Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Cricetus cricetus
"если куплю сейчас - наверное пропарюсь, упадет еще. а если не упадет ? если будет расти? где этот обвал, который обещают уже 2 года ?" - ничего не напоминает ?
в борьбе за жилье у вас сдают нервы

хотя если покупаете для себя... никогда ведь не угадаешь, где оно то дно
Ну да, не сдают они только у тех у кого железные или которые так, потрындеть только.
Правильно мыслите, наверное сам такой же?

В Штатах под 7 % ипотеку не хотят брать

mortimer
Да в гривне. До лета 2008, через сотрудничество банка с ГИУ.
Обычная была чуть больше, ставки тогда уже стали расти. Или вы думаете ипотека была по 40%?
В 2008 инфляция была официально 22% кстати.

Это я намекал на причины, толкавшие брать кредиты. Обслуживание кредита обходилось дешевле накопления. Цены росли на 40% в год, инфляция - 10-20%. Кредит был выгоднее. Вот только пузырь слишком раздулся.

Для Убийцы Эфира:
Цена на хорошою студию 60м в хорошем районе Нью Йорка будет не меньше 200к, при этом аренда 1500 минимум.
Блин, ребята столько много персоналити приходится перечитывать! Глушите мотор

спасиба что не забыли ответить. что то вы редко заходите

mortimer
Или, как вариант, дешеветь не будет, но и сделок будет не много. Если продавцы готовы ждать ещё несколько лет, то удешевление будет слабым. Пока цены сильно оторваны от возможностей среднего украинца.
Целиком согласен. Такой вариант мы и имеем
Одно замечание. Я вот тоже думал, как же так, средний доход, уровень зарплат и все-такое. Просто средний украинец не сильно типичный покупатель для квартиры в Киеве, да еще и приличного метража в хорошем доме. К сожалению для среднего украинца. А имеющегося кол-ва не средних украинцев достаточно для поддержания рынка на малых оборотах. Выставлено на продажу тыс. 25 квартир. из кажется (видел цифру 750 тыс квартир в Киеве). т.е. 3 %. Из них за год продастся ну может тыс. 7-8 макс. Всех. Хрущей, панелек и на Заньковецкой.
А средних украинцев сколько?
Так подумаешь и запоешь мантры господина Будивельника что мало будують и буде дифицит. Таки мало будують, ...ля.

Дык и не всем пересичным нужно жилье в Киеве. Претенденты на игроков РН - киевляне и приезжие, т.е. всего 10% от населения.

ну что там ? избитые и занюханные патроны закончились ?


А объяснение феномену простое- ЖДАТЬ ИМ УЖЕ НЕТУ СИЛ
поэтому они и призывают потенциалов (то есть нас) перестать ждать и начинать жить - то есть тупо броситься головой в омут с затопленным бетоном (острой арматуриной кверху).

Вариантов 2
1) быть истеричкой
2) пережить период жизни, который в нашей жизни никогда не был и никогда не повторится, то есть дождаться грядущего грандиозного обвалища.

В Москве снизилась цена предложения вторичного жилья

В феврале 2011 года на рынке вторичного жилья Москвы было отмечено снижение цен предложения.
По данным "Аналитического консалтингового центра Миэль", в течение всего месяца наблюдалась коррекция цены предложения квартир вторичного рынка, и только в последнюю неделю был отмечен положительный прирост. В целом по итогам февраля средняя удельная цена предложения вернулась на уровень декабрьских показателей и составила 169,5 тыс. руб./кв. м, ($ 6, 01 тыс.) что на 0,8% ниже показателей предыдущего месяца.

В феврале объем предложения вернул позиции, утраченные в начале текущего года, и составил 51,0 тысяч объектов (+16%). При этом доля нового предложения выросла до 29,9%

ну, хто там на маскву медитировал?
вроде у них и пазитив - цена на нефтянку прет

В феврале на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена жилой недвижимости понизилась на 12,6%

шо за дела?

Да читать приятней!
Как может повлиять на РН Эвро 2012?

Молодая Пешеход
приветствую

а можете озвучить своё видение, какую цену считаете адекватной на сегодня на Героев Сталинграда - ну новостройки вдоль набережной естественно. ? ну и как думаете до какого уровня там упадут цены?

А в курсе,что при нормальных советских ГОСТах там запрещено было строить?
В связи с опасностью затопления от Киевской ГЭС.Но,нэзалэжным украм всё можно-ведь буитдорожало!