Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

faraon
Сделок по покупке жилья "для себя, любимого", без привлечения кредитных средств, столько и было 200-300 в мес. Всё остальное спекулятив, типа "инвестиция".
А Вы, уважаемый, "сколько не говори халва, а во рту слаще не станет". Как бы Вам не хотелось , чтоб кв.м. подешевели и колхозники с 300$ ЗП ломанулись его покупать, такого не буде никогда. А желание жить по-человечески это единственно, что может заставить молодёжь учиться, получать "нужную профессию", создавать семьи и заводить детей.

где эти колхозники с их $300 в месяц? Кто ломанулся скупать квартиры в 97-98-99-2000 годах когда метр был $250-300? Кто сказал, что метр будет по $300. Здесь ясно объясняют - $1500-2000 за метр убогого жилья в Киеве - это беспредел - другого слова просто нет.

Наверное, средний, или даже медианный доход в Киеве ощутимо больше 2000 уе в месяц, если теплятся еще надежды на массовый спрос по ценам от 1500 уе/метр за товар минимального качества

faraon
Сделок по покупке жилья "для себя, любимого", без привлечения кредитных средств, столько и было 200-300 в мес. Всё остальное спекулятив, типа "инвестиция".
А Вы, уважаемый, "сколько не говори халва, а во рту слаще не станет". Как бы Вам не хотелось , чтоб кв.м. подешевели и колхозники с 300$ ЗП ломанулись его покупать, такого не буде никогда. А желание жить по-человечески это единственно, что может заставить молодёжь учиться, получать "нужную профессию", создавать семьи и заводить детей.

где эти колхозники с их $300 в месяц? Кто ломанулся скупать квартиры в 97-98-99-2000 годах когда метр был $250-300? Кто сказал, что метр будет по $300. Здесь ясно объясняют - $1500-2000 за метр убогого жилья в Киеве - это беспредел - другого слова просто нет.

Наверное, средний, или даже медианный доход в Киеве ощутимо больше 2000 уе в месяц, если теплятся еще надежды на массовый спрос по ценам от 1500 уе/метр за товар минимального качества

так дело же не только в том, есть эти $2000 или нет. У вас дома батареи какие? И вот эту квартиру нужно купить за $100 000? В голове крутятся крамольные мысли - "может в Грецию?".....

faraon
Сделок по покупке жилья "для себя, любимого", без привлечения кредитных средств, столько и было 200-300 в мес. Всё остальное спекулятив, типа "инвестиция".
А Вы, уважаемый, "сколько не говори халва, а во рту слаще не станет". Как бы Вам не хотелось , чтоб кв.м. подешевели и колхозники с 300$ ЗП ломанулись его покупать, такого не буде никогда. А желание жить по-человечески это единственно, что может заставить молодёжь учиться, получать "нужную профессию", создавать семьи и заводить детей.

где эти колхозники с их $300 в месяц? Кто ломанулся скупать квартиры в 97-98-99-2000 годах когда метр был $250-300? Кто сказал, что метр будет по $300. Здесь ясно объясняют - $1500-2000 за метр убогого жилья в Киеве - это беспредел - другого слова просто нет.

Наверное, средний, или даже медианный доход в Киеве ощутимо больше 2000 уе в месяц, если теплятся еще надежды на массовый спрос по ценам от 1500 уе/метр за товар минимального качества

Вероятно.
Хотя есть более простые объяснения.

http://nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/prodam_2_k_kvartiru_v_kredit_v_novom_elitnom_dome_pr_grigorenko_23_P_25933766.html?nrk=UA-KIEV&search_terms=
вот они - реалии киевского РН... хозяин и не знает что против его "элитного" бетона 1700 у.е. за квадрат выступает 1094 у.е. за квадрат в "неэлитном" КГС.
http://nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/varianty_3k_kvartir_91m_i_93m_kv_ul_prt_grigorenko_14_poznyaki_P_26022495.html?nrk=UA-KIEV&search_terms=
но отвертеться то уже не может от "выгодного" кредита. А он просто хотел "жить по-человечески"...

faraon
Сделок по покупке жилья "для себя, любимого", без привлечения кредитных средств, столько и было 200-300 в мес. Всё остальное спекулятив, типа "инвестиция".
А Вы, уважаемый, "сколько не говори халва, а во рту слаще не станет". Как бы Вам не хотелось , чтоб кв.м. подешевели и колхозники с 300$ ЗП ломанулись его покупать, такого не буде никогда. А желание жить по-человечески это единственно, что может заставить молодёжь учиться, получать "нужную профессию", создавать семьи и заводить детей.

где эти колхозники с их $300 в месяц? Кто ломанулся скупать квартиры в 97-98-99-2000 годах когда метр был $250-300? Кто сказал, что метр будет по $300. Здесь ясно объясняют - $1500-2000 за метр убогого жилья в Киеве - это беспредел - другого слова просто нет.

Наверное, средний, или даже медианный доход в Киеве ощутимо больше 2000 уе в месяц, если теплятся еще надежды на массовый спрос по ценам от 1500 уе/метр за товар минимального качества

так дело же не только в том, есть эти $2000 или нет. У вас дома батареи какие? И вот эту квартиру нужно купить за $100 000? В голове крутятся крамольные мысли - "может в Грецию?".....

Так коллега и говорит, что этот товар столько не стоит.

Выбери участок от 10 соток у озера в Крюковщине-Гатном !
участки от 10 для строительства загородного дома. 30 м – озеро, массив окружен сосновым лесом.. Есть два участка , на территории которых сосновый и смешанный лес. Будующий коттеджный городок. Асфальтированный подъезд до участка. Все коммуникации на расстоянии 30-50 м. Расстояние от Киева 5 км. Участки примыкают к дачному поселку, который находится на границе Гатное-Крюковщина у «Верхнего» озера. Цена варьируется от 2500 у.е./сотка. в зависимости от месторасположения участка и количества соток.
Тел: (097) 2856081, (099) 1374050
Сайт: http://picasaweb.google.com/starcity27 Людмила Ивановна
Цена: 2 500 у.е. за сотку

если кто-то интересовался..... За эти участки в 2008 году "ломили" больше $10 000/сотка. А ведь эти 2500 тоже не предел. В 4 раза.....

Если жильё подешевеет в 2 раза, то останется недоступным для 90% населения.

достаточно голословно, за 10 лет если действительно копить и в чем-либо себя ограничивать - то реально будет

Средний доход в Киеве - 4000 в месяц.
Если ограничивать себя, то в месяц можно накопить 1000. За год - 12 тыс. За 10 лет - 120 тыс. ($15 тыс.). Даже половину однокомнатной не купишь.

+1. И это при условии еще, что цена все 10 лет будет стоять на месте или хотя бы расти с тем же темпом , что и растет зарплата.
А сейчас как раз и происходит корреляция цен с уровнем доходов среднего гражданина .

faraon
посмотрел - мне за него страшно стало, честное слово, без шуток. Он наверное уже год не спит и очень плохо кушает.....

Вильямса ул., 3/7, жилой комплекс "Лико-град", новострой, ввод в эксплуатацию конец года, 97.5-119 кв.м, есть выбор этажей, отличная отделка, утепленный фасад, 9200грн/ кв.м.
Тел.: (67) 2390914, моб., Лариса
что-то Лариса пол года продает, ни как продать не может. И почему она цену не поднимает, ей, что не сказали о "осеннем оживлении"?

Теремки-2, Вильямса ул., 3/7, ЖК "Лико-Град", 99.35/52/16.25 кв.м, 11/16-эт. дома, сдача - 4кв. 2010г., после строителей, от застройщика, без комиссионных, 8600грн/ кв.м. Своя.
Тел.: (50) 4414546, моб.
Теремки-2, Вильямса ул., 56б, 1/11-эт. дома, 101/61/11 кв.м, кирпичный дом, сдача - 4кв. 2010г., 2 лоджии, двусторонняя, торцевая, после строителей, удобное расположение для коммерческого использования: салона красоты, магазина, офиса, стоматкабинета 85000у.е.
Тел.: (94) 9521342, моб. $841 за метр квадратный. пока рекорд по Киеву.