Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

sesk
звукоизоляция это уже не та тема, в основном все предлагаемые новострои по окраинам серий КТУ или АППС, о монолитах помолчу.

А в чём ТЕМА?какие достоинства у КТУ по отношению к чешкам,к примеру?

Ооо! А вот Вам и реализация правительственной программы "Доступное жилье": unian.net/ukr/news/news-424111.html

Зато"Гэть вид Москвы!" с ихним газом.

Это статистика
Большие цифры удерживают среднее значение от значительных колебаний. Если в статистике участвуют объекты с ценой в разы выше среднего, они сглаживают колебания цен в районе среднего значения. Скажем, снижение цен в среднем сегменте на 10% без снижения цен объектов с максимальной ценой приведет к снижению средней цены всего на 1-2%.
Оператор БД изначально задекларировал, что он не учитывает сегментацию рынка. Если из базы отбросить объекты с ценой >250 килобаксов как не объект массового спроса, то средняя цена квадрата значительно снизится.

вот в том-то и прикол что на относительно дорогие квартиры (150к и выше) продавцы цены не снижают почти
цены чуть снижаются на всякое г..но - хрущи/чешки-панельки/гостинки и тп. Вот поэтому наверно и выходит если в базе цена на десяток хрущей с 60к снизилась до 57к - вроде сразу 10 объектов подешевело; а 10ток квартир в новостроях по 150к как были так и остались по такой цене.

Просто те кто еще 2года назад думал о покупке 1-2шки панельки сейчас уже её не хочет и думает о 3шке или 2шке в кирпиче/новострое/у метро и т.п. Вот и имеем дешевеет всякое фуфло и почти не продается, а то что получше и подороже или очень слабо дешевеет (на пару процентов) или почти не дешевеет
(я уж не говорю про цены 200-300к уё не центр, там непонятно вообще на кого рассчет)

Это статистика
Большие цифры удерживают среднее значение от значительных колебаний. Если в статистике участвуют объекты с ценой в разы выше среднего, они сглаживают колебания цен в районе среднего значения. Скажем, снижение цен в среднем сегменте на 10% без снижения цен объектов с максимальной ценой приведет к снижению средней цены всего на 1-2%.
Оператор БД изначально задекларировал, что он не учитывает сегментацию рынка. Если из базы отбросить объекты с ценой >250 килобаксов как не объект массового спроса, то средняя цена квадрата значительно снизится.

вот в том-то и прикол что на относительно дорогие квартиры (150к и выше) продавцы цены не снижают почти
цены чуть снижаются на всякое г..но - хрущи/чешки-панельки/гостинки и тп. Вот поэтому наверно и выходит если в базе цена на десяток хрущей с 60к снизилась до 57к - вроде сразу 10 объектов подешевело; а 10ток квартир в новостроях по 150к как были так и остались по такой цене.

Просто те кто еще 2года назад думал о покупке 1-2шки панельки сейчас уже её не хочет и думает о 3шке или 2шке в кирпиче/новострое/у метро и т.п. Вот и имеем дешевеет всякое фуфло и почти не продается, а то что получше и подороже или очень слабо дешевеет (на пару процентов) или почти не дешевеет
(я уж не говорю про цены 200-300к уё не центр, там непонятно вообще на кого рассчет)

Берите ДОМ в Вишенках!20 минут до метро.Там упало в 4 раза!
Хорошие дома дешевле хороших квартир!

sesk
Тема у нас прежняя Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
откройте новую почему чешка лучше КТУ и выплесните свои знания по звуковым изоляциям.

sesk
за 56

за 40

sesk
Парниши у подъездов учат жить(

sesk
Парниши у подъездов учат жить(

Ну вот и поговорили.

news.online.ua/380794

http://news.online.ua/380794/

Ага, значит, падать уже не будет, и ждем осеннее оживление...