Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

UA писал(а):
kingkongovets писал(а):метро перекрили не назавжди, та й зараз там немає ніякого колапсу, вивозять пасажиропотік наземкою і працює це напрочуд непогано

щодо «найгіршіх районів» - просто не хочу вкотре підіймати цей срач, є люди яким подобається Соломенка і навіть Виноградар, дехто вважає Оболонь райским місцем і фанатіє від Подолу, є навіть ті кому подобаються Нивки та Святошин

я вважаю що якщо квартира - то тільки центр, який складається з 4х історичних місцевостей, з яких 2 - це не дуже зручні для життя туристичні локації (Подол і Старокиївська гора), третя - це адміністративний центр (Печерськ), а четверта (Нова забудова) - діловий і торговий, зараз ця локація розвивається і забудовується найдинамічніше

Деякі локації в Центрі, Печерьску, Подолі.
Якщо бюджетніше і спокійніше Деміївка, Голосієво та Оболонь ближче до Дніпра.
Все. На цьому комфортні для життя райони закінчилися.

ПОХ це місце компактної самоізоляції для понаїхів.

вчиться у кінгконківця додавати "IMHO"

IMHO

перлина Печерська то Печерська Площа.
Далі Омеляновича-Павленка-Суворова до Лаврськoї
Звіринець з Лукяновкою та Соломянкою (ближ) та не гірше Голосієва, Лівобережний з прибрежними мікрорайонами Русанівки та Березняків не гірше Оболоні. Планується пафосна забудова решти русанівського каналу, у стилі "Манхетен" та Рівєри ріверсайд

fox767676 писал(а):
UA писал(а):
kingkongovets писал(а):метро перекрили не назавжди, та й зараз там немає ніякого колапсу, вивозять пасажиропотік наземкою і працює це напрочуд непогано

щодо «найгіршіх районів» - просто не хочу вкотре підіймати цей срач, є люди яким подобається Соломенка і навіть Виноградар, дехто вважає Оболонь райским місцем і фанатіє від Подолу, є навіть ті кому подобаються Нивки та Святошин

я вважаю що якщо квартира - то тільки центр, який складається з 4х історичних місцевостей, з яких 2 - це не дуже зручні для життя туристичні локації (Подол і Старокиївська гора), третя - це адміністративний центр (Печерськ), а четверта (Нова забудова) - діловий і торговий, зараз ця локація розвивається і забудовується найдинамічніше

Деякі локації в Центрі, Печерьску, Подолі.
Якщо бюджетніше і спокійніше Деміївка, Голосієво та Оболонь ближче до Дніпра.
Все. На цьому комфортні для життя райони закінчилися.

ПОХ це місце компактної самоізоляції для понаїхів.

вчиться у кінгконківця додавати "IMHO"

Потенційні покупці квартир зазвичай дивляться якусь з полічених мною локацій, потім кажуть - За це стільки? та їдуть на ПОХ, акдем та інший Навігатор....
ПС Мешканці Деміївки, Голосієва та Оболонськоої набережної на зауваження шо ці районі погані, лише посміхаються.
Мешканці ПОХу на критику їх району стають у боксерську стійку та починають у чомусь переконувати.
Чому так?

UA писал(а):Мешканці ПОХу на критику їх району стають у боксерську стійку та починають у чомусь переконувати.
Чому так?

я це називаю «сіндром андроїда»)
приховані комплекси

зи: на оболонській набережній мешкав 5 років - мені не сподобалось

kingkongovets писал(а):зи: на оболонській набережній мешкав 5 років - мені не сподобалось

Не сподобалось добиратися в центр по справах, чи саме жити?
З об. набережної така собі транспортна доступність в центр.

UA писал(а):
fox767676 писал(а):
UA писал(а):Деякі локації в Центрі, Печерьску, Подолі.
Якщо бюджетніше і спокійніше Деміївка, Голосієво та Оболонь ближче до Дніпра.
Все. На цьому комфортні для життя райони закінчилися.

ПОХ це місце компактної самоізоляції для понаїхів.

вчиться у кінгконківця додавати "IMHO"

Потенційні покупці квартир зазвичай дивляться якусь з полічених мною локацій, потім кажуть - За це стільки? та їдуть на ПОХ, акдем та інший Навігатор....
ПС Мешканці Деміївки, Голосієва та Оболонськоої набережної на зауваження шо ці районі погані, лише посміхаються.
Мешканці ПОХу на критику їх району стають у боксерську стійку та починають у чомусь переконувати.
Чому так?

Я до того, що Ви, мабуть, не киянин, бо оперуєте дуже обмеженим переліком районів.
Крім ПОХу та Вашого Голосієва є безліч інших

По районам цікаво.
На що звернути увагу, з прицілом на кінець 2024 року.
Параметри:
Поки що лише е-оселя, може через рік за кеш, але б не хотілось..
Під оренду , але для власного проживання не виключається, а може навіть дуже імовірно.
2 спальні кімнати + простора кухня (може студіо) , площа 70+-, до 80..
Бюджет 1500 гола, 2000 з ремонтом (за метр), можна спробувати розглянути ще +500 бюджет..
Райони ясно що не центр.. В цей бюджет потрапляє інстаграмна Нова Англія, Кампус (де живу зараз). Севастопольська площа.
З чого почати відсів??

sergey_stasyuk555 писал(а):
Frant писал(а): метро не потрібно столиці країни третього світу, якою керують клоуни. Є маршрутки, є електросамокати - вистачить.

Кличко повністю відповідає цій концепції - жодної нової станції метро за 10 років мерства ))

главное - то что люди верят в покращення

UA писал(а):
kingkongovets писал(а):зи: на оболонській набережній мешкав 5 років - мені не сподобалось

Не сподобалось добиратися в центр по справах, чи саме жити?
З об. набережної така собі транспортна доступність в центр.

та не в тому річ, я перед тим взагалі їздив на Печерськ з Ірпеня, просто як не крути Оболонь - це просто совковий спальний масив зі всіма витікаючими, я там не відчував що я в Києві

на Дніпро треба дивитися з пагорбів - отака моя суто власна думка)

Hotab писал(а):З чого почати відсів??

з Метрополіса
або на Деміївці щось пошукати