мене, як у людини, яка обходила все у вказаному районі нозями, те саме враження. Культурніше вцілому, але для Кракова це така сама срака, як і оте флаєве на Теремках. Ну хіба що пансьтво не так нахабно вхерачило той апартаментовець, як київські нахалбудівці.

Поняття "срака" досить умовне і для кожної людини буде відрізнятися. Я, наприклад, вважаю "сракою" центр міста, бо там неможливо нормально жити через низку причин. А комусь усе, що за 2-ю обводницею, буде "сракою". Теж на мою думку на декілька найближчих років "сракою" є північна частина міста, а комусь там подобається. Комусь треба тиша та природа, а комусь близкість до трамвая. Якби я обирав між цим будинком та, наприклад, Кроводжею, то, безумовно, обрав би його. А найдорожчий район взагалі Звєжинець, який теж виглядає як "срака" за цією класифікацією.

Кроводжа не подобається? Мені дуже зайшов район що подалі - Броновіце - але там мало нового житла + все дуже дорого в порівнянні з іншими районами.

може і помилився, більше схоже на ПОХ, тільки трохи нижче

https://dziennikpolski24.pl/avia-betonowe-krolestwo-czyzyn-zobacz-jakie-wrazenie-robi-to-niezwykle-osiedle-zdjecia/ar/c9-14318687

клацніть на посилання, можна і не читати, достатньо гланути на фото, ліпше 1000 слів

нахалбуд в ПС Жулян відпочиває.

Ви там були? Можливо, за краківськими мірками, це і є "бетонні джунглі", але насправді враження скоріш як у районі радянських 9-поверхівок. Не в сенсі стилістики, а в сенсі того, як ти себе відчуваєш поміж цими будинками. Так, ти не бачиш верхівки Татр за 40 км у сонячний день, але і не відчуваєш себе мурахою. Тільки з парковкою дупа, треба місце у гаражі купувати.

Кроводжа не подобається? Мені дуже зайшов район що подалі - Броновіце - але там мало нового житла + все дуже дорого в порівнянні з іншими районами.

На Кроводжі тісно, вулиці з одностороннім рухом, машину нема де ставити, студенти, вболювальники вгашені в дні футбола. Броновіце вже краще в цьому сенсі. От тільки з парками там якось не дуже склалося (що дивно для Кракова).

Кроводжа не подобається? Мені дуже зайшов район що подалі - Броновіце - але там мало нового житла + все дуже дорого в порівнянні з іншими районами.

Вибір району Bronowice підтримую, бував там багато разів.
Серед переваг - траса на Katowice, ландшафтний парк та близкість до аеропорту Кракова. Місця красиві.
В центрі Кракова Ви навряд чи будете бувати часто: пару раз відвідаєте Zamek Królewski na Wawelu - більше набридне.
Приємні родзинки - автотраси на Chyżne (Словаччина) та на Zakopane.
Якщо остаточно не вирішили саме з Краковом - рекомендую Bielsko-Biała: сам там розглядав варіант купівлі НОВОГО (тоді було здається по 1200 євро за кв. м.).
Собі дивився щось приблизно таке:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartam ... 2a-ID4bi8n

Серед переваг - траса на Katowice, ... та близкість до аеропорту Кракова.

Траса, якою через вартість проїзду та постійні пробки місцеві майже не їздять (дорогами через села буде майже то саме). А у літаків глісада саме над цим районом.

Ідеальних районів мало на світі.
Ніколи не бачив проблем на трасі А4. Хоча все може бути…
За даними Google Maps на трасі А4 є зараз несуттєвий затор тільки біля Пункту оплати в Balice.
Сьогодні на 147 км орієнтовно об 10-00 була аварія, вже все ОК.
Ось повідомлення поліції: «AKTUALIZACJA godz. 11.05 Ruch na dwóch pasach autostrady A4 został przywrócony. Czynności w związku ze zdarzeniem prowadzone są na pasie awaryjnym.»
Якщо у людини дійсно немає 10 злотих на оплату (Opłata dla płatności automatycznych: A4Go, videotolling, за готівку 13), є альтернативна траса 94, правда їхати на 1/2 годину довше. Є приємний бонус: радар в районі Boleslaw. Для тих, хто хоче економити.
Злітно-посадкові смуги аеропорту Кракова мають напрямок, НЕ спрямований на той мікрорайон - орієнтація смуг - південний захід - північний схід.
За цим критерієм де не треба селитися, так то в Києві: як там заходили на посадку літаки в Жуляни - по дахам будинків, чи може я помиляюсь?

Ну а для себе я й дивився Bielsko Biala - тому і як варіант рекомендував.