Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

а кто покупает летом? Виртуалы они и есть виртуалы читайте внимательно кому очень надо купит и не будет читать всякий бред

мне банки пофиг у меня своя банка приплитите ещё Массонов будет полный букет

Виртуальный спец полностью с вами согласен! кому очень надо просто покупает ,не читает бредни Виртуалов

экстрим вы как витус, три поста и ничего по делу только словоблудие

скажите хоть что нибудь Внятное в пользу повышения или стабилизации цен на укрРН

у вас тысячи , и всё не по теме Вниз єто и так понятно только зачем при єто оскорблять народ летом по недвижимости всегда Застой , но если очень нужно человек купит и будет прав

мне банки пофиг у меня своя банка приплитите ещё Массонов будет полный букет

А вообще раслабтесь.
У вас же своя банка , тогда купите две квартиры , а не одну , я не понимаю страстей!!!

а кто покупает летом? Виртуалы они и есть виртуалы читайте внимательно кому очень надо купит и не будет читать всякий бред

мне банки пофиг у меня своя банка приплитите ещё Массонов будет полный букет

Виртуальный спец полностью с вами согласен! кому очень надо просто покупает ,не читает бредни Виртуалов

экстрим вы как витус, три поста и ничего по делу только словоблудие

скажите хоть что нибудь Внятное в пользу повышения или стабилизации цен на укрРН

у вас тысячи , и всё не по теме Вниз єто и так понятно только зачем при єто оскорблять народ летом по недвижимости всегда Застой , но если очень нужно человек купит и будет прав

возможно много и не по теме иногда, но только благодаря флудерам пытающимся замусорить ветку

и никто никого не оскорблял
с каких пор констатация факта является оскорблением?

у вас тысячи , и всё не по теме Вниз єто и так понятно только зачем при єто оскорблять народ летом по недвижимости всегда Застой , но если очень нужно человек купит и будет прав

Слова не мальчика а мужа. Дык кто с этим поспорить может , конечно прав , даже если влетит
дело ж личное ... Зачем вообще постить это ! Это понятно, не глупые. То есть ,на тех кто покупает равняться не стоит !!! А САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ НУЖНО ВЫДАВАТЬ ЭТО ЗА ПРАВИЛО.

мне банки пофиг у меня своя банка приплитите ещё Массонов будет полный букет

А вообще раслабтесь.
У вас же своя банка , тогда купите две квартиры , а не одну , я не понимаю страстей!!!

я не напрягаюсь квартира не интересует, только коммерческая недвижимость, пока обвала не вижу

мне банки пофиг у меня своя банка приплитите ещё Массонов будет полный букет

А вообще раслабтесь.
У вас же своя банка , тогда купите две квартиры , а не одну , я не понимаю страстей!!!

я не напрягаюсь квартира не интересует, только коммерческая недвижимость, пока обвала не вижу

ТОГДА ПОКУПАЙТЕ ! А НЕ СМЕЙТЕСЬ. У КАЖДОГО СВОЙ КАЛЬКУЛЯТОР !
А ВИДИТЕ МНОГО ПУСТУЮЩИХ? КАК ОБЪЯСНИТЕ ФАКТ?
ПОДЕЛИТЕСЬ ВООБЩЕ МЫСЛЯМИ ,ЧТО ВИДЯТ ВАШИ ГЛАЗА !!

Индексы домика обновились:
- при подсчете в долларах США: 1605 $/кв.м (-0,3% )

Проблемные кредиты все активнее продаются банками


Покупка проблемных кредитов станет осенью 2010 года хитом сезона. Заемщики получат возможность со скидкой гасить свои займыУкраинские банки перенимают опыт своих зарубежных коллег по работе с проблемными активами и начинают торговать просроченными кредитами. Лидерами по продаже долгов являются Правэкс-Банк , ОТП Банк , БТА Банк , Банк Ренессанс Кредит, UniCredit Bank и ИНГ Банк Украина (в связи со свертыванием розничного бизнеса в Украине). По данным PricewaterhouseCoopers, общая сумма сделок за 2009 год достигла €170 млн.

Но это лишь начало. На данный момент, по разным оценкам, проблемная задолженность в кредитных портфелях банков занимает 25-30%. До конца 2010 года эксперты прогнозируют рост до 45-50%. Летом 2010 года должны закончится кредитные каникулы, которые предоставлялись многим заемщикам. Если учесть, что согласно требованиям международной системы Базель к проблемным относятся кредиты, по которым просрочка превышает 90 дней, то вал проблемной задолженности стоит ждать к началу зимы.

«Пока на продажу выставлялись в основном небольшие портфели проблемной задолженности. При чем, как правило, это уже была действительно безнадежные долги. Они продавались с дисконтом 90%», - рассказывает старший менеджер отдела консультационных услуг PricewaterhouseCoopers Алексей Болховитинов.

В будущем продажа проблемных долгов встанет, как и во всем мире, на производственные рельсы. Так как банки просто не смогут самостоятельно обрабатывать такие объемы безнадежных кредитов. Покупателями долгов, как правило, являются коллекторские компании. Причем, на продажу преимущественно идут долги физлиц.

Переуступка прав требования задолженности(она же - цессия) дает законное право третьему лицу взыскивать задолженность по кредиту с заемщика банка. При этом, для самого заемщика, если речь идет о кредите в валюте, есть даже некое преимущество от переуступки прав от кредитора коллектору. В соответствии с нормами валютного законодательства компания, не имея лицензии Нацбанка (индивидуальной на каждую транзакцию или генеральной на все валютные операции), не может принимать от населения платежи в инвалюте. А значит, должна договариваться с заемщиком о том, чтобы он погашал долг в гривне. Курс, по которому задолженность пересчитывается в нацвалюту, является объектом торга.

Источник: dengi.ua

Проблемные кредиты все активнее продаются банками


Покупка проблемных кредитов станет осенью 2010 года хитом сезона. Заемщики получат возможность со скидкой гасить свои займыУкраинские банки перенимают опыт своих зарубежных коллег по работе с проблемными активами и начинают торговать просроченными кредитами. Лидерами по продаже долгов являются Правэкс-Банк , ОТП Банк , БТА Банк , Банк Ренессанс Кредит, UniCredit Bank и ИНГ Банк Украина (в связи со свертыванием розничного бизнеса в Украине). По данным PricewaterhouseCoopers, общая сумма сделок за 2009 год достигла €170 млн.

Но это лишь начало. На данный момент, по разным оценкам, проблемная задолженность в кредитных портфелях банков занимает 25-30%. До конца 2010 года эксперты прогнозируют рост до 45-50%. Летом 2010 года должны закончится кредитные каникулы, которые предоставлялись многим заемщикам. Если учесть, что согласно требованиям международной системы Базель к проблемным относятся кредиты, по которым просрочка превышает 90 дней, то вал проблемной задолженности стоит ждать к началу зимы.

«Пока на продажу выставлялись в основном небольшие портфели проблемной задолженности. При чем, как правило, это уже была действительно безнадежные долги. Они продавались с дисконтом 90%», - рассказывает старший менеджер отдела консультационных услуг PricewaterhouseCoopers Алексей Болховитинов.

В будущем продажа проблемных долгов встанет, как и во всем мире, на производственные рельсы. Так как банки просто не смогут самостоятельно обрабатывать такие объемы безнадежных кредитов. Покупателями долгов, как правило, являются коллекторские компании. Причем, на продажу преимущественно идут долги физлиц.

Переуступка прав требования задолженности(она же - цессия) дает законное право третьему лицу взыскивать задолженность по кредиту с заемщика банка. При этом, для самого заемщика, если речь идет о кредите в валюте, есть даже некое преимущество от переуступки прав от кредитора коллектору. В соответствии с нормами валютного законодательства компания, не имея лицензии Нацбанка (индивидуальной на каждую транзакцию или генеральной на все валютные операции), не может принимать от населения платежи в инвалюте. А значит, должна договариваться с заемщиком о том, чтобы он погашал долг в гривне. Курс, по которому задолженность пересчитывается в нацвалюту, является объектом торга.

Источник: dengi.ua

НИКТО И НЕ СОМНЕВАЛСЯ ,ЧТО ТАК БУДЕТ РАНО ИЛИ ПОЗДНО...

Обновились индикаторы РН на домике
За прошедшую неделю падение на 0.3% или на 5$ до 1605$
Полет нормальный...

Хороший месяц июль... За июль горе-арендодатель потеряет в стоимости своего актива (как собственно и в июне) - это уже видно по тенденциям первых дней. 1600 пробъем - а это психологическая отметка в оценки РН.