Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:Цього разу мій співрозмовник - а я його знаю зі школи - дуже дурнувата (з точки зору цієї гілки Фінансового форуму України) людина: живе в новій квартирі, купленою в іпотеку (базова ціна 500 000€) в Стокгольмі, це столиця згаданої держави. Попав він сюди здається не більше 10 років тому - реально випадково, розсилаючи про себе резюме та пройшовши співбесіду по Скайпу. Вже підданий короля.
Я в нього спитав: «Що нового в Швеції, точніше, як себе відчувають наші українці з нової хвилі міграції? Поводять себе коректно?» - Ми в районі живемо, де немає приїжджих. А ось в інших - там чорт знає що. Буде дуже весело, коли всі, хто приїхав, - після закінчення війни повинні будуть поїхати назад, у них заберуть квартири та дотації - це звісно гіпотетично, «за ідеєю»… Прийде думаю час повернутися в країну, в якій все на жаль війною розвалено - і ціни як у Європі… - Ну, не все так погано. Якщо говорити про ціни на харчі - то ціни все ж значно нижчі, ніж в Європі. Наприклад, в Європі не купиш кіло рубленої ковбаси за 5€ або телятину для запікання по 250 гривень (6€), або Щуку - по 170 гривень (4€) кіло, або Вершки сепаровані по 220 гривень (5€) кіло… (Я навів ціни для Львова, в інших регіонах не знаю). - Хм… Скільки ж це років знадобиться, щоб все відбудувати. Це один бік питання про «наших» тут… - Стривай: і з будівництвом не все так погано: он приятелі купили в 200 м від окружної Києва за 69 000$ Town-House - до Цирка в Києві їхати не більше 15 хвилин… Так, це в середині без ремонту, але вода, газ та електрика заведені… навіть є 25 кв.м під «город» і це ж не за 500 000€ твоє житло в Стокгольмі… - Не все міститься в цифрах математики. Якщо продовжити про наших українців тут, то друга група емігрантів - ті, хто прижився в Європі і знайшов роботу, не зможуть більше без дозволу на роботу залишатися, ще й самому квартиру потрібно орендувати, це вже важко буде. І після Європи повертатися до України - це 5 кроків в житті назад.
Думаю по різному буде, хтось створює сім'ї і народжує дітей - ті вже точно не повернуться, хіба що до родичів на тиджень. Хтось бере іпотеку на 30 років. А в Польщі якщо по роботі - то і проживання можливе. Зараз купа народу живуть без захисту, просто по робочій візі.
Вчора були спільні справи з нашою людиною - в Анталії. Не подобається йому в Туреччині - то може бути, бо в Туреччині іноземцю без Робочої візи працювати не можна - так сказав, що буде перебиратися «в Європу». Я так обережно сказав, що непогані відгуки про Румунію: захист дають швидко і можна працювати. Але ні - сказав, що на Польщу дивиться. Буде у вас сусідом. Ніби-то його друг добре влаштувався. Ну йому можна дивитися на Польщу: в Києві має бізнес, що працює без його присутності. Авто в нього непогане. Синочку років 8…
akurt написав:Але ні - сказав, що на Польщу дивиться. Буде у вас сусідом. Ніби-то його друг добре влаштувався. Ну йому можна дивитися на Польщу: в Києві має бізнес, що працює без його присутності.
Тут є ньюанси, після пів-року проживання у нього з'явиться податкове резиденство Польщі, і прийдеться йому вносити прибуток з того бізнесу в податкову декларацію PIT або якось ховати ці прибутки.
Нам це кому? І які дані? Є джерело інформації? І ще є одне але, в ЄС дуже суворо з персональними даними, ніхто просто так не буде передавати жодних даних. Можливо по якимось запитах - так, а всіх 7 мільйонів - наврятчи.
Дюрі-бачі написав:Хтось в курсі: цього року Україна буде передавати дані про доходи українців закордон, чи не буде?
наразі відбувся обмін даними за 2023 рік. за цей рік обмін відбудеться 30 вересня 2025. буде щорічно і автоматично, але всі дані стікаються в країну податкового резидентства. тобто твої звідси нікуди не підуть, можуть тільки сюди прийти дані про іноземні рахунки/доходи. а от податкова Польщі 1 жовтня узнає, що наприклад бігор (або якийсь інший втікач) має укр. фоп, щоб економити на податках, та не сплатив всі податки в країні податкового резидентства, можливі донарахування і штрафи. Для невеликих доходів в Польщі ставка всього 12%, донарахують лише 7%. Питання лише в штрафах.
akurt написав:Цього разу мій співрозмовник - а я його знаю зі школи - дуже дурнувата (з точки зору цієї гілки Фінансового форуму України) людина: живе в новій квартирі, купленою в іпотеку (базова ціна 500 000€) в Стокгольмі, це столиця згаданої держави.
