Цены на недвижимость: резкий, или плавный обвал?

Комментарий к статье о росте стоимости аренды квартир на 4%:

"Из достоверного источника знаю, что наше Овощное правительство взяло подписку от ведущих руководителей компаний по недвижимости, о не разглашении (реальной статистики) по продажам квартир. Мол у нас все - карашо, сплошное покращення и подъем."

не **** дефки пляшут по четыре пары в ряд)))

значит количество реальных сделок стремиться к нолю

раньше 1 комнатных и близко не было в свободной продаже, сейчас столица пестрит объявами

То ли строители успели перестроиться на кризисном марше, то ли уже закончились и покупатели самого дешёвого. и

все по сценарию ранее оговореному не раз - хомяки(чей матрас был предназначен для РН) заканчиваются, уровень буратинистости в обществе стремительно падает

тут вообще вопрос по существу - кто сказал, что деньги в матрасе для РН Киева? С какого перепугу нужно купить квартиру в Киеве, а не в Москве (пример) или Праге, или Софии и т.д.? Или не дом под Киевом или на Кипре или .......? Вариантов масса, почему мечта хомяка деградировала до хрущевки на Нивках???

люди до 30 лет(основной % потенциальных покупателей) еще более крепко задумаются сегодня -"а нах я здеся нужен??"
у них еще есть выбор, им не 40-50
а кому 40-50, у них все есть

собственно колесо вроде ведь сказало - валите на свои испании арбайтен

раньше 1 комнатных и близко не было в свободной продаже, сейчас столица пестрит объявами

То ли строители успели перестроиться на кризисном марше, то ли уже закончились и покупатели самого дешёвого. и

все по сценарию ранее оговореному не раз - хомяки(чей матрас был предназначен для РН) заканчиваются, уровень буратинистости в обществе стремительно падает

тут вообще вопрос по существу - кто сказал, что деньги в матрасе для РН Киева? С какого перепугу нужно купить квартиру в Киеве, а не в Москве (пример) или Праге, или Софии и т.д.? Или не дом под Киевом или на Кипре или .......? Вариантов масса, почему мечта хомяка деградировала до хрущевки на Нивках???

люди до 30 лет(основной % потенциальных покупателей) еще более крепко задумаются сегодня -"а нах я здеся нужен??"
у них еще есть выбор, им не 40-50
а кому 40-50, у них все есть

собственно колесо вроде ведь сказало - валите на свои испании арбайтен

статистика не давно была 6,6 млн. украинцев за границей - все, они проголосовали. Ждем приезда китайцев, индусов, филиппинцев- и те транзитом в Европу.

budivelnik
"будівельники за рахунок власних ресурсів самостійно дотягують обєкти до потрібного рівня готовності. "
Откуда у НАШИХ строителей собственные деньги??? У нас торгуются ипотечные ЦБ??? Или кто-то за свои строит дом и потом только продает квартиры?
Знаю, что в "Парковом мисте" первую очередь застройщик начал строить за свои, продажи начались уже под завершение стройки. Сейчас вторую очередь строят и продажи начались сразу с закладкой фундамента.
Нет у строителей сейчас "своих" денег. И не даст никто...

Давайте визначимось по кількох питаннях
1 Платаять будівельникам зараз чи ні
2 Є в будівельників власні кошти чи ні
3 Є в будівельників кошти які оплатило населення до кризи .

Коли будете самі собі відповідати , поставте собі коригуючі запитання
1 За рахунок яких коштів з серпня до сьогодні збудовано на 84 млрд грн житла ( приблизно 14 млн кв м , 3 млн - 2008 , 6,4 млн - 2009 , приблизно 4-4,5 млн 2010
2 Якщо від сьогодні будуть будувати і здавати в експлуатацію ще щось , то за рахунок яких коштів , якщо Ви заявляєте що те що було видано до 2008 - вже вкрадено , а з 2008 ніхто ні копійки не дає і не дасть
3 Чому будівельники не вкрали і тих 84 млрд грн які потратили з моменту коли їм ніхто нічого ( по Вашим словав не давав) , а не зважаючи на кризу всетаки старались виконувати свої обовязки перед інвесторами.

статистика не давно была 6,6 млн. украинцев за границей....

Сказали А кажіть і Б .
По цій же статистиці про яку Ви говорите з 6,6 млн - 3,9 млн емігрувало в Росію , а з Росії за цей самий період так само емігрувало в Україну 3,7 млн + досить великі обєми еміграції/реіміграції з бувших республік СРСР

статистика не давно была 6,6 млн. украинцев за границей....

Сказали А кажіть і Б .
По цій же статистиці про яку Ви говорите з 6,6 млн - 3,9 млн емігрувало в Росію , а з Росії за цей самий період так само емігрувало в Україну 3,7 млн + досить великі обєми еміграції/реіміграції з бувших республік СРСР

а то я думаю, чо это численность населения неуклоно растет

budivelnik
"будівельники за рахунок власних ресурсів самостійно дотягують обєкти до потрібного рівня готовності. "
Откуда у НАШИХ строителей собственные деньги??? У нас торгуются ипотечные ЦБ??? Или кто-то за свои строит дом и потом только продает квартиры?
Знаю, что в "Парковом мисте" первую очередь застройщик начал строить за свои, продажи начались уже под завершение стройки. Сейчас вторую очередь строят и продажи начались сразу с закладкой фундамента.
Нет у строителей сейчас "своих" денег. И не даст никто...

Давайте визначимось по кількох питаннях
1 Платаять будівельникам зараз чи ні
2 Є в будівельників власні кошти чи ні
3 Є в будівельників кошти які оплатило населення до кризи .

Коли будете самі собі відповідати , поставте собі коригуючі запитання
1 За рахунок яких коштів з серпня до сьогодні збудовано на 84 млрд грн житла ( приблизно 14 млн кв м , 3 млн - 2008 , 6,4 млн - 2009 , приблизно 4-4,5 млн 2010
2 Якщо від сьогодні будуть будувати і здавати в експлуатацію ще щось , то за рахунок яких коштів , якщо Ви заявляєте що те що було видано до 2008 - вже вкрадено , а з 2008 ніхто ні копійки не дає і не дасть
3 Чому будівельники не вкрали і тих 84 млрд грн які потратили з моменту коли їм ніхто нічого ( по Вашим словав не давав) , а не зважаючи на кризу всетаки старались виконувати свої обовязки перед інвесторами.

Строители строителям рознь...
Лучше ссылаться на строительные фирмы и холдинги. Некоторые уже сгинули , т.е обанкротились, но ведь кирпичи и фундаменты остались...
Откуда деньги у тех, которые еще строят (кроме Киевгорстроя):
Кабинет министров ежегодно финансирует недострои с готовностью 70% и выше (покупая там квартиры для бюджетников) - вот с этих денег и работают строительные фирмы + частные инвесторы, покупающие одну-две квартиры в сдающихся домах + кредитные линии (которые никто не отменял, а просто заморозили, но некоторые копеечные суммы иногда капают).
А то, что строители не все смогли украсть - так это их проблема

Конечно, то что сообщу , не есть тенденция.Но долго смеялся.Присматривался к одной объяве, три месяца объект не продавался с нач ценой 40, а сегодня хозяин шизанул 52.Это наши, это по нашему, задумаешься тут - плавно, резко, обвал, рост, шизофрения...

Да на вопрос темы ответов давно не давали

Обвал или затяжной спуск?

40, а сегодня хозяин шизанул 52..

есть такое дело, причем не токма сейчас
это Безисходность
типа не берут и не смотрят, так я повысю цену, шоб мне приятней было и я отомщу)))
это психология, психология лохов, потреплятей

потом все налаживается, кохда лоху доходит, шо прийдется прадавать по той цене, которую дают
тут еще и чиста укржаба, это тоже влияет

правильный продает за ту цену, которую дают - это путь к успеху
тут и психологический аспект - у чела тохда крыша на месте - не едет она
а психздоровье - это наше фсе