Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Данилов и крикитус вы когда уже купите квартиры ?
Вы правильно пишите всё , поддерживаю ПОКУПАЙТЕ ... БУДЕТТОЛЬКОДОРОЖЕ !
И не морочте голову никому ...

купим, купим. Не нервничайте...

Имею значительные обоснованные сомнения в так называемом снижении цен на жилье в Киеве, основанные на личной информации из открытых источников, а также на живом общении с потенциальными покупателями жилья.

типа бабка сказала у парадного
доводы однако серьезные и главное, логика "есть"
зато сколько визга по отношению к здравым цифрам и логическим рассуждениям
+ я уже давно говорил, есть не последнее бабло, то покупайте
купить можно было и в 2008 году на пике, дело хозяйское
здесь ведь не об этом речь идет, но о том, шо с РН случится в будущем

Полностью согласен. Вот как бы оно то и так, но не то, чтобы вот. А ежели не вот это, так тут и пенять нечего.Оно ж то конешно надо бы чтобы так, и я то об этом завсегда говорил. Ну, даст Бог, потом не только это, но и поболее того - не может же быть такого, чтобы не было такого. И сейчас оно то поболее того, что было, а впредь - и подавно будет.

Ноу мани (1200) - ноу стройка.

все правильно
не будут строить, рынок вторички начнет сам устанавливать цены, без ориентира на новострой
это еще один фактор снижения цен, причем возможно обвального
тут возможно и не нужно ждать, пока строители последнюю квартиру продадут
вторичный рынок может просто лопнуть от бесконечного ожидания массовых сделок
ждать пару лет на РН это одно, но ждать Годами, это уже совершенно другое
людям нужно решать свои проблемы - переезжать, менять наследственный бетон на другие блага итдитп
это все давит на рынок с прогнозируемым результатом

Ноу мани (1200) - ноу стройка.

все правильно
не будут строить, рынок вторички начнет сам устанавливать цены, без ориентира на новострой
это еще один фактор снижения цен, причем возможно обвального
тут возможно и не нужно ждать, пока строители последнюю квартиру продадут
вторичный рынок может просто лопнуть от бесконечного ожидания массовых сделок
ждать пару лет на РН это одно, но ждать Годами, это уже совершенно другое
людям нужно решать свои проблемы - переезжать, менять наследственный бетон на другие блага итдитп
это все давит на рынок с прогнозируемым результатом

Он реально вьехать не может , "не будут строить" ну это же явный индикатор, что НЕТ ДЕНЕГ , не для кого строить (или правильнее не с кем строить инвесторы не идут , полное безденежье ) Это же нужно такое ...
ЭТО ЖЕ САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ОРИЕНТИР , НЕСТРОЯТ , ЗНАЧИТ ДАЖЕ ОДНОГО ПРОЦЕНТА САМЫХ УСПЕШНЫХ НЕТ ... Так куда расти , некуда , значит любимие для вас: топтание или опускание ,вариантов НЕТ .

Нет людей с деньгами которые хотят улучшить свои условия , всё что остаётся так это идти на рынок вторичного жилья (старого) с маленькими суммами , потому как на улучшение НЕТ ДЕНЕГ

Скорее так , НЕТ БУМАГИ (для кузера)

Выходит так
"будеттолькодорожатели" - будут отстаивать топтание , а
"будеттолькодеешеветели" - падение ..
Без вариантов ...

Данилов и крикитус вы когда уже купите квартиры ?
Вы правильно пишите всё , поддерживаю ПОКУПАЙТЕ ... БУДЕТТОЛЬКОДОРОЖЕ !
И не морочте голову никому ...

купим, купим. Не нервничайте...

Не верю

ЭТО ЖЕ САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ОРИЕНТИР , НЕСТРОЯТ , ЗНАЧИТ ДАЖЕ ОДНОГО ПРОЦЕНТА САМЫХ УСПЕШНЫХ НЕТ ...

А що таке не будують ?
Статистика каже
2007 - 10 млн м2
2008- 10,4 млн м2
2009- 6,4 млн м2
2010 - 8,9 млн м2( реально приблизно 7)
Тобто успішні є , просто їх стало трошки менше , але при цьому вони викладають в рік по 40-50 млрд грн на купівлю збудованного + в них ще залишаються кошти на те щоб депозити на 30 млрд грн в рік збільшувати.

Так що те що:
в когось не має говорить не про те що- не має ні в кого ,
а про те що в когось є

Господа наблюдающие,
А что в последние часы с баксом происходит? К евре, золоту и нефти так укрепился. Гипердевальвация зелени отменяется, что ли
Можно дальше спокойно хомячить бакс под покупку недвиги, и батон не будет по 100 уе?

Ну и не могу отказать себе в удовольствии привести цитату современника, описывающего действия товарищей, любящих "показания".

В начале войны его посадили за "антисоветскую агитацию" - по доносу соседей, метивших на его квартиру (и потом получивших еЁ). Правда, выяснилось, что агитации такой он не вЁл, но мог еЁ вести, так как слушал немецкое радио. Правда, немецкого радио он не слушал, но мог его слушать, так как имел дома запрещЁнный радиоприЁмник. Правда, такого приЁмника он не имел, но вполне мог его иметь, так как по специальности был инженер-радист, а по доносу у него нашли в коробочке две радио-лампы.
"В круге первом". Солженицын.

- Все падает.
- Правда?
- Правда-правда, говнохрущ и гостинки будет по 700.
- Ну так ведь за гостинку надо отдать 32-37?
- Да вы что! А сколько это за метр?
- Примерно 1500.
- Ай-ай-ай. Но это все фигня. Будет 700.
- Когда?
- Когда упадет.
- Скоро?
- Ждите, риелтор вы поганый.
- Жду, извините.
- Ничего. Кстати, там где 700, там и 600. Только вы еще ждите. И вообще, что вам не терпится? Вы барыга! Зачем вы агитируете?
- За что агитирую?
- За бетон.
- Я не агитирую, я просто спросил у Вас.
- Вы неудачник. Признайтесь - вы копытами в бетоне?
- Нет, я просто хочу купить жилье.
- Вы растишка!
- Но почему????
- Хотите купить - а зачем? Чтобы потом поднялось в цене! Вы из АН "****"
- Нет, я просто хочу купить жилье.
- Не верю. Вы неудачник, тупица, лох, барыга, и риелтор.
- Но это невозможно!
- А показания есть?
- Показания чего?
- Ваши показания.
- Я не давал показаний.
- Вот вы и запутались - вы мне отвечаете, а не даете показаний!

copyright by Danilov.

Вообщето кто хочет купить недвижимость и ни во что не верит и нетерпится, ему на форуме советуют покупать немедленно.

А к чему эти все придумки, непонятно.

Смысл ветки не доказывать что-то, а открыть глаза. Кто не хочет их открыть, идет покупает и никого не слушает на форуме. Никто не против.
Да вот только слова не вяжутся с действиями разных Фом неверующих.

Интересно еще заявления определенных штрихов, чтоб типа Андрей_А, Турбина ... пошли к какому то спекулю цену сбивать потому, что Фоме какому-то что-то не верится.
Турбина сбивает цену своими действиями, а Фома неверующий своими сегодняшними покупками должет подтвердить свое неверование.

Никто же реально за яйца не держит. Взял деньги и пошел купил, а потом отписал на форум, что пишешь со своей хатынки которую купил и имел всех и вся.

А к чему сопли, что дорого стоит и не можешь купить и спекуль поганый не опускает цену, а хочеться купить??? Если нет денег, работай лучше и покупай в любое время по любой цене когда сможешь. Между прочием так много кто делает - без каких либо планов и расчетов. Увидел сумму нужную в копытах и побежал рогами вперед быстренько покупать.

ещё раз задаю вопрос, пока не потерялся, ответ крайне важен:

если теоретически есть 60 тысяч у.е., то в плане последующей продажи (через 3-5 лет) что лучше брать: Оболонь (серия БПС, 35 метров, чуть лучше чешки) или Троещина? (домам 1-5 лет, 43 метра, хорошие планировки).

если на перепродажу то берите Оболонь она ликвиднее.....

Тобто успішні є , просто їх стало трошки менше

А где все эти стройки? В Киеве что-то ни одной свеже-начатой стройки пару лет не вижу. А вижу замороженные недострои в большом количестве.