Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Ну что товарисчи поздравляю!!! Даешь евробакс 1.4 !!! Самое время прикупить что то из недвиги за так долго дешевевший евро.
Даешь рост цен на недвигу!!! Дно пройдено официально товарисчи !!!

Ох уж эти беспочвенные лозунги

Официально - домик нет я имел ввиду. А с торгом я считаю что дно прошли еще в конце весны 2009го.

Поэтому продажи так поперли вверх , что в 2009 дно прошли ? Какое то загадочное дно у вас получается .... как бы дно , но цены падают и продажи тоже....

Вы хотите сказать что продажи сейчас меньше чем весной 2009го? А цены падают неофициально - откат после небольшого роста. А цены начали рост на домике нет АН ПО по медленным индексам

Судя по тем данным, которые выдавливают из себя агенства и строители - то да на уровне ниже плинтуса: 120-180 первичка и 500-700 вторичка, где львиная доля обмены. Против 4000-5000 сделок в 2008 ежемесячно. Это каматозное состояние или клиническая смерть Где вы тут рост обьемов продаж узрели ? смысл дна в том что после его достижения идет колличественный рост обьемов в первую. очередь , а не только рост цены Ваши мечты несбыточны пока что. Все должно идти в правильном порядка: сдуется, постоит, потом еле еле будет рост если экономика и политика позволит зарабатывать .

Товарисч. Я сравниваю конец весны 2009го - дно, с текущим моментом. А вы сравниваете 2008ой - пик с текущим моментом.....

ну то есть вы сравниваете правую и левую щеку трупа. Правая оказалась более розовой поэтому предрекаете выздоровление не смотря то что это все таки труп. Ну.... так себе доктор Хаус из вас.

Конечно. Сравниваю что бы определить динамику. А "труп" эт из области "развал еврозоны" инфа для домохозяек Караул!!! Труп. Экономика - труп ох умора. Пока есть хоть мало мальский спрос на наш экспорт до трупа даже до инвалида нам далеко

РН - труп я уверен. Остальная экономика в разных стадиях разных других болезней или неболезней. Не об этом разговор. Это как раз из области домохозяек: евро упал(вырос) все срочно скупать недвигу(гречку/трусы/юани)

Не ну вы определитесь Куда хуже трупа??? Значит на дне ?? Даже официально. Скоро по ящику торжественно обьявят

По телеку устали объявлять о том, что уже дно пройдено. Уже даже об этом речь не заводят. По поводу депозитов и вложения денег в недвигу, так недвига не даёт как минимум +10 % в год. Она даёт -

Мда. А что по телику говорят про рост? Или что говорят?
А что вы деньги на гривневом депо держите? Ибо на валютном не представляю как можно заработать минимум 10% в год.
А вот сдача в аренду 1к хрущ неумолимо приближается к 8-9 годовых Даже без всяких там торгов и разводов ипотечников на покупку в пол цены А если обьявят всенародный рост? Плюс уменьшение ставок по депо в дальнейшем.

не понял? Хрущь $50000 - 10% годовых $5000 - это, что за аренда такая? Где вы видели единички по $400 в месяц?

А вы арендуете? Осень на дворе 8-9 годвых 4000-4500..... 333-375 в месяц. Как вам такой расклад ?

Бред. Арендуют сотрудники фирмы где я работаю, специально для общения с такими как вы я у них узнаю цены. единичка у метро 2000 грн. в месяц, плюс коммуналка, не хрущ. Ваши $333 - 2664 грн. Еще раз повторяю - БРЕД.

Когда ваши сотрудники сняли квартиру и какую? Гостинка? Первый этаж? Подвал?

2200 грн. - $275 гостинка на Виноградаре. Регулярно перемещается по Киеву, таких ещё человек сем - цены озвучить - мечтатель?

Когда? Какой этаж? что гостинка уже выяснили И что 2200 уже Сколько до метро?
П.С. Просто цена уже не 50000

не 50000, а какая цена??? Снимает сей час, 4 этаж, Сколько с Виноградаря до метро? А, что гостинка дороже хрущя, или дешевле? Или на Винограднике хрущей нет?

Гостинки по 20-29 метров с коридором по надцать квартир конечно хуже и стоят меньше.
Что вы пишите что возле метро, хрущ и т.д. А теперь спрыгнули на гостинку в зажопье?

в этом зажопье полно хрущей. Я писал они регулярно меняют квартиры. метраж единички элитной хрущовки конечно значительно больше гостинки.
Я цену жду хрущя, что бы насладится расчетами 9% годовых - будет сегодня? Или все?

Что значит элитный хрущ? Сталинка что ли? Вы писали про хрущ в 50000 тыс. Я соглашусь что можно убитый не первый этаж с торгом взять возле метро на левом берегу. И сдавать его за 330 баксов легко.

нет за $330 можно только мечтать его сдать, потому, что с коммуналкой это $400 и квартира должна быть не убитая, а нормальная. Если квартиры как вы утверждаете стоят дороже и "дно пройдено" тогда аренда в месяц при 8-9 годовых должна быть $400-500 или вы отказываетесь от дна и будеттолькодорожать?

про аренду.
я уже писал. тетушка работает няней в моем семье. снимает на Порика , Виноградарь единичку в новом доме. Евроремонт 3 года, чистая, вся мебель и быть техника с пылесосом включительно, 13-й этаж 2000 грн.

про аренду.
я уже писал. тетушка работает няней в моем семье. снимает на Порика , Виноградарь единичку в новом доме. Евроремонт 3 года, чистая, вся мебель и быть техника с пылесосом включительно, 13-й этаж 2000 грн.

По знакомству Это не средняя цена. Можно написать мой знакомый и т.д..... Есть очетность даже "Оператор БД" чегойто там считает по этому поводу

ДЕПОЗИТЫ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В УКРАИНЕ
22.09.10
1 МЕС. 3 МЕС. 6 МЕС. 12 МЕС.
UAH 11.00% 16.00% 17.00% 18.00%
USD 6.50% 9.00% 8.00% 10.50%
EUR 5.00% 5.50% 6.50% 7.00%

источник указать? Ваша выгодная недвига ниже долларового депозита. И вы получаете аренду в грн. в 2008 году 2000 грн. - $400, а сегодня $250, сейчас курс вверх - и где ваша аренда в грн.?

Посмотрите из чего эти средние ставки складываются, прежде чем выкладывать такую инфу. Посмотрите наименование банков в этой табличке. И мы посмеётся вместе.

если вам нужен банк с высоким рейтингом и низкими ставками, вот они:
«Вільні кошти» (з пролонгацією/без пролонгації)
від 500 USD до 5000 USD без можливості поповнення
2,80%* 2,80%* 3,80%* 4,80%* 5,50%*
від 5000 USD до 9999 3,20%* 3,20%* 4,20%* 5,20%* 5,90%*
від 10000 USD до 19999 3,50%* 3,50%* 4,20%* 5,20%* 6,20%*
від 20000 USD до 49999 3,70%* 3,70%* 4,70%* 5,70%* 6,40%*
від 50000 USD 4,00%* 4,00%* 5,00%* 6,00%* 6,70%*
* — діють з 15 вересня 2010 року

Да что вы парите людей общей инфой. Вы в каком банке бабло держите?

это инфа любимого вами Аваля, зайдите на сайт. Я не держу деньги на депозите.

Приват - 9% годовых USA
http://www.privatbank.ua/html/5_2r.html

про аренду.
я уже писал. тетушка работает няней в моем семье. снимает на Порика , Виноградарь единичку в новом доме. Евроремонт 3 года, чистая, вся мебель и быть техника с пылесосом включительно, 13-й этаж 2000 грн.

По знакомству Это не средняя цена. Можно написать мой знакомый и т.д..... Есть очетность даже "Оператор БД" чегойто там считает по этому поводу

вся информация не легальная, так как рынок аренды в подполье - налоги не платят и статистику не дают.

Короче всем адьос. Я смотрю тут знатоки-практики собрались До следующих движов по евробаксу !!! Даешь 1.4!!!

про аренду.
я уже писал. тетушка работает няней в моем семье. снимает на Порика , Виноградарь единичку в новом доме. Евроремонт 3 года, чистая, вся мебель и быть техника с пылесосом включительно, 13-й этаж 2000 грн.

По знакомству Это не средняя цена. Можно написать мой знакомый и т.д..... Есть очетность даже "Оператор БД" чегойто там считает по этому поводу

Не понятно что там оператор считает: цены растут, дно пройдено, евро уже 1,39, все АН кинулись скупать недвигу, а он пишет что цены объектов падают.

Короче всем адьос. Я смотрю тут знатоки-практики собрались До следующих движов по евробаксу !!! Даешь 1.4!!!

Даёшь евробакс 2 и цены на недвигу в Киеве по 5 штук зелени за квадаратный метр в хрущёвке.
Будем по 1 тыс. долларов сдавать. Если нам что-то ещё останется и АН всё не выкупит

про аренду.
я уже писал. тетушка работает няней в моем семье. снимает на Порика , Виноградарь единичку в новом доме. Евроремонт 3 года, чистая, вся мебель и быть техника с пылесосом включительно, 13-й этаж 2000 грн.

По знакомству Это не средняя цена. Можно написать мой знакомый и т.д..... Есть очетность даже "Оператор БД" чегойто там считает по этому поводу

никакого знакомства . съехала с предидущей бо хозяин не захотел цену понизить.
Это и есть красная ей цена на текущий момент.