Еміграція, заробітчанство

[2]

Прям обидно, что-то я всё последнее время зеваю.
Просто интересно, что такое "деструктивний та провокаційний контент" в исполнении flyman, что сразу на неделю на отдых. Ни на военной ветке, ни здесь ничего не увидел.
Если кому не лень, может, в личку расскажете?

Еміграція, заробітчанство

New’s from Canada

Отак прокидаєшся зранку…
Думаєш, чим українці можуть ще здивувати…
А тут ось так запитання:

«Доброго дня!
Можливо хто небудь їхав із США на авто в Канаду (по CUAET), де ви отримували work permit?
Буду вдячна за відповідь та поради!»
(Цитата)

Ну де, ну де… звісно де: на прикордонному кордоні, прикордонник канадський подивиться на паспорт український з візою, подивиться на отриману в автоматі Декларацію, та намалює на ній фломастером букву «Е» - іди до віконця «Е» та отримуй Work permit.
Ну дають наші українці: на авто із США - на заробітки в Канаду…

Повторюсь, на моменте снимать дешевле, чем платить по мортгиджу, а держать на депозите выгоднее и проще, чем сдавать квартиру.

А те кто имеет выбор между покупкой квартиры под аренду или депозит, они в основной своей массе уже имеют несколько единиц под сдачу?

rjkz я вам уже говорил, но снова напомню. У вас талант писателя (без сарказма), ваши истории яркие и реалистичные. Не закапывайте талант в землю. Потомки вам этого не простят.

а держать на депозите выгоднее и проще, чем сдавать квартиру.

я тоже сидел на гривневых депозитах до 2018г потом ставки посыпались вниз и я посчитал, что сдавать коммерцию под 12,5% (довоенная доходность) выгоднее аналогичного депозита. Война снизила в 2023 доходность аренды на 35-40% (2022 был "мёртвый" год в Ирпене), а доходность депозитов наоборот выросла.

В США є багато різних програм, з яких можна отримувати гроші.
Наприклад в ці дні вигідно розміщують гроші в «кеш-фонд» під 5% річних.
Приємність в тому, що і гроші, і відсотки можна забрати в будь-яку мить (!).
Дістанемо калькулятор:
- припустимо ви трохи економили та маєте можливість розмістити якусь звичайну суму, припустимо заробіток за 1 рік в сумі 250 000$, за які не зможете купити нерухомість під оренду, не вистачає.
- при такому розміщені маєте прибуток в рік: 250000*5%=12 500$ на рік, або більше 1000$ на місяць.
Це менше, ніж ви змогли би заробити на оренді (орієнтовно 2000$ на місяць) - зате без жодного клопоту.
І - нагадаю - за ці гроші ви би не купили нерухомість в оренду.

Еміграція, заробітчанство

New’s from New-York

Щойно надіслав мій колишній підлеглий, який зараз мешкає десь поруч з rjkz.
Ось таку допомогу надають українцям в тому місті.
Це для тих, хто приїхав за програмою U4U.
Саме за тією програмою він викликав жінку та дитину з України.

Це менше, ніж ви змогли би заробити на оренді (орієнтовно 2000$ на місяць) - зате без жодного клопоту.
І - нагадаю - за ці гроші ви би не купили нерухомість в оренду.

доходность от аренды стабильная (если объект востребован и не в оккупации) а депоставки сегодня 5% завтра 0,1%

И это тоже верно. Может быть…
А я прислал реальные цифры о реальном варианте, который реализовали наши украинцы в San Francıscо.
А парни там умные.
Реально.
Ось ще що написали (цитата):
«Он стабильный и просто платит %. В любой момент съем всей суммы».

В республиканских штатах таких как Флорида, Техас ...такого и близко нет

Да, одни проблемы)) Еще и налоги:

https://www.fool.com/research/property- ... -by-state/
https://okno.agency/blog/tpost/i320j0yr ... liya-vs-ss

Может действительно ну ее нафиг эту жилую недвижимость?

доходность от аренды стабильная

Это если платят, а если платить перестали?