Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Стоп, стоп!
Може, українофоб-бігунець не продає своїх чотири квартири в К., тому що вони генерують орендний прибуток? На довірену особу, родичам, близьким особам і т.д.?

Не очень понимаю откуда такая ненависть у вас к rjkz, но он точно не украинофоб хотя этот ярлык и сейчас ,и ранее цепляли к всем кто был в чем-то несогласен с действующей властью.
И он точно не ухилянт т.к.покинул страну задолго до 24.02.2022.
Что касается прибыли от сдачи в аренду ,то на своем опыте убедился,что это не так ибо коммунальные постоянно растут и,соответственно,желающих разделить их с хозяевами становится все меньше плюс у нас нецивилизованный рынок аренды где ни арендатор ,ни арендодатель ничем не защищены,а оформлять все по закону и потом доказывать что-то в суде сидя за границей и напрягая в очередной раз родственников или знакомых тот ещё геморрой.
Хотя сейчас набегут полу- или профессиональные арендодатели и расскажут что я ничего не понял в этом сверхприбыльном бизнесе.
А я просто узнал о процессе сдачи квартир и домов в аренду в Израиле и Австралии.

У франта пятничное обострение.
Раздавив поллитру "масковской" с портретом сталина напротив, его потянуло в эпистолярный жанр.

николас с мальчиками и девочками загадили тематическую ветку своим флудом
может вам все таки пойти на...ветку николаса про писдеш ниочем???

Прохожий, посмотри в зеркало и Пройди мимо.

В качестве намека, ИНН работает так-же как ССН. В эмиграционном процессе, США запрашивает ИНН и мониторинговая система инн открыта для США.

Ну й що?))
Все не дізнаються. Причому я не опровергаю те, що вони (амер.податкова) - зазнавшіся придypки, які, як коректно зазначив shapo, ніколи не визнають своїх помилок, зате можуть доставити проблем будь-кому. Я про те, що якщо отримати кеш від продажу квартири в Україні, і просто жити на цей кеш в Америці - а свою зарплату інвестувати там у фонду, в золото, в мортгідж хай навіть орендний (гіпотетично) - то нічого та податкова з цим не зробить. Ну не всю зарплату відкладати, бо тоді можуть з'явитись питання, але значно більше, ніж зараз (умовно, якщо відкладаєте 30% - відкладати 80%, а на витрати добирати з отриманого кешу).
А як отримати кеш - ну навіть та ж крипта.
Коротше, для стукаючого та й відчиняться двері.🤷‍♂️

В качестве намека, ИНН работает так-же как ССН. В эмиграционном процессе, США запрашивает ИНН и мониторинговая система инн открыта для США.

Ну й що?))
Все не дізнаються. Причому я не опровергаю те, що вони (амер.податкова) - зазнавшіся придypки, які, як коректно зазначив shapo, ніколи не визнають своїх помилок, зате можуть доставити проблем будь-кому. Я про те, що якщо отримати кеш від продажу квартири в Україні, і просто жити на цей кеш в Америці - а свою зарплату інвестувати там у фонду, в золото, в мортгідж хай навіть орендний (гіпотетично) - то нічого та податкова з цим не зробить. Ну не всю зарплату відкладати, бо тоді можуть з'явитись питання, але значно більше, ніж зараз (умовно, якщо відкладаєте 30% - відкладати 80%, а на витрати добирати з отриманого кешу).
А як отримати кеш - ну навіть та ж крипта.
Коротше, для стукаючого та й відчиняться двері.

Крипта вже зарегульована більше, ніж звичайні гроші, просто в Україні то непомітно.

Крипта вже зарегульована більше, ніж звичайні гроші, просто в Україні то непомітно.

Це просто для прикладу. Можна і не через крипту. Описаний принцип: отримати готівку і жити головним чином на неї, а більшість офіційного доходу інвестувати. Проблем не буде.

Пока swift не заработает, никуда он свои деньги не вывезет.
Мамкины финансисты))

Мамкины финансисты))

beee, гуляй

Мамкины финансисты))

beee, гуляй

Мамкин криптан, ещё один
Бабло всё просрал уже? 😅😅
Николай, вы если их будете слушать, то к вам выгодное предложение.
Перечислите 10к сразу мне и останетесь в плюсе)

В качестве намека, ИНН работает так-же как ССН. В эмиграционном процессе, США запрашивает ИНН и мониторинговая система инн открыта для США.

Ну й що?))
Все не дізнаються. Причому я не опровергаю те, що вони (амер.податкова) - зазнавшіся придypки, які, як коректно зазначив shapo, ніколи не визнають своїх помилок, зате можуть доставити проблем будь-кому. Я про те, що якщо отримати кеш від продажу квартири в Україні, і просто жити на цей кеш в Америці - а свою зарплату інвестувати там у фонду, в золото, в мортгідж хай навіть орендний (гіпотетично) - то нічого та податкова з цим не зробить. Ну не всю зарплату відкладати, бо тоді можуть з'явитись питання, але значно більше, ніж зараз (умовно, якщо відкладаєте 30% - відкладати 80%, а на витрати добирати з отриманого кешу).
А як отримати кеш - ну навіть та ж крипта.
Коротше, для стукаючого та й відчиняться двері.🤷‍♂️

По номеру ИНН в Украине айэрэс будет знать что произошла продажа.
По регистрации договора купли-продажи она будет знать вырученную сумму.
Про кэш в США...в это трудно поверить, но кэш в США не выгоден.
Абсолютно.
Я плачу кредиткой за поход в магаз и мне это возвращает 1,5-5% от потраченной суммы.
Я держу деньги на депо и мне идет (до недавнего времени) 4% годовых.
Я держу деньги в стоках и мне идет от 15% годовых.
Кэш?
Ну я детям даю некоторые суммы за хорошие результаты в учебе или на ДР.
На кассе магазина положу доллар в баночку ТИПС если чек не мелкий или если кассир в чем-то поможет. Обычно это делаю если кассир/кассирша из Украины (видно по транслитерации имени на бейдже).
Типы если деливери и типы не включены в сумму доставки.
Ну и небольшую сумму ношу с собой на случай, если не будет работать терминал где-нибудь.
Ну есть некоторая сумма на случай масштабного сбоя платежных систем в результате какого-то ппца.
Кстати, у детей за учебу уже собрались за годы нормальные суммы и старшему уже открыли счет в Чейзе. За открытие счета банк ему положил бонус в 125 долларов.
Но там не интересно просто держать деньги, поэтому откроем еще в Кэпитэл Уан, там 3+% на свободные деньги.
Нал не выгоден и не нужен.

Не понимаю, что центр обвалился в цене. Обьявления с пейсбука

ПЕЧЕРСЬК.Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира в самому центрі Києва на вулиці Шовковичній, кут Лютеранської. Урядовий квартал.
Престижний район: Вулиця Шовковична розташована в одному з найбільш бажаних і престижних районів Києва. Поблизу знаходяться урядові установи, посольства, бізнес-центри, модні ресторани, кав’ярні та магазини.
Закрита охороняєма територія.
Квартира розташована у доглянутому будинку з ліфтом на 2 поверсі 9 поверхового кирпичного будинку.
Загальна площа квартири 62, 4 , кімнати 22, 7 + 14, 2 кухня 8, 5 метрів , кімнати роздільні, велика засклена лоджія.
Зроблено косметичний ремонт у квартирі. Тепла взимку, прохолодно влітку. Прекрасна атмосфера навколо.
Чудове місце для сім'ї з дітьми, рядом є все , що необхідно для комфортного проживання. Двір, парковка, що охороняється.
Територія під охороною. Постійно світло(ніколи не відключається).
Один власник.Документи підготовлені до продажу.
Чекаємо на перегляд.
Відеоогляд надішлю.
ціна 120000 дол.