Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Zebra писал(а):освежить ремонт посносив стены и сделав студию облагородив это современными облицовачными материалами, то и генерировать неплохой доход.
этот ремонт потянет на еще одну хрущевку
Демонтаж стен удовольствие не дорогое, плюс стены не нужно штукатурить, красить/клеить, плинтусить, штробить под розетки, проемить, дверить. Экономия солидная.
Zebra писал(а):освежить ремонт посносив стены и сделав студию облагородив это современными облицовачными материалами, то и генерировать неплохой доход.
этот ремонт потянет на еще одну хрущевку
Демонтаж стен удовольствие не дорогое, плюс стены не нужно штукатурить, красить/клеить, плинтусить, штробить под розетки, проемить, дверить. Экономия солидная.
В панельках не можна зносити стіни, вони всі несучі. З вашими порадами хрущ можна зробити тільки аварійним
Хто б міг подумати що Зебра стане адептом дорожаю... Залишилось тільки Зрадіо повернутись і розказати як він вклався у Варшавський на всю каклету. Обвалістам - страждати.
airmax78 писал(а):Хто б міг подумати що Зебра стане адептом дорожаю... Залишилось тільки Зрадіо повернутись і розказати як він вклався у Варшавський на всю каклету. Обвалістам - страждати.
В моєму місті ціни вже обійшли 2021 рік і залишили позаду 2008, по місту ганяють мажори на свіжих БМВ 5-ої на 7-ої серій. Вже не кажу про інші речі. Не знаю як в інших містах, але відбулось _повне_ оновлення тролейбусного і автобусного парку, ходять кожні 2-3 хвилини напівпусті, люди задоволені. Місто стало сучасним європейським. Добробут вже як в Європі і Америці, кав'ярня на кожному куті. Дороги рівні, без ямок. В Київ це теж прийде. Трохи зачекайте.
airmax78 писал(а):Хто б міг подумати що Зебра стане адептом дорожаю... Залишилось тільки Зрадіо повернутись і розказати як він вклався у Варшавський на всю каклету. Обвалістам - страждати.
В моєму місті ціни вже обійшли 2021 рік і залишили позаду 2008, по місту ганяють мажори на свіжих БМВ 5-ої на 7-ої серій. Вже не кажу про інші речі. Не знаю як в інших містах, але відбулось _повне_ оновлення тролейбусного і автобусного парку, ходять кожні 2-3 хвилини напівпусті, люди задоволені. Місто стало сучасним європейським. Добробут вже як в Європі і Америці, кав'ярня на кожному куті. Дороги рівні, без ямок. В Київ це теж прийде. Трохи зачекайте.
Незламний Чернигів зараз притягує гроші зі всього світу як магніт. Таке чекає і на інші міста України що не підкорились свінособакам.
airmax78 писал(а):Хто б міг подумати що Зебра стане адептом дорожаю... Залишилось тільки Зрадіо повернутись і розказати як він вклався у Варшавський на всю каклету. Обвалістам - страждати.
В моєму місті ціни вже обійшли 2021 рік і залишили позаду 2008, по місту ганяють мажори на свіжих БМВ 5-ої на 7-ої серій. Вже не кажу про інші речі. Не знаю як в інших містах, але відбулось _повне_ оновлення тролейбусного і автобусного парку, ходять кожні 2-3 хвилини напівпусті, люди задоволені. Місто стало сучасним європейським. Добробут вже як в Європі і Америці, кав'ярня на кожному куті. Дороги рівні, без ямок. В Київ це теж прийде. Трохи зачекайте.
Про машины не обольщайтесь Все они куплены битками за океаном по цене до 20куе(даже гоночные М5 и 760LI) Просто ремонт авто(восстановление из тотала, не факт что именно из груды металла, просто в штатах многое по таким ремонтам законодательно запрещено) в Чернигове намного дешевле чем в Киеве и думаю даже чем в Днепре Причина известна - не все мастера хотят пойти помогать Либо и Фризу с $чиком ковать победу, а есть надо три раза в день.
Zebra писал(а):Благосостояние населения выходит на довоенный уровень. В 2025 будет продаваться новых авто в салоне в 2 раза больше, чем в 2021. Скриньте.
не выходит, кто как чапал так и чапает. Системно деньги некуда пристроить. В недвижимость боятся, гривневые депозиты могут попасть на большой девал, по ин.валюте другие риски, я 50куе с привата в 2015-2016 1,5 года забирал причем таким же мусором, который потом еле пристроил. Если недвижимость приносит 7-8% годовых надо брать.
Что значит "забирал полтора года и отдали мусором"? Банкноты рваные что ли все были?
Zebra писал(а):КРЖН рост с мая +6% (за 4 месяца по сути, в 2024 будет +50% от мая к маю, а в 2025 будет +100% от мая 2023 - мой прогноз в силе). Скоро начнется ускорения роста. Очереди в Сильпо уже километровые, тележки доверху завалены хамонами, икрой, винами, коньяками, морепродуктами - все импортное. Удвоение цен на рынке недвиги - очевиден. Людям некуда девать бабло, оно начнет перетекать в недвигу. по бомберу:
удвоятся цены на какой сегмент и с какого по вашему реального уровня? ЯР Биии и Эйра будут по 6-7куе метр с руками отрывать и даже на больших площадях? Варшавский с 1.2куе/метр(готовый?) до 2.400 взлетит и это без стяжки даже? Или просто новые стройки в гривне за метр постенно начнут выставляться от 2,5 за метр котлована(везде или в нормальных местах а не промклоаках без инфраструктуры)?
Добавлено: Ср 06 сен, 2023 21:11
