Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

domik.net/mod/main/news/flats/news104360.html

Глава МВФ Доминик Стросс-Кан оптимистично заявил: «В Украине всё хорошо». Больше всего радуют банкира меры по уменьшению бюджетного дефицита: с прогнозных 8% его сокращают до 4,5%.


Вот прикольное высказывание!!!
Что мы из этого видим?
Что всё что власть сделала на данный момент(тарифы подняли, цены на продукты, опустило курс , оформление квартиры стоит 11000 грн!!! и тд, дальше сами ....) позволило сократить бюджет всего на 3.5%!!!!!
То есть продолжая дальше , так сказать прогноз, нужно будет зажать яйца ещё на столько же , ещё нужно взять где то 4,5 %!!!!
Вывод такой , что все бредни власти , что кризис закончился - это только ШИРМА!
Вот Вам и ответ для многих , покупать сейчас или нет!!!!!!!!
Впереди только радости!

Его получается радует , что нагрузка на людей выросла ... !!!!

http://dom.ria.ua/news/182817

80-85% строек до сих пор «заморожено»

По сравнению с прошлым годом сократился ли объем «замороженных» объектов? — Реально никаких изменений за последний год в строительной отрасли не произошло.

80-85% строек находится в той или иной степени «заморозки». Если на некоторых стройках сейчас возобновили работы, то в большинстве случаев — это не более чем видимость для привлечения потенциального инвестора. Какому новострою сегодня повезло с «разморозкой»? — Львиная доля объектов, на которых планомерно ведутся работы, — жилье на завершающей стадии строительства. Такая ситуация продиктована спросом: люди сейчас покупают только то жилье, в котором реально можно потрогать хотя бы стены, оценить вид из окна, убедиться в наличии детской площадки, зоны отдыха и т. п.

Поэтому строительные компании направляют средства на востребованные объекты. Поку­пательские предпочтения определяют и класс жилья, которое сейчас достраивается. По моим очень приблизительным оценкам, 40-50% всех объектов, на которых сейчас ведется строительство, — это недвижимость экономкласса, 30-40% продвигающихся строек приходится на бизнес-класс, а элитное жилье сейчас строится очень вяло (до 20%).

По вашим прогнозам, когда будут достроены объекты со степенью готовности 50-70%? — Дело в том, что даже в лучшие времена ни один объект не сдавался в заявленные сроки: как правило, задержки были на год-полтора, в лучшем случае — на три-четыре месяца. Сегодня, в условиях острой нехватки ресурсов и отсутствия помощи от государства, заявленные и реальные сроки сдачи могут отличаться на три-пять лет. А проблемные объекты могут ждать ввода в эксплуатацию 10-15 лет.

9 сентября с. г. Верховная Рада приняла поправки к Закону Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», которые продлили до 1 января 2013 г. мораторий на выплату инвесторам средств в случае несоблюдения сроков сдачи объектов в эксплуатацию.

К каким последствиям, по вашему мнению, это может привести? — Некоторые законодательные инициативы сейчас только тормозят развитие. Продление моратория однозначно не будет способствовать возврату доверия инвесторов к застройщикам. В целом же для полного восстановления строительной отрасли однозначно необходимо государственное вмешательство.

Вопрос не только в выделении денег. Прежде всего нужна государственная поддержка малого и среднего бизнеса, представители которого и являются основными инвесторами на рынке жилья.

08-10-2010 11:15

ДА ЭТО ЖЕ ПОЛНЫЙ СТУПОР!!!!!
То есть выходит , что Элита центр - это детский сад , если сравнить масштабы , которые будут...

ДА ЭТО ЖЕ ПОЛНЫЙ СТУПОР!!!!!

Это вы ещё не читали историческое высказывание будивельника:

Знаєте , на ринку завжди рівновога якщо є хочаб одна угода .

ДА ЭТО ЖЕ ПОЛНЫЙ СТУПОР!!!!!

Это вы ещё не читали историческое высказывание будивельника:

Знаєте , на ринку завжди рівновога якщо є хочаб одна угода .

Да этого чела нужно при любых его высказываниях посылать на три буквы !!!!

Поместье Le Belvedere площадью 4,5 тысячи кв. м в престижном районе Лос-Анджелеса, чья стоимость составляла $85 млн, продан с 44% скидкой за $50 млн. Несмотря на значительную скидку, это самый дорогой объект жилой недвижимости в США, проданный в этом году.

Покупателем данного объекта стал Сарп Туранлигил, владелец турецкой компании по производству мебели и яхт, пишет The Wall Street Journal.

Согласно данным, особняк Le Belvedere, расположенный в престижном районе Бель-Эйр, насчитывает 11 спален и 14 ванных комнат. Здесь имеются также зал для приемов на 250 человек, 19 каминов, винный погреб на 5 тысяч бутылок и 20-метровый бассейн. Размер прилегающего участка составляет около гектара.

Как пишет издание, особняк, принадлежавший девелоперу Мохаммеду Хадиду, появился на рынке в прошлом году по цене $85 млн. Впоследствии его стоимость упала на $13 млн, а окончательная сумма сделки стала еще меньше.

Напомним, что в мае этого год предварительное соглашение о покупке Le Belvedere подписал бизнесмен из Индонезии, однако по неизвестным причинам сделка не состоялась.

Как сообщалось ранее, особняк покойной "королевы скупости" Леоны Хелмсли, который в начале 2008 года выставлялся за $125 млн, продан за $35 млн.

http://korrespondent.net/business/realestate/1125048

Обновились индикаторы домика за прошедшую неделю.
Падение на 3$ до 1570. Снова снижение. Полет нормальный

Обновились индикаторы домика за прошедшую неделю.
Падение на 3$ до 1570. Снова снижение. Полет нормальный

до этого минимум был 1575?

....

Обновились индикаторы домика за прошедшую неделю.
Падение на 3$ до 1570. Снова снижение. Полет нормальный

до этого минимум был 1575?

Нет - 1573$
1575 - это индикатор на начало сентября.