Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless написав:Ніхто нічого по зарахуванням на карти не рахує, бо ні які структури не мають таких консолідованих даних. Є тільки агреговані цифри звітності з яких взагалі нічого не вирахуєш, бо там все вкупі перемішано, а орієнтуватися на виплати по зарплатним проєктам це та сама туфта що і держстатистика по офіційно оформленим
Це по податках дані навряд чи мають, а ось по картках - легко. Бо усі ці візи і мастеркарди дають звітність по країнам.
Агреговану, і тут без всяких віз і мастерів, банки подають брутто обороти по картрахункам. І ця цифра до дупи, бо не всі зарахування є доходами, купа грошей ганяється між рахунками.
Між рахунками може і ганяється, але є ж фізичні витрати - і це все легко обчислити по геолокаціях проплат.
Така сама дурня оцінювати кількість населення по активних сім картках - у купи людей по 3-4 номери, ціла купа технічних сімок, і це сміття а не дані
Так а номери-то поповнюються з карток. Якщо декілька номерів поповнюється з з однієї картки, то звісно що це 1 людина, якщо ці номери постійно ще й до одних тих самих вишок підключаються.
Ви що гатаєте, що в політбюро ідіоти сидять?(с)))
То все штучний інтелект обчислює за долі секунд і доволі точно.
2587715 написав:Так а номери-то поповнюються з карток. Якщо декілька номерів поповнюється з з однієї картки, то звісно що це 1 людина, якщо ці номери постійно ще й до одних тих самих вишок підключаються.
Не факт. Один человек может пополнять телефоны всей семьи, что достаточно часто происходит.
А если один номер пополняется постоянно с разных карт?
2587715 написав:[quote="5814372:Faceless"]Ніхто нічого по зарахуванням на карти не рахує, бо ні які структури не мають таких консолідованих даних. Є тільки агреговані цифри звітності з яких взагалі нічого не вирахуєш, бо там все вкупі перемішано, а орієнтуватися на виплати по зарплатним проєктам це та сама туфта що і держстатистика по офіційно оформленим
Це по податках дані навряд чи мають, а ось по картках - легко. Бо усі ці візи і мастеркарди дають звітність по країнам.
Агреговану, і тут без всяких віз і мастерів, банки подають брутто обороти по картрахункам. І ця цифра до дупи, бо не всі зарахування є доходами, купа грошей ганяється між рахунками.
Між рахунками може і ганяється, але є ж фізичні витрати - і це все легко обчислити по геолокаціях проплат.
Така сама дурня оцінювати кількість населення по активних сім картках - у купи людей по 3-4 номери, ціла купа технічних сімок, і це сміття а не дані
Так а номери-то поповнюються з карток. Якщо декілька номерів поповнюється з з однієї картки, то звісно що це 1 людина, якщо ці номери постійно ще й до одних тих самих вишок підключаються.
Ви що гатаєте, що в політбюро ідіоти сидять?(с)))
То все штучний інтелект обчислює за долі секунд і доволі точно.[/quote]Фізичні витрати не дорівнюють доходам, це невдалий підхід для оцінки доходів. Заощадження і розрахунки готівкою ви так не врахуєте.
Оператор не може оцінити, з якої картки поповняється номер. Мало того, є купа сервісів поповнення через всілякі термінали без картки. Та й якби були, поповнення номеру з однієї картки не означає, що номер належить одній особі.
І в політбюро ідіотів вистачає. І ШІ тут взагалі ні до чого
Знову ж розгляну мій приклад в якому одні й ті ж гроші будуть пораховані кілька разів: 1. Отримав зарплату на Приват, зняв готівкою 2. В терміналі поповнив Моно, переказав на Райфайзен 3. Купив $, зняв готівку 5. Вніс готівку $ в Сенс і купив ОВДП. 6. Зняв ОВДП готівкою $ після виплати.
p.s. в Європі чомусь такий патерн поведінки не дуже подобається банкам
Дюрі-бачі написав:А потім скромний психіатр купує 3 квартири і 4 BMW, а по статистиці він бідніший за половину Українців...
Куди там бідному психіатру до Вашого сусіда
Найбільшого забудовника Закарпаття підозрюють у несплаті 40 млн грн податків Бізнесмену загрожує до 425 тис. грн штрафу з конфіскацією майна Відомого забудовника на Закарпатті Степана Гозду підозрюють в ухиленні від сплати податків в особливо великих розмірах. Степан Гозда є очільником Закарпатської обласної іудейської громади.
Дюрі-бачі написав:Все питання як рахувати той індекс. У тих методологіях, які я зустрічав, не рахують ні доходи ФОП, ні те, що "колядують" чи "збирають на дрони"... А при такому підрахунку, скажімо, я маю зарплату х0.7 від середньої, а не х4, а кум взагалі мав мінімалку, як і всі ІТ-шники ...
Рахують по зарахуванням на карти. Податки - то вже власна справа кожного платить чи не платить.
Ніхто нічого по зарахуванням на карти не рахує, бо ні які структури не мають таких консолідованих даних. Є тільки агреговані цифри звітності з яких взагалі нічого не вирахуєш, бо там все вкупі перемішано, а орієнтуватися на виплати по зарплатним проєктам це та сама туфта що і держстатистика по офіційно оформленим
є різні методики підрахунку ВВП, маючи кількість населення, можна порахувати GDP per capita а там вже і до PPP недалеко
jump написав:Найбільшого забудовника Закарпаття підозрюють у несплаті 40 млн грн податків Бізнесмену загрожує до 425 тис. грн штрафу з конфіскацією майна Відомого забудовника на Закарпатті Степана Гозду підозрюють в ухиленні від сплати податків в особливо великих розмірах. який пейсатий красень
Ніби-то він один такий. Абсолютна більшість забудовників вимагала щось на кшталт "Давай 50% на рахунок ТОВ "СупеДуперБуд" і решту готівкою або на рахунок ФОП за якісь там інформаційні послуги", ті хто брали оплату повністю -махлювали з витратами та іншими схемами. І що характерно - в черзі до них стояли і мєнти і податківці і чиновники з СБУ-ками - всі тихенько платили роблячи вигляд що нічого не розуміють. І це не тільки у будівельників - куди не подивись -у всіх по звітам близька до нуля прибутковість але чомусь вілли в Італії та стояки квартир. Достатньо сказати що добра половина зерна в Україні проходить за готівку, мова йде про десятки та сотні млрд. грн. Їздять тисячі фур та вагонів з тим чого в обліку немає, це все якось таможиться в портах, мільарди доларів безналу що зайшли в оплату переливаються в готівку яка йде на оплату зерна, взятки чиновникам та мєнтам і все ніби так і треба,ніхто нічого не бачить. Думаєте, з металом/рудою чи іншими природними копалинами якось по іншому ? А потім ті люди вдягають вишиванки і на камеру дають по 1000 грн на дрони.
rjkz написав:Что там в компаниях, которые платят всем подряд 500К со старта - я как был не в курсе так и остался.
Такие компании как и снежного человека видели многие но почему-то никто не может показать. Реальность другая, например: Sr. Developer $50,000–$60,000 a year Это зарплата в CAD которое сейчас 1,45 к USD и до налогов, уметь надо все - и фронт и бек и мобилку. И жить при этом в Торонто, где за аренду конуры хотят от 2500 в месяц. Ладно, ищем джуна на 500k, только почему-то нет никто. А есть например такое:
Предлагаемую зарплату стыдливо умалчивают, сберегая нервную систему кандидата от нервного тика, надеюсь там хотя-бы на уровне уборщика в Маке есть. "Радует" ожидаемый от джуна стек технологий: Angular,C#,.Net,MS SQL,Flutter, 3 года опыта.
ЗЫ. Прошу пардону за обилие технических деталей - но здесь вроде-бы достаточное количество людей "в теме".
Я абсолютно не в теме, но цены в Торонто не гуманные, а указанные зарплаты низковаты. Опять-же, не могу сказать за всю Омерику, но после курсов кюэй, мой товарищ и его классмейты нашли работы на примерно 100К в год. С дальнейшим ростом зарплат. Американских естественно.
rjkz написав:Опять-же, не могу сказать за всю Омерику, но после курсов кюэй, мой товарищ и его классмейты нашли работы на примерно 100К в год. С дальнейшим ростом зарплат. Американских естественно.
Из того что я вижу - средняя предлагаемая зарплата Middle Software Developer - примерно 80-100к в год. У Senior - 100-130к. Естественно есть отклонения как в большую так и в меньшую сторону. Из интересного - есть куча вакансий System Administrators, обязанности -типичный any key, зарплата как у Software Developer. О QA ничего не скажу, но в Украине это одна из самых проблемных специальностей с точки зрения устройства на работу. По 500 аппликаций на вакансию за 700$ - норма. Думаю, в Канаде еще хуже. Другое дело что есть Automation QA - так это по факту те-же программисты просто с другим скоупом работы. Senior Automation QA вполне может получать на уровне Senior Software Developer, но там курсами за 3-6 месяцев все не обойдется. Из интересного -есть вакансии Sales Manager на 150к и выше. В общем, рынок и зарплаты совсем не такие как мы привыкли в Украине.
flyman написав:спойлер: Україна в цьому рейтингу посідає 45-те місце, випереджаючи Данію, Фінляндію, Сінгапур та Нову Зеландію. При номінальному курсі ~42 UAH/USD, «паритетний» курс гривні становить чуть більше 10 UAH/USD, тобто всередині країни наша валюта значно «сильніша», ніж здається.
Так і є. Якщо в Україні той кум відчував себе середнім класом заробляючи $1500, то в Німеччині він буде злиднем з $4500. Тому що Західні держави свідомо завищували цінність своєї валюти видаючи з неї такий собі "біткоїн", який постійно росте. Це дає плюси економіці - приплив мігрантів, закриття усіляких малоприбуткових сфер. Тобто щоб нормально жити людям доводиться більше заробляти і відповідно більше працювати - що корисно для країни. Але є і мінуси. Великий обсяг виробництв піде на аутсорс до менш заможних країн. А в зворотньому напрямку потече злочинність, наркотики, торгівля людьми. Бандити ж не грабують бідних - в цьому сенсу нема - вони намагаються потрапити туди де грошей більше.
Ось і виходить що за більшими зарплатами ховається фактична бідність пересічного населення та небезпечні райони з сумнівним контингентом в безкоштовних школах.
В Україні, зрозуміло, що теж є сумнівні школи і депресивні райони. Але заробити на зйомну хату у тому ж Львові і втулити там своїх дітлахів в спеціалізований ліцей з хорошим рейтингом все ж таки набагато легше ніж у Німеччині. Мабуть саме тому, що багато хто виїхав з країни саме з середнього класу - просто звільнивши свої місця для інших. Бо наприклад при Союзі потрапити в якусь нормальну спеціалізовану школу чи поступити в відомий ВИШ на притомний факультет було набагато складніше - просто тому, що людей було більше, а місць менше.
З емігрантами зіграло поганий жарт те, що вони вірили у державу, яка начебто має їх всиновлювати - забезпечувати роботою, мед.обслуговуванням безкоштовним, безкоштовною освітою. Коли в СРСР це все накрилося мідним тазом, то вони зневірилися у ній і у вітчизняних державних інститутах. Але замість того щоб почати розраховувати лише на себе (що не було зайвим і в СРСР) вони чомусь поїхали шукати іншу державу яка би їх всиновила.
Але воно в світі не так працює. Будь-яка держава бере собі на баланс лише тих хто самі не взмозі дати собі раду. Бо ті хто можуть - і так знайдуть собі гроші на життя, освіту дітям і хорошому лікарю заплатить, якщо буде треба - будь-яка держава радше буде намагатися обдерти податками таких людей, аніж влаштовувати їх в себе на посади чи дарувати їм житло. Всі ж інші ж знедолені не мають куди піти окрім як до державних інституцій - тому з них усі ці муніципальні школи і лікарні і збирають. Тобто якщо в вас нема грошей піти до приватного лікаря, то ви підете до муніципальної лікарні, де сидить лікар, в якого рівень знань такий, що йому теж нема куди піти звідти.
Интересный конь в вакууме. В США паблик скулз с хорошим рейтингом намного бывают лучше, чем частные школы. Мой старший после паблик скул с 8/10, учась неплохо, но не блестяще, пошел в частную школу и стал там практически круглым отличником. Объективности ради, должен сказать, что уже проучась в ней несколько лет, стейт тесты его намного выще среднего, ближе к максимуму. А алгебру его отправили учить уже в хайскул. И мы пока не определились в хайскул он пойдет в частную или в паблик. Так что неча гнать на паблик скул. Да, вот если школа, скажем 1\10 или 3\10, то сразу ясно что это отстой. Если хотя-бы 5\10, то можно надеяться на крепкий средний уровень школы. Кстати, там подсчет этих баллов неоднозначный. Например, в городке в Берген каунти НДж, есть очень хорошая паблик скул. Была 8/10, сейчас 7/10. В городке живет преимущественно белое население, в школе цветных ребят менее 3%. Готовы? Сняли 1 балл за то что нет дайверсити. Поверьте мне, я не сильно-бы из-за этого расстроился. И вообще, одной из основных состовляющих этих рейтингов является контингент, который ходит в эти школы. Считается, что одними из лучших учеников являются китайцы и ... выходцы из стран б.союза. Конечно, это не догма. У старшего в классе есть довольно много загорелых учеников. Только...в частную школу отдают те родители детей , которым не пофиг на учебу детей. И одна из афроамериканок в классе ребенка - одна из лучших учениц школы. В то-же время, забрели как-то в неблагополучный район в МакДональдс, сидят трое подростков, лет 12, матерятся на русском, курят. Так что не очень важно какой цвет кожи, а важно в какой семье ребенок растет и в благополучном или нет районе. И это может быть вот буквально за углом. Насчет медицины. Имеет значение страховка. А куда обращаться - дело каждого и принимает или нет доктор/госпиталь эту страховку. Реально, страховка для бедных покрывает самую лучшую медицину.
Faceless написав:
Агреговану, і тут без всяких віз і мастерів, банки подають брутто обороти по картрахункам. І ця цифра до дупи, бо не всі зарахування є доходами, купа грошей ганяється між рахунками.2587715 написав:Це по податках дані навряд чи мають, а ось по картках - легко. Бо усі ці візи і мастеркарди дають звітність по країнам.
