Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1161911620116211162211623 ... 11800>
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 02:11

  UA написав:Ви дзвонили?
На перегляд ходили?
Документи перевіряли?
Ринок нерухомості це не інтернет магазин розетка.

Саме тому додав декілька оголошень. Їх навіть більше. Тому якщо не всі, то більша частина правда.
А ось одна квартира, про яку кажете, продана по оверпрайсу може бути брехнею, або куплена людиною яка мало в цьому розбирається. І тому ніякої статистичної користі не несе
dr_bastm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 42
З нами з: 05.01.23
Подякував: 6 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 02:15

  UA написав:
  Voistov написав:Вести с полей/филосовское мини эссе о риелторах.

Возможно некоторые читатели форума помнят, что я купил 2.5 месяцев назад 2к квартиру на Борщаговке.
Соответсвенно освободилась моя однокомнатная на 44м на Урловской.
Надо сдавать. Начал с сообщения в чате дома. Вроде через два дня по сарафанной почте связались. Договорились о просмотре через два дня. Через два дня написал в телеге и потенциальный арендатор слился - нашел другой вариант. Слился некрасиво, девушка, просто сообщения в телеге были помарканы как непрочитанные. Запостил объявление на олх, указал что без комиссии, владелец. Связалось двое, первая слилась, я не смог показать сразу, а только через два дня, вот опять же не соизволила перезвонить, что нашла другой вариант. Хотя договорились. Второй арендатор для себя так это вообще, оказывается хотел у меня снять для субаренды посуточно, еще и реально рассчитывал, что его предложение будет интересно. Параллельно контактировали риэлторы, есть желающий клиент. Посылал, говорил, если не смогу сдать то обращусь к вам. На олх писали, что ну сдадите конечно, но предлагал один отдать 2000 с коимисиионных. Отредактировал вчера добавил больше инфы, но прямые арендаторы не звонят.

Пошукайте через пошук свою квартиру. Подивіться на лун та дім ріа.
Там вже 20-30 клонів вашої об'яви від рил.
Недосвідченому орендатору складно знайти власника квартири в тумані рилівських копій об'яви.
Ось Наприклад
Ви давали дозвіл на копіювання своєї об'яви?
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-1- ... UyUbo.html


Хм, а где я должен был давать, соглашаться?
Конечно не хотел бы
Voistov
 
Повідомлень: 326
З нами з: 15.02.21
Подякував: 65 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 08:08

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Voistov написав:Сдаю за 12 тыс. 44.3м, вся техника включая посудомойку.


судя из фото там только одно спальное место и то милипиздрическое.
непрактично и не интересно для нормальной пары.
в кухню видимо денег вбухано? но зачем? - в АТБ и пузатой хате есть уже готовая еда.
кстати во сколько ремонт обошёлся?
стол для студентки в углу остался, а студентам не сдаёте - не порядок
uaprofi
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5607
З нами з: 21.04.11
Подякував: 831 раз.
Подякували: 660 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 08:16

  UA написав:Voistov ви не можете здати квартиру через високий поверх.
Ціна більш ніж адекватна.
Едине, замініть ті фотообої на робочій зоні кухні і опис в 2 рази коротше.

Не треба нічого міняти!
Не для британської королеви!
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23868
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1678 раз.
Подякували: 2547 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 09:41

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Без двухспальной кровати 1.6..1.8 м, квартиру я не сдал. Диван это такое - для гостя. И этаж.
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2711
З нами з: 17.12.22
Подякував: 86 раз.
Подякували: 198 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 10:46

  uaprofi написав:
  Voistov написав:Сдаю за 12 тыс. 44.3м, вся техника включая посудомойку.


судя из фото там только одно спальное место и то милипиздрическое.
непрактично и не интересно для нормальной пары.
в кухню видимо денег вбухано? но зачем? - в АТБ и пузатой хате есть уже готовая еда.
кстати во сколько ремонт обошёлся?
стол для студентки в углу остался, а студентам не сдаёте - не порядок


на диване я с женой как то спать мог. Еще и приставная кроватка.
Не все едят по пузатым хатам, тем более что именно это далековато, в ривермолл надо идти, иво вторых не так то это дешево, особенно для людей не имеющих своего жилья
Voistov
 
Повідомлень: 326
З нами з: 15.02.21
Подякував: 65 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 11:02

  dr_bastm написав:
  UA написав:Ви дзвонили?
На перегляд ходили?
Документи перевіряли?
Ринок нерухомості це не інтернет магазин розетка.

Саме тому додав декілька оголошень. Їх навіть більше. Тому якщо не всі, то більша частина правда.
А ось одна квартира, про яку кажете, продана по оверпрайсу може бути брехнею, або куплена людиною яка мало в цьому розбирається. І тому ніякої статистичної користі не несе

Все що дешеве все заманухи, або проблемне.
UA
 
Повідомлень: 8342
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1846 раз.
Подякували: 2241 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 11:04

  Voistov написав:
  UA написав:Voistov ви не можете здати квартиру через високий поверх.
Ціна більш ніж адекватна.
Едине, замініть ті фотообої на робочій зоні кухні і опис в 2 рази коротше.


Не совсем понял вас…
На рабочей зоне кухни скинали пластины…
За вообще-то не очень маленькие деньги.

Це не інстаграмно.
Вийшло з моди.
Все що куплено за немалі гроші це влет. Хіба що німецькі змішувачі мають сенс.

І район на дарницький поміняйте.
UA
 
Повідомлень: 8342
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1846 раз.
Подякували: 2241 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 11:23

  UA написав:
  Voistov написав:
  UA написав:Voistov ви не можете здати квартиру через високий поверх.
Ціна більш ніж адекватна.
Едине, замініть ті фотообої на робочій зоні кухні і опис в 2 рази коротше.


Не совсем понял вас…
На рабочей зоне кухни скинали пластины…
За вообще-то не очень маленькие деньги.

Це не інстаграмно.
Вийшло з моди.
Все що куплено за немалі гроші це влет. Хіба що німецькі змішувачі мають сенс.

І район на дарницький поміняйте.

Основная проблема что по фото не видны 44 м2. Санузел выглядит на 2,5м2. Не понимаю почему.
И почему не работать с риелтором? Пол аренды оплатит арендатор, а они его приведут.
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4939
З нами з: 04.03.15
Подякував: 72 раз.
Подякували: 678 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 11:39

  Voistov написав:
на диване я с женой как то спать мог. Еще и приставная кроватка.
Не все едят по пузатым хатам, тем более что именно это далековато, в ривермолл надо идти, иво вторых не так то это дешево, особенно для людей не имеющих своего жилья

Разложите этот диван (и обязательно купите на него чехол на Розетке за 500 грн, иначе пипец), бросьте на него декоративные подушки и фоткайте в разложенном виде, все равно никто его складывать не будет. Уберите вообще весь визуальный шум, все личные вещи, баночки/скляночки и т.д., и сделайте нормальные фотки. Фоточки решают))
А так цена отличная.

  uaprofi написав:в кухню видимо денег вбухано? но зачем?

Где там много денег? Мебель дешевая модульная фабрики ВИП-мастер, техника самая обычная, что там вбухано?
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2015
З нами з: 09.08.15
Подякував: 612 раз.
Подякували: 515 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1161911620116211162211623 ... 11800>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24803 16583066
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 10 тра, 2024 12:39
Модератор
1348 5442432
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 кві, 2024 09:10
Frant
3 48540
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама