Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Сьогодні був біля станції Київ Деміївський.
Маса висотних недобудів.
Жодного працюючого крана!
Ні одного будівельника не видно!
Це до дорожаю?

Я думаю шо да.
Т.к. если жилье достроят его станет больше, а если не достроят - возникает дефицит.

"Нашому теляті - якби вовка з,їсти!"

Классно на этой неделе ходить гривну по Е-оселе продавцам получать

В 2024 всі фактори і процеси, які обвалюють ціни КРЖН - стануть ще вагомішими.
Тим більше, що житла в Києві і навколо нього - колосальний надлишок.

1.5% дешевій в доларі через е-оселю, пора обвалішкам на чолі з Франтом підняти впавший стяг обвалу КРЖН

Дешевій - це не прапор, а явище))))
Тут він надовго .

Думаю, що це не відкриття Америки, що існує сильна кореляція між девальвавцією гривні і здешевінням КРЖН в USD.

Сьогодні був біля станції Київ Деміївський.
Маса висотних недобудів.
Жодного працюючого крана!
Ні одного будівельника не видно!
Це до дорожаю?

Я думаю шо да.
Т.к. если жилье достроят его станет больше, а если не достроят - возникает дефицит.

Є таке. Для прикладу, в новому будинку на 390 помешкань, де дають ключі і запускають на ремонти в продажу 4-5 квартир.

житла в Києві і навколо нього - колосальний надлишок.

100%
в Киеве неликвида избыток, хорошего жилья мало
за окружной все в принципе неликвид в большей или меньшей мере

Frant
те у кого не хватает "на хлеб" живут в наследственном и не парятся

в ссср бездомных не было)

Кушнир уходит в отставку, все уже знают?
https://nerukhomi.ua/news/obektyi/glava ... stavku.htm
Самое время

Кушнир уходит в отставку, все уже знают?

це ні на що не вплине.
Він спокійно виїде собі за кордон і збудує собі будиночок під Варшавою, як Карплюк чи т.п. чиновники.
Взагалі, розрив між укро-їлітою і простим народом тут - ну просто гігантський!

В жовтні 2023 оновився рекорд по іпотечному кредитуванню українців. За даними Національний банк України, в цей місяць банки видали 826 іпотечних кредитів на загальну суму 1,3 млрд грн.

Нову іпотеку видавали 6 українських банків - і вони переважно кредитували придбання квартир на вторинці за програмою єОселя.

Найактивніше нові іпотечні кредити оформлювали в столиці та Київській області - тут було заключено 377 договорів на загальну суму майже 670 млн грн. На другому місці - Вінницька та Рівненська області, в яких уклали по 52 нових договори, а на третьому - Львівська, в якій було укладено 41 іпотечну угоду.

Як бачимо, зараз іпотечне кредитування в Україні живе за рахунок пільгових програм. Так, за програмою єОселя загалом було видано майже 6 тис. іпотечних кредитів на загальну суму 8,8 млрд грн.

377 договорів за місяць для столиці і області - це ні про що. Дешевій це з'їсть і не поперхнеться. Новобуди вже не потрібні в тій кількості, що їх клепали раніше. Ні для кого

ККЦ, ти трешся з київськими чиновниками.
Який % з них має інженерно-будівельну освіту і практику в цій галузі? Чи там лише юристи,історики, філософи і економісти?

Як планується ремонтувати київське метро і мости?
Будуть залучати американських і європейських інженерів? На ЗП 400 дол/міс????

житла в Києві і навколо нього - колосальний надлишок.

100%
в Киеве неликвида избыток, хорошего жилья мало
за окружной все в принципе неликвид в большей или меньшей мере

А покупают исключительно хорошее жильё(с дизайнерским ремонтом плинтусАми?) или всё подряд, и говнопланировки в первую очередь, учитывая то, что "кирпич" - это уже баснословно много для пересичного, особенно понаеха?
Опять же вспоминаем историю покупки хор0м Сержиком и из недавнего - Войстовым, или как там его, на задворках Борщаги - или тут есть форумчане, которые постепенно обросли метрами и на Пушкинской, и на Липках, и в Даймонде, и на сдачу купили 4К в РТ?
Вы то продали свою 2К у Таряна или нет, только туристы и прогульщики ценой и скидкой интересуются? Или пока неспешно идёт ремонт за который перед €йром будет не стыдно?

житла в Києві і навколо нього - колосальний надлишок.

100%
в Киеве неликвида избыток, хорошего жилья мало
за окружной все в принципе неликвид в большей или меньшей мере

А покупают исключительно хорошее жильё(с дизайнерским ремонтом плинтусАми?) или всё подряд, и говнопланировки в первую очередь, учитывая то, что "кирпич" - это уже баснословно много для пересичного, особенно понаеха?
Опять же вспоминаем историю покупки хор0м Сержиком и из недавнего - Войстовым, или как там его, на задворках Борщаги - или тут есть форумчане, которые постепенно обросли метрами и на Пушкинской, и на Липках, и в Даймонде, и на сдачу купили 4К в РТ?
Вы то продали свою 2К у Таряна или нет, только туристы и прогульщики ценой и скидкой интересуются? Или пока неспешно идёт ремонт за который перед €йром будет не стыдно?

Скоро ремонт буде йти в подарунок(((