Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

vitaliian
И чем плох ломбард, да и "чарочная" в вашей коммерции, особенно если это однушка хрущ в спальнике не на самом лучшем месте в районе?

контингент рано или поздно вступит в поединок с местными аборигенами. Про хрущи речь не шла, там такой же контингент. Но всё равно, отожмут наркоманы телефон у ребенка, тут же в 40 метрах сдадут в ломбард, а виноват будет тот кто сдал ломбарду коммерцию. Типа если б не ломбард, телефоны на раёне бы не отжимали.

Или кого то прирежут в рюмочной. Соседи накидают вам в вайбер искренних поздравлений. Вопросы всегда к собственнику помещения. Рюмочная уже 5 раз свернулась, а вы отмываетесь. Это как арендаторы затопят соседей, вопросы кому будут задавать? У нас всегда виноват тот, кого поймали.

vitaliian этой зимой наблюдал в коммерции придомовой приколы по поводу генераторов. Одна кофейня тупо закрылась,изза жильцов, которым очень мешал шум, чуть до драки не доходило.А стоматология выкинула переноску и разрешала всем подряд заряжаться - их это не заторнуло.С хозяином общался - сразу сказал, на ..уй пусть идут, время такое, что всем как то надо выживать ...его особо и не трогали. Мабуть, кава була не на часі ))

vitaliian этой зимой наблюдал в коммерции придомовой приколы по поводу генераторов. Одна кофейня тупо закрылась,изза жильцов, которым очень мешал шум, чуть до драки не доходило.А стоматология выкинула переноску и разрешала всем подряд заряжаться - их это не заторнуло.С хозяином общался - сразу сказал, на ..уй пусть идут, время такое, что всем как то надо выживать ...его особо и не трогали .

жильцы - первый враг коммерции. У меня таких кейсов много. Ворота, паркоместа, "чужие" на территории жк, поцарапали жителю ЖК машину, украли детскую коляску, сорвали цветы на клумбе, выкинули в контейнер что то габаритное? ну конечно клиенты коммерции. Больше некому.

Нещодавно здано на ПОХ у 10 хвилинах ходи до метро 1-кім. економ за орендною ставкою на 27% нижче за довоєнну. Час експозиції становив 20 годин, протягом яких надійшло лише 5 дзвінків. Останній (від рієлтора) виявився результативним: клієнт обрав квартиру за світлинами та за пару годин приїхав підписувати договір. Протягом трьох наступних днів від агенцій нерухомості надійшло шість інерційних дзвінків. У мирні часи першого дня зазвичай бувало декілька десятків звернень. Висновок: орендний ринок, принаймні у зазначеній локації та ціновій категорії, перебуває в анабіозі. Деяким орендодавцям таланить. Клієнта навіть з худими кишенями слід цінувати.

сдан 2к хрущ в прицентралье
капремонт был 11 лет тому, после этого никакой косметики...
экспозиция 0,5 дня, с 1го просмотра
цена довоенная(в грн))

Нещодавно здано на ПОХ у 10 хвилинах ходи до метро 1-кім. економ за орендною ставкою на 27% нижче за довоєнну. Час експозиції становив 20 годин, протягом яких надійшло лише 5 дзвінків. Останній (від рієлтора) виявився результативним: клієнт обрав квартиру за світлинами та за пару годин приїхав підписувати договір. Протягом трьох наступних днів від агенцій нерухомості надійшло шість інерційних дзвінків. У мирні часи першого дня зазвичай бувало декілька десятків звернень. Висновок: орендний ринок, принаймні у зазначеній локації та ціновій категорії, перебуває в анабіозі. Деяким орендодавцям таланить. Клієнта навіть з худими кишенями слід цінувати.

В гривні ?

Нещодавно здано на ПОХ у 10 хвилинах ходи до метро 1-кім. економ за орендною ставкою на 27% нижче за довоєнну. Час експозиції становив 20 годин, протягом яких надійшло лише 5 дзвінків. Останній (від рієлтора) виявився результативним: клієнт обрав квартиру за світлинами та за пару годин приїхав підписувати договір. Протягом трьох наступних днів від агенцій нерухомості надійшло шість інерційних дзвінків. У мирні часи першого дня зазвичай бувало декілька десятків звернень. Висновок: орендний ринок, принаймні у зазначеній локації та ціновій категорії, перебуває в анабіозі. Деяким орендодавцям таланить. Клієнта навіть з худими кишенями слід цінувати.

В гривні ?

У меня на все объекты цена довоенная в грн, просто не дают больше. Насчет того, что рынок стал гораздо более "вялый" - 100% поддержу.

сдан 2к хрущ в прицентралье
капремонт был 11 лет тому, после этого никакой косметики...
экспозиция 0,5 дня, с 1го просмотра
цена довоенная(в грн))

У меня дочкин хрущ 2К в кирпиче на Ленина нашей почти рядом с РИО был до 24.02 10кгрн, сейчас 12, пересдавать наверно буду минимум за 15 если убегут
Пипец он маленький, метров 37(по ТП 40, но там все стены снесены и где надо укреплены, 5этаж) и ремонт весьма красиво и грамотно лет 7 назад "наследнички" сделали
Как и Коля-Рикджз удрали перед войной(в Берлин) сразу после послабления карантина
Говорили у них таких обьектов с десяток было

Для статистики-Боярка,маленька гостинка 21 кв.м.перездалася за 2 дні. Прайс 6000. До війни здавалася за 5000. Дзвонили і переглядали досить активно.

Для статистики-Боярка,маленька гостинка 21 кв.м.перездалася за 2 дні. Прайс 6000. До війни здавалася за 5000. Дзвонили і переглядали досить активно.

В Чабанах пропали варіанти по 4-5-6 тис. які були ще масово 3 мисяці тому.

Нормальні хати стартують від 8 тис.

Звідки взявся цей раптовий попит ?