|
|
Додано: Суб 05 бер, 2011 13:16
инфа с валютной ветки , как банкам сейчас "туго" с ликвидностью
 http://s41.radikal.ru/i094/1103/f6/8bc5f4467bba.jpg "имхо, пока вырисовывается такая тенденция: -на фоне стабильности в зомбоящике население перестало дергаться и метушиться, депо договора заключают на более длительный срок(уменьшается кол-во ежемесячных переоформлений=уменьшаеться кол-о новых депозитов в статистике НБУ)" (c)Фунтик
Додано: Суб 05 бер, 2011 13:34
Рост на аренду офисной (нежилой) кстати и по графикам виден. Интересно с чем связано? В центре в ТЦ места пустуют. Бизнес на окраины перебирается, поближе к народу?
Додано: Суб 05 бер, 2011 13:57
это токма от части, маленькой причем просто во многих банках появились депо, которые заключаются на год(и даже три года), но есть возможность снять через 1, 2, 3 итд месяцев либо на год, но снять можно в любой момент(на условиях потери части %%) т.е. в принципе в основной массе Очковтирательство впрочем, шо не удивительно при капустных делах))) внимательней с геолохом и его статом!!! не давайте себя обмануть!
Додано: Суб 05 бер, 2011 14:31
Пусть покупают в новостроях метры.
Додано: Суб 05 бер, 2011 14:44
Цены на залоговую недвижимость снижаются, уже приближаются к нормальным, см. https://trade.informjust.ua/default.aspx Думаю, с банками будет как с обычными продавцами: самые шустрые, скинув цены раньше всех, продадут всех дороже последующих. А что думают экономисты по этому вопросу? Мда, бумажки... Часто слышу от продавцов-ипотечников про бумажки и станок. Похоже, обесценивщийся в 1000 раз доллар - их Рио, мечта идиота. И чем глубже опа, в которой сидит ипотечник, тем больше должен обесцениться...
Додано: Суб 05 бер, 2011 15:20
Можно озвучить новострой??? Чтоб быть в курсе. Это полезно, чтоб меньше народу в будущем влетело с этим объектом.
Додано: Суб 05 бер, 2011 15:21
Действительно, в ситуации значительного преобладания предложения над спросом выиграют те, кто продаст раньше. Допустим, у нас есть 50 продавцов и 5 покупателей (10:1). Предположим, что 2 покупателя реализовали свою потребность - осталось 48 продавцов и 3 покупателя (16:1). Не стоит забывать и о таком факторе, как соотношение качество/цена. При наличии выбора покупатель получает возможность получить более высокий показатель этого соотношения. нереализованными же остаются дорогие и некачественные варианты.
Девальвация ещё сильнее обесценит их товар.
Додано: Суб 05 бер, 2011 16:52
Йопт!Деньги на депозитах принадлежат одним лицам,а вы утверждаете,что они помогут другим(кредитчикам).Разве шо ,примут закон,что отдавать депозиты будут недостроенным бетоном. 
Додано: Суб 05 бер, 2011 17:13
За долг больше 10 тысяч могут отобрать квартиру. За сопротивление – арест
Поделиться: 8 марта в Украине начнется настоящая война с должниками. Вступает в силу новый закон «Об исполнительном производстве», который существенно усиливает возможности в получении долга: скрыть свое имущество станет гораздо сложнее, как и выехать за рубеж, не уплатив, скажем, за свет и газ, кроме того, выселиться из жилища, по решению суда, человек отныне будет обязан в двухнедельный срок вместо двухмесячного. Однако закон вводит запрет на изъятие вашей единственной квартиры, если долг не превышает 9400 гривен. Также появилась ответственность за угрозы и побои госисполнителей разъяренными должниками. Теперь виновного не только оштрафуют на 1700—2400 грн, но и могут посадить на 2—5 лет. А вот действие или бездействие госисполнителя как кредитору, так и должнику можно лишь обжаловать письменно его начальнику и ждать ответа. Украинцы к закону относятся по-разному. За закон те, кто, к примеру, годами не может добиться получения задолженных алиментов. Ну а против, конечно, те, у кого есть долги по кредитам или коммунальным платежам. По словам правоведа Василия Мирошниченко, закон поможет хоть как-то начать справляться с кризисом задолженностей, которые люди не хотят платить, несмотря на решения судов. «Существенно должен ускориться процесс взыскания долга, потому что раньше каждое решение исполнитель обязан был согласовывать с должником, а по новому закону, это не нужно. Правильно, что исполнители получили право бесплатного доступа ко всем базам, в которые занесено имущество должника — базы БТИ (квартиры), ГАИ (автомобили), земельный кадастр, — говорит Мирошниченко. — Логично, что госисполнители напрямую (а не через МВД) получили право ограничивать выезд должникам за границу, потому что из-за забюрократизованности процедуры многие задолжавшие крупные суммы успевают навсегда выехать». Адвокат Татьяна Монтян считает, что «сейчас долги отдают только трусы и лохи»: «Хотелось, чтобы он помог исполнению судебных решений, а в это верится с трудом. Исполнители по-прежнему мало заинтересованы в выбивании миллионных долгов — в этом случае взятки за затяжку дела намного превышают премию за его выполнение». ЖИЛЬЯ НЕ ЛИШАТ, ЕСЛИ ВЫ ДОЛЖНЫ ДО 10 000 ГРН Если сумма долга не превышает 10 размеров минзарплаты (с 1 января — 9410 грн), запрещено обращать взыскание на единственное жилье должника и участок земли, на котором оно находится. Другими словами, если вы должны больше 9410 грн. и компенсировать их за счет того, что имеете, не можете — вашу единственную квартиру могут забрать. В этом случае человек либо купит меньшее по площади жилье (если остаток после выплаты долга это позволит), либо ему придется снимать чужие углы. ВТОРУЮ КВАРТИРУ МОЖНО АРЕСТОВАТЬ ЗА НЕБОЛЬШОЙ ДОЛГ Госисполнитель получил право взыскивать долг за счет имущества, в том числе недвижимости, поскольку теперь он решает, что с вас взять. Юрист Василий Мирошниченко говорит, что в старом законе должник имел право сам определять, на какое имущество в первую очередь накладывается взыскание, в новом этого нет. Но указано, что исполнитель должен взыскивать долг за счет имущества только в размере и объеме, необходимом для погашения долга, оплаты исполнительных действий (например, при аресте и изъятии автомобиля — вызов эвакуатора) и всех штрафов. То есть, если у человека есть две квартиры и машина — и долг 5000 грн, то нельзя за это арестовать квартиру, — только авто. То бишь квартиру за мизерный долг могут арестовать, только если арестовывать больше нечего (ни ТВ, ни мебели, ни техники), и если это ваша вторая квартира. Но это может и обернуться в потерю жилья за небольшой долг, если кому-то (власть имущему или банку) приглянулось ваше жилище или он просто хочет насолить: квартиру по решению суда продадут якобы на аукционе, но намного дешевле рыночной цены, заберут взыскателю тысячу и траты на суды, а остаток вернут вам. НА ВЫЕЗД: ДВЕ НЕДЕЛИ ВМЕСТО ДВУХ МЕСЯЦЕВ Выселяемый из жилья за долги обязан освободить его в двухнедельный срок. После его истечения госисполнитель может выселить его в любой момент (раньше было в течение 60 дней). СКРЫТЬ ИМУЩЕСТВО СТАЛО НЕПРОСТО Для проверки, каким имуществом вы располагаете, судебный исполнитель получил бесплатный доступ ко всем базам: БТИ, МРЭО, земельного кадастра. Раньше должникам (тем же алиментщикам) удавалось строить из себя «бедных родственников», говорят исполнители. КАК БУДУТ СБЫВАТЬ АРЕСТОВАННОЕ Бытовая техника, движимое имущество стоимостью до 2550 грн и дороже (если не возражает должник) продается через комиссионную торговлю, а недвижимость, автомобили, морские, речные и воздушные суда — только на аукционах. ЗА ДОЛГ ПО АЛИМЕНТАМ «НАСТУЧАТ» МИЛИЦИИ За долг по алиментам более трех месяцев исполнитель имеет право продать имущество должника. Если не платить алименты полгода и более, наступает уголовная ответственность (штраф 1700—3400 грн или общественные работы 80—120 часов, или исправработы до 1 года или ограничение свободы до 2 лет). НЕВЫЕЗДНЫЕ Госисполнитель имеет право через суд временно ограничить право выезда должника-физлица или руководителя должника-юрлица за пределы Украины, пока не будет выполнено решение суда — по уплате любого долга (от кредита и «коммуналки» до алиментов) или выселению. Это касается загранкомандировок, турпоездок, выезда на ПМЖ. ШТРАФ ЗА ИГНОР За игнорирование, невыполнение должником без уважительных причин требования госисполнителя, а также за невосстановление на работе незаконно уволенного руководителем предприятия — штраф 240—680 грн. При повторном невыполнении — двойной штраф и привлечение к уголовной ответственности (раньше такого не было). ПРЕМИИ ДЛЯ РЬЯНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ Госисполнитель, который своевременно обеспечил выполнение исполнительного документа в полном объеме, получает 5% от суммы сбора, взятого с должника, но не более 50 не облагаемых налогом минимумов (НМ равен 17 гривен), то есть до 850 грн. Ранее было 2%, или 240 грн. ЗА УГРОЗЫ — ШТРАФ, ЗА СОПРОТИВЛЕНИЕ — АРЕСТ За влияние на госисполнителя в любой форме (уговоры, угрозы, попытка дать взятку) с целью препятствия выполнения им служебных обязанностей — штраф до 100 НМ (1700 грн) или исправработы до 1 года, или арест до 3 месяцев. За сопротивление госисполнителю (недопуск его в квартиру, препятствование изъятию имущества или автомобиля) — штраф 100—200 НМ (1700—2400 грн) или арест на 3—6 месяцев, или ограничение свободы на срок до 2 лет. За применение насилия к госисполнителю или угрозу насилия (например: «Я тебя убью!») — ограничение свободы до 5 лет или лишение свободы на 2—5 лет. Сейчас не карается.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
я не влошился в тот новострой, был там по работе, жалко покупанов просто
