Цены на недвижимость: резкий, или плавный обвал?

По оценкам экспертов зима 2010-2011 станет мертвым сезоном для реализации недвижимости в Украине. И к концу февраля ожидается плавное снижение цен как на покупку жилья и земельных участков, так и на их аренду. Предположительно стоимость недвижимости снизится к началу 2011 года на 15%, а уже к лету 2011 на 22%.

буитдешеветь

а НК даст этой повозке под зад хлестом с шипами

объявление начала 2012 года...

одинокая женщина(была предпринимателем до 2011) 50 лет продаст свою 2-х комнатную квартиру на проспекте Победы в рассрочку на пару лет ,что мне осталось,а именно похлебка супа и 50 дол. в месяц,плюс ком услуги,спать буду на балконе,на выходные обязуюсь выезжать ночевать на вокзал

п.с. за лишние пару долл. сделаю уроки с вашим сыном

По оценкам экспертов зима 2010-2011 станет мертвым сезоном для реализации недвижимости в Украине. И к концу февраля ожидается плавное снижение цен как на покупку жилья и земельных участков, так и на их аренду. Предположительно стоимость недвижимости снизится к началу 2011 года на 15%, а уже к лету 2011 на 22%.

буитдешеветь

а НК даст этой повозке под зад хлестом с шипами

объявление начала 2012 года...

одинокая женщина(была предпринимателем до 2011) 50 лет продаст свою 2-х комнатную квартиру на проспекте Победы в рассрочку на пару лет ,что мне осталось,а именно похлебка супа и 50 дол. в месяц,плюс ком услуги,спать буду на балконе,на выходные обязуюсь выезжать ночевать на вокзал

п.с. за лишние пару долл. сделаю уроки с вашим сыном

сдаю в аренду 1 ккв, деньги не предлагать

При появлении реального покупателя размер скидки на торг на рынке земельных участков под индивидуальную застройку под Харьковом может достигать 50%

буитдаражать?))

22.11.2010 09:55

Рынок риелторских услуг, в том понимании, к которому мы привыкли и в котором употребляем его сейчас, находится под серьезной угрозой развала. Об этом корреспонденту BIZ.liga.net сообщил вице-президент Союза специалистов по недвижимости Анатолий Топал.

По его данным, сейчас в Киеве работает около 250-300 компаний, оказывающих услуги на рынке недвижимости (агентства недвижимости, риелторские компании и т.д.). Так же работает 23 – 25 тыс. физ.лиц (Частные предприниматели и т.д.)

Для сравнения, в 2008 году в Киеве работало около 1200 - 1300 компаний, оказывающих услуги на рынке недвижимости (агентства недвижимости, риелторские компании и т.д.). Так же работало18 – 20 тыс. физ.лиц (частник и т.д.)

Анатолий Топал отметил, что в этом году на рынок вышло много молодых компаний, которые называют себя брокерами и предоставляют абсолютно новый уровень услуг. "Во-первых, они берут деньги с продавцов, а не с покупателей, а во-вторых, у них совсем другая психология и способы работы. Не буду судить: лучше или хуже – они просто другие", - отметил эксперт.

www.biz.liga.net/news/E1010815.html

http://fotohost.org/images/a144477a-27kB.jpg

Обвала цены, тем более на новое качественное и комфортное жилье, не прогнозируется. Такое мнение выразили эксперты "Национальной строительной компании" (НБК).

Как пишет building.ua, эксперты отметили, что на сегодняшний момент, на рынке произошла серьезная корректировка, в результате которой слабые игроки были вынуждены уйти, а сильные, как продолжали строительство даже во время экономического спада, несмотря ни на что, так и в настоящее время работают достаточно активно, планомерно увеличивая свои обороты. Компания НБК, в течение всего времени своей работы, находилась в числе тех компаний, которые, не уменьшая темпов, продолжали вести строительство нового жилья даже в сложный для экономики период. Причем, все сроки сдачи домов застройщиком были соблюдены, а качество проведенных работ осталось на том же высоком уровне, который был задан рынком еще в докризисный период. Снижать стоимость жилья за счет качества проводимых работ – это неприемлемо ни при каких обстоятельствах для стабильной и серьезной компании, а это один из немногих вариантов, возможных сегодня для мечтателей вернуть стоимость жилья на уровень конца прошлого века.

"Нет никаких оснований говорить о второй волне кризисных явлений в экономике, наоборот, сейчас значительно улучшились макроэкономические показатели, восстанавливаются и начинают активно работать финансовые и фондовые рынки страны. Стабилизируется общая ситуация и, соответственно, оживает рынок строительства жилой недвижимости, банки постепенно восстанавливают свои ипотечные программы. Следовательно, нет никаких оснований для того, чтобы говорить о значительном снижении цен на новое жилье", - отметили в компании. Единственный вариант уменьшения стоимости цены на жилую недвижимость, по словам экспертов, это приобретение квартиры в рамках какой-либо акции.

ноу комент)))

Обвала цены, тем более на новое качественное и комфортное жилье, не прогнозируется. Такое мнение выразили эксперты "Национальной строительной компании" (НБК).

Как пишет building.ua, эксперты отметили, что на сегодняшний момент, на рынке произошла серьезная корректировка, в результате которой слабые игроки были вынуждены уйти, а сильные, как продолжали строительство даже во время экономического спада, несмотря ни на что, так и в настоящее время работают достаточно активно, планомерно увеличивая свои обороты. Компания НБК, в течение всего времени своей работы, находилась в числе тех компаний, которые, не уменьшая темпов, продолжали вести строительство нового жилья даже в сложный для экономики период. Причем, все сроки сдачи домов застройщиком были соблюдены, а качество проведенных работ осталось на том же высоком уровне, который был задан рынком еще в докризисный период. Снижать стоимость жилья за счет качества проводимых работ – это неприемлемо ни при каких обстоятельствах для стабильной и серьезной компании, а это один из немногих вариантов, возможных сегодня для мечтателей вернуть стоимость жилья на уровень конца прошлого века.

"Нет никаких оснований говорить о второй волне кризисных явлений в экономике, наоборот, сейчас значительно улучшились макроэкономические показатели, восстанавливаются и начинают активно работать финансовые и фондовые рынки страны. Стабилизируется общая ситуация и, соответственно, оживает рынок строительства жилой недвижимости, банки постепенно восстанавливают свои ипотечные программы. Следовательно, нет никаких оснований для того, чтобы говорить о значительном снижении цен на новое жилье", - отметили в компании. Единственный вариант уменьшения стоимости цены на жилую недвижимость, по словам экспертов, это приобретение квартиры в рамках какой-либо акции.

ноу комент)))

зашли они конечно очень из далека, но закончили как: "....говорить означительном снижении цен на новое жилье" и "......вариант уменьшения стоимости.......приобретение квартиры в рамках какой-либо акции". Ждем не значительного снижения в рамках акции....
Отдельно понравилось: "уменьшения стоимости цены", поищу, что это значит.....

Отдельно понравилось: "уменьшения стоимости цены", поищу, что это значит.....

это значит токма одно - статья обычный заказной мусор, причем заказанный писаке не имеющего об экономике никакого понятия)))

Прогноз развития рынка недвижимости

25.11.2010
В следующем году возможны незначительные колебания стоимости недвижимости. Но лишь в определенных сегментах рынка, и то – временно.

Риэлторы говорят, что за этот год стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась в среднем на 4-5 %. Падение цен на вторичном рынке немного значительнее - приблизительно 6-7 %. на сегодня особых предпосылок для резких изменений конъюнктуры специалисты по недвижимости не видят.

"Такой ситуации, когда цены упадут на 30%, на 15% - уже не будет. Следующий год – это год продолжения стагнации и постепенного выравнивания цены. И здесь, снова-таки, все зависит от того, как будет работать экономика, будут ли массово внедрены новые качественные ипотечные продукты для граждан", - считает эксперт рынка недвижимости Владимир Германов.

а вова ваще в курсе шо в реальном секторе твориться, и как седня дела идут у потенциальных покупателей бетона?
или заметку стряпал на борту боинга летящего с канар, еще не успел просечь ситуацию?

Следующий год – это год продолжения стагнации и постепенного выравнивания цены.

Т.е. продаж не будет, но цены выравняются. Интересно, относительно чего?