Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Мое мнение - еще вниз. Может процентов на 10. Как только ипотеку начнут давать более-менее нормально (а начнут, что еще банкам делать) - все начнут кричать вот оно, дно.

Так её уже дают! Бегите, покупайте! Что ещё банкам делать?
Что такое "нормальная" ипотека? Сейчас ненормальная?

И тут вопрос, сколько еще ждут сигнала стартового пистолета.

А цель этих ожиданий? Опять поднять цены в 11 раз? Сомневаюсь в успехе.

mortimer
Так мне не нужна ипотека. Наоборот, если бы ее не было вообще, было бы супер.
Ну в 11 это вряд ли. Хотя, если бы мне в 2000, когда я покупал однушку за 10 тыс, сказали, что она будет стоить в 2008 100 тыс. я бы не поверил.
Так что никогда, не говори никогда.

yopti
Может быть. Но ждать еще 2-3 года не хочу, я уже не такой молодой

Так не жди,а скупай полдома!!!!!!!

У вас весеннее обострение? Зачем такая острая реакция? А человек написал, что ему пол дома не надо - хватит и хорошей трешки, да только нормальных вариантов по нормальным ценам нет.

При этом будет дорожать.

Для Убийцы Эфира:
Цена на хорошою студию 60м в хорошем районе Нью Йорка будет не меньше 200к, при этом аренда 1500 минимум.
Блин, ребята столько много персоналити приходится перечитывать! Глушите мотор

mortimer
Нормальная ипотека. Вопрос относительный. Конечно, речи о европейских ставках при нашей инфляции речи быть не может. Кстати, интересно, если бы в 2007 ипотека была по 5%, у нас бы цены были как в Париже?
Нормальная ипотека для нашего рынка, эта та , при которой уставший пересичный в съемной двушке бежит ее брать. Либо "мудрым" спекулем, который думает снять процентов 100% за пару лет сразу. Если я правильно помню, то мин. в грн в 2008 году был 11,5% через ГИУ. Щас есть первые проблески по 15%. Может через год будет 12-13%. А может и нет.

И это на фоне попадания страны в список с возможным дефолтом (интересно, в таких странах недвига обычно дорожает или дешевеет?)

Длительное ощутимое удорожание недвижимости - тревожный звонок. Это означает, что народные средства направлены в рискованные вложения. Обычно сухим из такой ситуации трудно выйти.

То кричат - всьо дефолт, то рассказывают, что дефолтом и не пахнет... а в чем же реальная суть данных посылов????

Суть нехитрая: при высоком (и растущем!) внешнем долге шансы иметь проблемы ощутимо выше шансов иметь светлое будущее.

Кредиты у нас что, идут на развитие экономики, улучшение инфраструктуры (для развития экономики)? Нет, кредиты нам для того, чтобы под медный таз залезть не так скоро. Дыры в различных бюджетах латаем, да под евро-2012 на откатах тырим. Оттягивание, пардон, конца.

Надо уяснить простую суть кредита: деньги не дают, а дают в долг под проценты.

mortimer

При этом будет дорожать. где вы такое у меня прочитали?
Когда-то (год, два, а может через три пять будет). 2011 нет.
Или вы думаете что будет тока дешеветь?

Да, в фольксе сейчас самые дешевые. они поздно вошли как я понимаю и не успели надавать в 200702008. Пробуют сейчас нагнать

Ага. Кто кого

Банки сейчас выдают кредиты, чтобы кого-то нагнать.

А заемщики сейчас берут кредиты, потому что их жаба давит - вон 40% ипотечников опрокинули своих кредиторов, надо и себе кого-нибудь нахлобучить

О пользе фильтров для воды:
1.

Молодой человек, по моим наблюдениям - Вы, агент (проплаченный) неведомых сил, орудующих на рынке недвижимости... Идет планомерная компания по оболваниванию населения...
Люди, прислушайтесь к голосу разума пока не поздно!

2.

Я научен опытом не давать категоричных прогнозов. Только, если мне за это заплатят

3.

Хотя, после года поисков - наверное смогу писать "аналитику" для сайтов по недвижимости

4.

Посмотрел состояние счета - поступлений от КГС не обнаружил.

Вывод: Частота скатываний в меркантильные материи (статистика за последние 4 часа) явно свидетельствует о профф_ОРИЕНТАЦИИ автора и прозрачности связи между его доходами и количеством постов на этом сайте.