Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Положил в банк 150000 у.е. в начале прошлого года под 12% годовых с ежемесячной выплатой %.
Получаю от процентов 1500 у.е. в месяц.
Живу в съемной квартире за 500 у.е в месяц в центре города (бульвар Пушкина), 3 комнатная, 100 кв, евроремонт.
За коммунальные и телефон не плачу.
Рыночная стоимость квартиры, в которой я живу (по понятиям тусующихся здесь продавцов) 200-220 000 тыс. у.е (беру минимум).

В итоге я не плчу за коммунальные, не парюсь если нужно будет сменить работу и куда-то переехать, имею ежемесячную прибыль 1000 у.е. и не парю по поводу стоимости недвижимости.

так что уважаемые торгаши, идите вы в то самое место, где темно, тепло и уютно.

Будут нормальные цены - куплю себе свою конуру.
Не будет нормальных цен - меня и так всё вполне устраивает. даже под 8-9% годовых по текущим ставкам надежных банков.

Я хоть и не сторонник в нынешних условиях скупать недвигу с целью сдачи в аренду, но всеже

Вы одной рукой прогнозируете девальвацию грн, а другой советуете депозиты - странно както;
ибо депозит в грн - при девальвации будет таять также стремительно как и цены на недвиж в долларах.(а в случае серьезных потрясений) - банкопад, и от депозита получим жирный 0!
Далее - нынешние процентные ставки по депозитам

в грн 10-11% - если положить минимум на ГОД!
в долларах 4-5% если на год! и это при рисках банкопада , девальвации и прочем
вот ставки ****URL****
т.е если положить в долларах (дабы защитится от девальвации) 4-5% годовых - ну согласитесь, аренда принесет поболее даже если сейчас 1к купить за 50к и сдавать её за 300 баксов
А банки сейчас забиты деньгами под завязку, и уже привысели уровень депо 2008 год. А т.к кредитовать некого - то ставки по депо расти точно не будут, а могут еще и просесть до 3-4%

имеется корреляция между ценой аренды и % по депозитам. Снизятся оба. И откуда 10-11% ставки, когда даже Сбербанк России более 15% в год дает???( В Приват, как и в любой банк местного олигарха пусть любители рулетки обращаются)
То же с долларовыми ставками. Поэтому находите не нужные вам цифры, а объективные.
Аренда тоже тут легко спикирует вниз при обвале экономики. А коммуналку по новым ценам мы еще не начали платить. И от налоговой побегать придется, если не платить добровольго 15% с аредны. И ремонт в купленной квартире сделать придется за дополнительные деньги.

Ставки Привата на сегодня на 12 месяцев:
Гривна - 15%
Доллар - 9%
Евро - 8%
Золото - 6%

Да, в нашей стране нельзя заработать большие деньги ан 100% легально, но это не означает, что все богатые люди уголовники. Они просто умнее, хитрее, быстрее, упорнее, чем остальные. И далеко не всегда между словами "легальность" и "честность" можно поставить знак равенства. .

- т.е. в сухом остатке имеем: большие деньги заработаны нелегально, а нелегально, как вы заметили - нечестно. Давайте аплодировать нечестности .И пусть только попробуют не делать! - мы им клеймо- "совковый, завистливий народец",

Оттуда же, откуда у "лучших" презрение к "худшим".

да уж... точка сидения определяет точку зрения
на самом деле в большинстве случаев никакого презрения нет. Это лишь субъективное восприятие "худших"... возможно потому что комплексов больше и подсознательно чувствуют свою ущербность.
Да и даже если есть "презрение", то, отбросив глупые и бессмысленные нюни про человеколюбие и вселенскую справедливость, то "лучшие" имеют вполне "законное" на это право. Они его заработали и заслужили. На то они и лучшие. На самом деле окружающий мир никогда и никому не обещал всеобщего равенства и благоденствия. Он и не хороший и не плохой. Таков, какой есть. А все остальное лишь плод фантазии человека, а не реальность.
Есть хороший афоризм на эту тему: люди равны, но не равнозначны.

хм... вот который раз не перестаю удивляться человеческой зависти и скудоумию. Неужели даже 20 лет после развала Совдепии не выбили из мозгов людей эту нищенскую психологию?
Вот мне интересно, почему у нас в 99% "обычный люд" считает, что если у тебя есть деньги и положение, то ты либо бандюк, либо чиновник (что у многих одно и тоже)? Неужели никому даже в голову не приходит, что даже в условиях нашей, далеко не самой честной и правовой стране можно иметь большой доход и благополучие благодаря своим мозгам? Почему вместо того, чтобы порадоваться за людей, которые могут зачастую вопреки всему зарабатывать блага для себя и своих семей, им вместо этого сразу клеят штамп и обвиняют во всех своих негораздах.
Да, в нашей стране нельзя заработать большие деньги ан 100% легально, но это не означает, что все богатые люди уголовники. Они просто умнее, хитрее, быстрее, упорнее, чем остальные. И далеко не всегда между словами "легальность" и "честность" можно поставить знак равенства. Откуда в людях столько зависти и злобы к тем, кто лучше их? Вместо того чтобы учиться - лишь бы нагадить.

Я не завидую. Просто для себя стабильности и уверенности в завтрашнем дне не вижу. Так хочется лежать под пальмой, ни о чем не думать и чтобы капало. А не получается.
И еще, больше денег можно иметь только там где этих денег больше. Не рассказывайте, что обычный человек в Украине может заработать больше, чем в Америке. О нашем перевернутом бизнесе не говорю, так как если все станут бизнесменами, то они даже с гриппом в другую страну поедут лечиться? Зачем врачи и прочее? Все только бизнесмены!

Именно... В Берлине почти нет производства, и если ты не чиновник, то делать там особо нечего. И цены там на все соответственно ниже.

В этой "дорогой" Гермнии даже продукты питания намного дешевле, о тряпках вообще молчу.

Есть хороший афоризм на эту тему: люди равны, но не равнозначны.

Равны чему?

Ставки Привата на сегодня на 12 месяцев:
Гривна - 15%
Доллар - 9%
Евро - 8%
Золото - 6%

Я привел в пример Аваль
Грн 10-11% минимум 1 год. И 120000 грн
Доллар 5%
Евро 2.25%

- т.е. в сухом остатке имеем: большие деньги заработаны нелегально, а нелегально, как вы заметили - нечестно. Давайте аплодировать нечестности .И пусть только попробуют не делать! - мы им клеймо- "совковый, завистливий народец",

вы неправильно поняли мою фразу. Между "нелегально" и "нечестно" точно так же нельзя ставить знак равенства, как и между "легально" и "честно". Это понятия совершенно разного порядка. "Легальность" - это правовая категория и она далеко не всегда является "честной" и справедливой", как и наоборот. А "честно" и справедливо" - это категории морально-этического порядка.
Деньги можно заработать "честно" и "справедливо" (не кидая партнеров, предоставляя качественные товары/услуги, выплачивая адекватные зп сотрудникам и т.д), но, например, при этом использовать относительно легальные способы минимизации налогов через "дыры" в законодательстве. Вот и получится, что деньги заработаны честно, но не совсем легально (с точки зрения государства, например). И что здесь плохого, что такой человек заработал деньги и смог их сохранить. При чем ничего формально не нарушая. (а то, что в законах есть "дыры", так это не к нему вопрос, а к самому государству).

А на счет "аплодировать" - задумайтесь, чего вы больше слышите вокруг - обвинений в богатстве и нечестности или в бедности? По-моему ответ очевиден...