Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1146511466114671146811469 ... 12395>
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 15:37

  flyman написав:
  mazurkevych написав:
  flyman написав:1. Стосується Інститут спільного інвестування (ІСІ)
2. Стосується тільки прибутку ІСІ.

Висновок: пронується оподаткувати 18% +1.5% прибутку ІСІ.

ІСІ звільнені від сплати податку на прибуток. Фіскалізація відбувається лише в момент розподілу прибутку серед інвесторів, а це можливо, зокрема, при припиненні їх діяльності, тобто при ліквідації. Такий підхід стимулює реінвестування коштів у нові проєкти, а відповідно – зростання ринку.


Ну так ІСІ і є тим ФФБ, який є управителем (фондом). Обкласти його податком - він перекине ці витрати на інвестора-фізособу чи збільшенням вартості бетону, чи у вигляді комісії.

Вся розстрочка йде через ІСІ так чи інакше…
Чи я помиляюсь?
mazurkevych
Аватар користувача
 
Повідомлень: 93
З нами з: 18.12.18
Подякував: 0 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 15:45

  mazurkevych написав:Ну так ІСІ і є тим ФФБ, який є управителем (фондом). Обкласти його податком - він перекине ці витрати на інвестора-фізособу чи збільшенням вартості бетону, чи у вигляді комісії.

Вся розстрочка йде через ІСІ так чи інакше…
Чи я помиляюсь?

Що є прибуток ІСІ?
Грубо:
продажна ціна - витрати = прибуток

от ті "2% на які живуть" збираються оподаткувати.

Наскільки я зрозумів, замість "податку на виведений капітал" буде податок "на прибуток"
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40056
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2843 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 16:02

  kingkongovets написав:самим вузьким місцем очікувано став вхід на станцію Либідська

Подивіться цей допис у Facebook https://www.facebook.com/share/p/NUqDAC ... tid=PkCAf5

Подруга живёт в КМ за Теремками. Вердикт: ранее 50-60 минут до Лукьяновки, сейчас 2 часа.
Меня напрягает, что ручьи по Олимпийской пошли. Если это Лыбедь где-то протекает, всю синюю ветку закроют через время.
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5904
З нами з: 04.03.15
Подякував: 73 раз.
Подякували: 680 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 16:22

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

stm написав:
  kingkongovets написав:самим вузьким місцем очікувано став вхід на станцію Либідська

Подивіться цей допис у Facebook https://www.facebook.com/share/p/NUqDAC ... tid=PkCAf5

Подруга живёт в КМ за Теремками. Вердикт: ранее 50-60 минут до Лукьяновки, сейчас 2 часа.
Меня напрягает, что ручьи по Олимпийской пошли. Если это Лыбедь где-то протекает, всю синюю ветку закроют через время.
кажуть шо вчора по пустим дорогам з Теремків до Либідської на ГТ займало 32 хвилини, а сьогодні в піковий час 40-45
що стосується струмків у метро, то вони там були завжди і на станціях і в тунелях, в деяких перегонах поїзда тому й так повільно проїзджали що на коліях стояла вода

а ще там є гермозатвори)
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11715
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2726 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 16:38

  kingkongovets написав:
а ще там є гермозатвори)

Ну, хоть к ядерке мы подготовлены )
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5904
З нами з: 04.03.15
Подякував: 73 раз.
Подякували: 680 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 17:23

  Proofy написав:Подскажите, чем чревато продавцу связываться с еОселя? Почему многие продавцы избегают этого?


гривна и сроки ее получения

сейчас, говорят, все пучком - то было поначалу и давно, а сейчас типа все в тот же день или на следующий - получите гривну и вперед за долларом

да, отвязан, но типа ж не сильно скачет

в остальном в деталях - банк, так понимаю, не переведет без залога, отже сначала вы лишаетесь собственности а потом ждете деньги, и вот тут могут быть нюансы
cohan
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6497
З нами з: 27.09.19
Подякував: 112 раз.
Подякували: 534 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 18:08

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

stm написав:
  kingkongovets написав:
а ще там є гермозатвори)

Ну, хоть к ядерке мы подготовлены )
гермозатвори слугують якраз для того щоб при необхідності ізолювати окремі ділянки
до речі дехто стверджує, що дістався зранку з Теремків до Либідської за 19 хвилин
Зображення
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11715
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2726 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 19:00

3й рік працюю віддалено, не зрозуміло для чого квартира в Києві.[/quote]
Для того щоб з неї інколи виходити в люди? Нє?)
cherchiltank
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1593
З нами з: 31.05.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 251 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 19:05

  mazurkevych написав:Шановне експертне КРЖН панство, що думаєте на рахунок цієї статті в Е-правді:

https://www.epravda.com.ua/publications ... 11/707461/

Таки доб’ють «зелені» останній цвях в домовину інвестування в новобудови, чи тільки приміряються поки?

Новобудови і так дихають на ладан - що добивати?)
cherchiltank
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1593
З нами з: 31.05.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 251 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2023 19:57

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  cohan написав:банк, так понимаю, не переведет без залога, отже сначала вы лишаетесь собственности а потом ждете деньги, и вот тут могут быть нюансы
Вот это немного вызывает беспокойство.
Proofy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2459
З нами з: 24.10.08
Подякував: 62 раз.
Подякували: 183 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 1146511466114671146811469 ... 12395>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25324 17101789
Переглянути останнє повідомлення
Сер 09 лип, 2025 22:44
ihorkyiv
1380 6417079
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70331
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама